a Luxer One a megfelelő intelligens Csomagszekrény az Ön tulajdonához?

Ön vagy az ingatlankezelői jelentős mennyiségű időt töltenek csomagok kezelésével?

ha igen, nem vagy egyedül. A Nemzeti Multifamily Housing Council (NMHC) tanulmánya szerint az ingatlankezelők 68% – a heti 1-4 órát tölt csomagkezeléssel. A többcsaládos ingatlanok hetente átlagosan 149 csomagot kezelnek, és ez a szám az ünnepi időszakban több mint 180-ra ugrik.

az Online vásárlás komoly kihívássá tette a csomagkezelést az ingatlankezelők számára, és sok közösség a technológiához fordul a válaszokért. Az egyik ilyen megoldás a Luxer One, egy intelligens csomagkezelő társaság.

a Luxer One az intelligens szekrények legnépszerűbb márkájává vált a többcsaládos iparban, 27% – os piaci részesedéssel. De ez a megfelelő Csomagkezelési megoldás az Ön számára? Ez az, amit reméljük, hogy segítsen dönteni.

minden, amit tudni kell a Luxer One-ról

intelligens csomagkezelő rendszer vásárlása jelentős befektetés. Ebben az útmutatóban a következőkre válaszolunk:

1. hogyan működik a Luxer One?
2. Luxer One költség
3. kockázatok és kompromisszumok
4. Luxer One a versenytársakkal szemben

intelligens Spotlight sorozatunk részeként segítünk jobb technológiai döntéseket hozni a közösség számára. A Luxer One tökéletes az Ön számára? Derítsük ki.

kiemelt olvasmány: befektetés az intelligens lakásokba? Operációs rendszerre van szüksége

hogyan működik a Luxer One?

a Luxer One intelligens, önkiszolgáló csomagszekrényekkel automatizálja a csomagkezelést. A csomagküldők beírják az egyedi kódjukat a szekrény érintőképernyőjén, kiválasztják azt a lakost, akinek szállítanak, és lefényképezik a szállítási címkét. Ezután a csomagot egy biztonságos szekrénybe helyezik.

a lakos e-mailt és/vagy szöveges üzenetet kap, amikor a csomagot kézbesítették, és egyszeri hozzáférési kódot kap. A csomag bármikor visszakereshető a hozzáférési kód megadásával és az érintőképernyőn történő aláírással. A legtöbb intelligens szekrénnyel rendelkező közösség 24/7 csomag hozzáféréssel rendelkezik a szekrényekhez a lakók kényelme érdekében.

Szekrényméretek, egységek és egyéb termékek

a Luxer One több különböző egységkonfigurációval rendelkezik, a szekrények mérete a kicsitől a túlméretezettig terjed. Azonban minden egység azonos méretű. A cég kültéri egységekkel, valamint hűtőegységgel is rendelkezik Élelmiszer-szállításhoz.

minden szekrényrendszer a Főegységgel kezdődik (bal szélen), amely tartalmazza az érintőpadot. Minden egység (a Luxer hűtőszekrény mellett) időjárásbiztos kültéri használatra is konfigurálható. A tulajdonságok keverhetik és illeszthetik az egységeket az igényeiknek megfelelően, sőt testreszabhatják a színt és a dizájnt csomagolással vagy egyedi márkajelzéssel.

a cég Luxer Room-ot is kínál, egy beléptető rendszert, amely bármely szobát automatizált, biztonságos csomagteremmé alakít.

Luxer One költség

a Luxer One jelentős előzetes költségekkel jár, plusz havi díjat fizet a technológiáért, a videomegfigyelésért és a támogatásért. A Luxer One szekrények 6000-20 000 dollárba kerülhetnek a felszereléshez és a telepítéshez, a választott konfigurációtól függően. A Luxer szobát viszont alacsonyabb költségű opciónak tervezték, és sokkal kevesebb hardvert kell telepíteni.

a legtöbb fejlesztő és Ingatlankezelő szeretné látni a technológiai befektetéseinek megtérülését. Míg az intelligens szekrények javíthatják a személyzet hatékonyságát és a rezidens élményt, egyes ingatlanok úgy döntenek, hogy a lakosokat egyszeri díj értékelésével vagy a költségek bérleti díjba történő beépítésével számolják fel. A lakók díjszabása nem kötelező, és a szálláshely belátása szerint történik.

Luxer One kockázatok és kompromisszumok

a Luxer One egy jelentős frissítés a kézi csomagkezeléshez, de nem minden közösség számára megfelelő. Mint minden új rendszer, néhány kockázatot és kompromisszumot is figyelembe kell venni:

előzetes befektetés

az intelligens szekrényrendszer előzetes költsége egyes közösségek számára meredek lehet. Még a személyzet hatékonyságának és a rezidens tapasztalatok javításával is, egyes ingatlankezelők attól tartanak, hogy nem látják a megtérülést. Ez az egyik oka annak, hogy a Luxer One létrehozta az alacsonyabb költségű Luxer szobaszervizt. A Társaság finanszírozási és lízing opciókat kínál az előzetes költségek csökkentése érdekében.

költség a lakosok számára

bár nem szükséges, sok ingatlan úgy dönt, hogy a csomagkezelés költségeit a lakosokra hárítja kényelmi frissítésként. Ez azt okozhatja, hogy egyes lakosok vaknak és dühösnek érzik magukat, ha a bevezetést nem kezelik jól. Legtöbbször az ingatlankezelők egyértelmű kommunikáció révén enyhíthetik az aggodalmakat.

a díjakat általában egyszeri díjként értékelik, vagy beépítik a bérleti díjba. Egy másik általános gyakorlat az, hogy késedelmi díjat számítanak fel azokért a csomagokért, amelyeket egy bizonyos nap elteltével nem vettek fel. Meghatározott számú nap elteltével a tulajdonságok visszaküldhetik a csomagokat a feladónak.

