Blog

sokan nem szeretik foglalkozó jogrendszer fő, néha jó okkal. A törvény bonyolult és nehezen érthető lehet, és bármely bírósági eljárás hosszadalmas és költséges lehet. Ha nem tervezi másképp, ha elmúlik a birtok lesz, hogy menjen át a bírósági eljárás úgynevezett hagyatéki. A kijelölt képviselőnek be kell nyújtania a vagyonát a bírósághoz, és be kell tartania a bejelentésekre és értesítésekre vonatkozó összes törvényt és követelményt. Erősen ajánlott, hogy ez a képviselő jogi segítséget kapjon a folyamat végigvezetéséhez. A bírósági és jogi díjak elfogyaszthatják a birtokát, míg a hagyatéki eljárás időtartama jelentős lehet. Ezek néhány szilárd ok arra, hogy elkerüljék az Arizonai hagyatékot, és megtartsák birtokát és vagyonát a bírósági rendszerből.

a trösztök hatékony járművek lehetnek a hagyatéki eljárás elkerülésére.

létrehozhat egy élő bizalmat, majd áthelyezheti eszközeit a bizalomba, hogy elkerülje a hagyatéki folyamatot. Számos különböző típusú bizalom áll rendelkezésre, és nem minden bizalom fog működni az Ön egyéni helyzetében. A jótékonysági fennmaradó bizalom (CRT) kiváló lehetőség, ha nagy mennyiségű pénzt szeretne adományozni egy minősítő jótékonysági szervezetnek a halála idején. Ez a fajta bizalom nem megfelelő minden jótékonysági adományhoz. A CRT visszavonhatatlan bizalom, ami azt jelenti, hogy nem lehet visszavonni, és miközben Ön és kedvezményezettjei nagy adókedvezményeket élvezhetnek, fel kell adnia a vagyon jogi ellenőrzését is.

a megbízások csak akkor hatékonyak, ha beállítja őket, és végrehajtja az összes szükséges lépést. Például, ha létrehoz egy bizalmat, de nem helyez át semmilyen eszközt, a bizalom haszontalan. A vagyon továbbra is megy a hagyatéki és nem lehet olyan adó hatékony, mint lehet. A bizalom megfelelő kezeléséhez megbízottat is hozzá kell rendelnie. Halála után a megbízott az a személy, aki átadja a tulajdonjogot a kijelölt kedvezményezetteknek.

a trösztök összetettek lehetnek; egynél többet is felhasználhat, és minden típusra korlátozások vonatkoznak az adómegtakarítás megszerzéséhez. Fontos, hogy együtt dolgozzon egy ügyvéddel, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a bizalom(ok) helyesen vannak-e beállítva és végrehajtva.

egy másik stratégia az ingatlan közös tartása.

az Arizona államban vannak különböző módon, hogy saját tulajdon. Ha valaki mással közösen birtokol egy eszközt, akkor azt közös bérlőként birtokolhatja, túlélési joggal. Ez azt jelenti, hogy ha meghalna, az ingatlan automatikusan átkerül a közös tulajdonosnak, elkerülve ezzel a hagyatékot. Ha Arizona államban házas, házastársával közös tulajdonként is birtokolhat ingatlant, amely ugyanazt az eredményt éri el. A közös tulajdonnak vannak hátrányai. Ha el akarja adni az eszközt, akkor ehhez a közös tulajdonos engedélyére lesz szüksége. A közös bérleti szerződés egyenlő tulajdonosi részesedést is feltételez. Arizona törvény elismeri a bérleti csak meg van írva, így ha egy gyermek közös bérlő feltételezve, hogy ő majd szét az eszköz között a többi testvér, ha meghal, lehet, hogy nem működik így. Ha a túlélő tulajdonos gyermek úgy dönt, hogy nem osztja fel az eszközt, és az egyetlen másik tulajdonos, akkor a további testvéreknek kevés lehetőségük lesz.

a közös bérleti díj kiválasztása előtt egy másik szempont a költségalap. A kedvezményezett kaphat egy step-up költség alapján, ha örökli egy eszköz halála után. A step up alapján megváltoztatja az összeget a nyereség az IRS használ kiszámításakor esedékes adó. Az alaplépés előnyösebbé teheti a kedvezményezett kiválasztását a közös bérleti díj választása helyett. Dolgozzon egy ingatlanügyvéddel a számok futtatásához és a legjobb stratégia azonosításához.

a kedvezményezett megnevezése segíthet elkerülni a hagyatéki eljárást.

egyes számlatípusok és eszközök elkerülhetik, hogy a Számvevőszék rendszerébe egy konkrét kedvezményezett kijelölése kerüljön. Fontos, hogy ellenőrizze a kedvezményezett megnevezéseit, és győződjön meg arról, hogy azok összhangban vannak az Ön akaratával vagy bizalmával. Konfliktus esetén a számla megnevezett kedvezményezettje megkapja az alapokat. (https://www.fidelity.com/viewpoints/personal-finance/estate-plan-pitfalls) egy nagyon egyszerű és költséghatékony stratégia a pod (payable on death) vagy a transfer on death (Tod) számla megnevezések használata. Ezek a hozzárendelések felhasználhatók pénzügyi számlákhoz, például ellenőrzéshez és megtakarítási számlákhoz vagy befektetésekhez. Ezeknek a beszámolóknak a veszélye akkor áll fenn, ha nem megfelelő ismeretekkel vagy útmutatással használják őket. Ezeket a megnevezéseket egy átfogó birtokterv részeként kell használni. Azt is szem előtt kell tartania, hogy a Tod vagy a POD számla kedvezményezettje felelős a számlán esedékes adók megfizetéséért.

az életbiztosítás egy másik példa a kedvezményezett által kijelölt elemre, amely általában megkerülheti a bíróságokat. Ha halálakor aktív életpolitikája van, a kedvezményezetteknek közvetlenül a biztosítótársaságtól kell fizetniük, anélkül, hogy hagyatéki eljárást kellene folytatniuk.

az ajándékokat szórakoztató lehet adni, és elkerülni a hagyatékot.

ha szeretné, akkor lehetősége van arra, hogy ajándék szeretteinek egy meghatározott összeget adómentes minden évben. Ez az összeg 2015-ben évi 14 000 dollár volt, bár ez az összeg változhat és változhat a szövetségi és az állami törvények alapján. Ajándékozás egy kicsit a birtok egy időben, amíg még életben ad lehetőséget, hogy szeretteit élvezni a nagylelkűség. Ha úgy dönt, hogy megy ezen az úton, győződjön meg arról, hogy a birtok elegendő ahhoz, hogy az Ön és az Ön igényeinek hosszú után a becsült idő a halál. Miután megajándékozta az alapokat, nincs mód visszaszerezni őket.

a fizikában és az ingatlantervezésben van valami közös. Newton harmadik törvénye szerint minden cselekedetre egyenlő és ellentétes reakció lép fel; minden ingatlantervezési lehetőségnél vannak lehetséges buktatók és alternatív stratégiák. Tekintse át céljait, és segítsen megfogalmazni a legköltséghatékonyabb ingatlantervet, amely a legjobban előnyös Önnek és örököseinek. Elmagyarázzuk az összes lehetőséget, és segítünk Önnek legálisan és hatékonyan végrehajtani a választásait.