a Luxer One rendszerek kimenő küldeményeket is feldolgozhatnak. Az ingatlanok kis kényelmi díjat számíthatnak fel, így lakosaik megtapasztalhatják a csomagok szállításának előnyeit közvetlenül a szekrényekből, ami különösen hasznos az online vásárlás visszatérítéséhez.

az ingatlankezelők a buy-in-t úgy hozzák létre, hogy világosan elmagyarázzák a lakók számára nyújtott előnyöket (csomagbiztonság, 24/7 hozzáférés, kényelmes funkciók), és azt, hogy a közösség miért számítja fel őket a szolgáltatásért. Emlékeztetniük kell a lakosokat arra is, hogy a szolgáltatás opcionális, és a lakosok ehelyett csomagokat dobhatnak le az ajtójuknál (ha lehetséges), vagy máshova szállíthatják.

méret és hely a szekrények számára

mivel elegendő hely van egy intelligens szekrényrendszer számára, sok többcsaládos tulajdonság aggodalomra ad okot. Amikor az NMHC megkérdezte az ingatlankezelőket, hogy miért nem használnak csomagszekrényeket, 47% – uk említette a méret vagy a hely korlátozását.

a Luxer One szekrényegységek több mint hat láb magasak és három láb szélesek, és sok ingatlanhoz több egységre van szükség. Az intelligens szekrényekbe történő befektetés előtt az ingatlankezelőknek biztosnak kell lenniük abban, hogy van helyük számukra. A Luxer One képviselői meglátogathatnak egy ingatlant, és tanácsot adhatnak az ideális elhelyezésről és konfigurációról, ha a hely aggodalomra ad okot. Ha nem, akkor inkább a Luxer Room opciót kell figyelembe venniük.

biztonság

számos biztonsági intézkedés ellenére minden automatizált csomagkezelő rendszer magában hordozza a lopások és az elveszett csomagok kockázatát. Egyes lakosok hiányzó csomagokról számoltak be, főleg a fuvarozó téves kézbesítése miatt. A lopás nagyobb lehetőség a Luxer szobában, mivel ez közös kényelem.

azonban minden Luxer One és Luxer Szobarendszer 24/7 videomegfigyeléssel rendelkezik a szemközti falra szerelt kameráról, figyelemmel kísérve a teljes szekrényt vagy helyiséget. A cég 24/7 ügyfélszolgálati részlege képes megtekinteni a hozzáférési naplókat és a videó megfigyelő felvételeket, hogy azonosítsa a csomag állapotát,és megtudja, hogy pontosan hol van egy csomag. Az alkalmi hiányzó csomag vagy lopás ellenére az intelligens szekrényrendszerek sokkal biztonságosabbak, mint a csomagok leadása a rezidens ajtaja előtt.

Luxer One vs. Amazon Hub vs. Csomag függőben

a 2005-ben alapított Luxer One volt az egyik első intelligens csomagmegőrző rendszer a piacon. 24/7 Vegytisztító szekrénnyel kezdték, és gyorsan fejlődtek a többcsaládos, irodai, kiskereskedelmi és egyetemi ingatlanok csomagkezelésévé.

2018-ban a Luxer One-t megvásárolta az ASSA ABLOY, a világ egyik legnagyobb zárgyártója. Most egy olyan portfólió részét képezik, amely magában foglalja a Yale zárakat és az August Home intelligens zárakat, amelyek biztosan felgyorsítják innovációjukat a többcsaládos térben.

Amazon Hub

az Amazon Hub az egyik legújabb csomagkezelő megoldás, de kevesen neveznék hátrányos helyzetűnek. Az Amazon olyan domináns erővé vált az e-kereskedelemben, hogy természetes, hogy saját intelligens szekrényt építettek. A Hub tiszta felhasználói felülettel rendelkezik, de kevesebb szekrényegység-konfigurációval rendelkezik, és nincs hűtőszekrény-szekrény az élelmiszerekhez. A Hub egyik előnye, hogy csak előzetes költséget számítanak fel—nincs havi díj, mint a Luxer One.

függőben lévő csomag

a Parcel Pending egy másik intelligens szekrényvezető, amelyet nemrégiben is megszereztek. A Neopost, egy francia mail solutions konglomerátum vásárolta meg őket egy bejelentett 100 millió dollárért. A Luxer One-hoz hasonlóan a Parcel Pending számos szekrénykonfigurációt kínál, beleértve a beltéri, kültéri és hűtött egységeket.

egyedülálló csomag függőben van a mobil app, amely értesíti a lakosok, amikor a csomagok érkeznek. Az alkalmazás lehetővé teszi a lakosok számára, hogy Bluetooth-on vagy vonalkód beolvasásával nyissák meg a szekrényt. A függőben lévő csomag azonban nem rendelkezik olyan beléptető termékkel, mint a Luxer Room.

A Luxer One Megfelelő Az Ön Számára?

heti több száz csomag esetén az ingatlankezelőknek olyan rendszerre van szükségük, amely automatizálja a kiszállítási és kiszállítási folyamatot. A Luxer One éppen ezt teszi. A lakosok szeretik az intelligens szekrényeket, mert biztonságos, 24/7 hozzáférést biztosítanak csomagjaikhoz. Az ingatlankezelők szeretik, mert több időt tölthetnek a fontos dolgokkal, mint például egy jobb közösség építése.

sok intelligens csomag szekrény lehetőségek a piacon. Nem számít, melyik rendszert választja, a csomagok özöne nem fog megállni. Az olyan megoldások, mint a Luxer One, kiváló módja a csomagok kezelésének és magas szintű élményt nyújtanak a lakosok számára.