CDC kilakoltatási moratórium segít, de Oklahoma lakhatási válság még szövőszék nagy

MEGJEGYZÉS: Ha szembe kilakoltatás Oklahoma, ingyenes jogi segítség áll rendelkezésre. Tovább oklegalconnect.org ahhoz, hogy kapcsolódik a Jogi szolgáltatások a területen.

—

a COVID-19 vészhelyzet által okozott gazdasági pusztítás amerikaiak millióit tette a pénzügyi romlás és a hajléktalanság szélére. Oklahomában a felnőttek közel fele úgy gondolja, hogy valószínűleg kilakoltatják vagy kizárják őket a következő két hónapban. Országszerte közel 14 000 kilakoltatást nyújtottak be, és közel 6000-et engedélyeztek, mióta Stitt kormányzó március 15-én rendkívüli állapotot hirdetett. Különböző szövetségi és állami ügynökségek tettek intézkedéseket a bérlők védelme érdekében, de a COVID-19 korszak állandó jogi változásai és általános káosza a helyzetet a legjobb esetben zavarossá tette.

a legújabb nagy szövetségi fejlesztés a kilakoltatási moratórium által kiadott Centers for Disease Control, amely hatályba lépett szeptember. 4. célja, hogy 2020 végéig megakadályozza a bérleti díj nem fizetése miatti kilakoltatásokat. Sajnos még ezt a messzemenő rendet is eltérően értelmezték a különböző államok. Az adatok azt mutatják, hogy a kilakoltatási bejelentések és megrendelések felgyorsultak Oklahomában, még akkor is, ha a CDC moratóriuma szeptemberben hatályba lépett. 4, és az Oklahomaiakat továbbra is fenyegeti a kilakoltatás az év végéig. Az állami és bírósági tisztviselőknek többet kell tenniük annak biztosítása érdekében, hogy a CDC moratórium hatálya alá tartozó embereket ne kilakoltassák, de a családok erőteljes Szövetségi Gazdasági támogatása az egyetlen módja annak, hogy elkerüljék a súlyos válságot az elkövetkező hónapokban.

a CDC kilakoltatási tilalma a legtöbb bérlőre vonatkozik, de a veszélyeztetett bérlők fellépését igényli

a CDC kilakoltatási moratórium megtiltja a bérbeadóknak, hogy mind új kilakoltatásokat nyújtsanak be, mind pedig a korábban benyújtott kilakoltatásokat végrehajtsák a Dec-n keresztül védelemre jogosult bérlők ellen. 31, 2020. A védelemre való jogosultsághoz a bérlőknek meg kell felelniük az alábbi jövedelmi kritériumok közül egynek vagy többnek:

• kevesebb, mint 99 000 dollárt keresnek 2020-ban (vagy 198 000 dollárt, ha közös adóbevallást nyújtanak be)
• 2019-ben nem kellett bejelenteniük a jövedelmet az IRS-nek
• kaptak egy CARES Act ösztönző ellenőrzést

a bérlőknek nyilatkozatot kell benyújtaniuk a bérbeadónak, amelyben hogy megfelelnek a jövedelmi követelményeknek, és megpróbáltak bérleti támogatást szerezni, nem tudják fizetni a bérleti díjat, és hajléktalanná válnak, ha kilakoltatják őket. Miután a bérbeadó megkapta a nyilatkozatot, az év végéig nem nyújthatnak be új kilakoltatást, vagy nem tölthetnek be korábban benyújtott kilakoltatást a bérlővel szemben.

Az Oklahomai bérlők továbbra is kiszolgáltatottak a kilakoltatásnak

sajnos a CDC fellépése nem akadályozta meg a kilakoltatások menetelését Oklahomában. Ahhoz, hogy a moratórium teljes mértékben hatékony legyen, a bérlőknek tisztában kell lenniük azzal a jogukkal, hogy megtámadják a kilakoltatási kérelmet, kitöltik a nyilatkozatot, és átadják a bérbeadónak, és a bíróságoknak be kell tartaniuk a törvényt. A bíróságoknak és a bérbeadóknak nem kell tájékoztatniuk a bérlőket a moratóriumról. A jogi helyzet zavaros és folyamatosan változó, nem meglepő, hogy sok bérlő nem ismeri az általa nyújtott védelmet.

az Open Justice Oklahoma, az OK Policy programja által összegyűjtött és elemzett bírósági adatok azt mutatják, hogy a kilakoltatási bejelentések mennyisége növekszik. Szeptemberben több kilakoltatást nyújtottak be, mint április óta bármelyik hónapban, a válság kezdete utáni első teljes hónapban.

még azok számára is, akiket otthonukban tartanak, a CDC moratórium nem akadályozza meg a bérleti díjak felhalmozódását az év végéig. Januárban azok az emberek, akik nem tudták fizetni a bérleti díjat, több ezer dollárral tartoznak a bérbeadóknak, és szinte biztosan kilakoltatással szembesülnek a korábbi moratórium ellenére. A küszködő családoknak nyújtott széles körű, jelentős pénzügyi segítség nélkül a kilakoltatási hullám a tél holtában is elhúzódhat, ezreket hagyva hajléktalannak a fagyos hidegben, és még mindig járvány közepette.

a bíróságnak, az államnak és a szövetségi döntéshozóknak határozottan kell cselekedniük a vészhelyzet késleltetése érdekében, és pénzügyi támogatást kell nyújtaniuk a családoknak

a CDC kilakoltatási tilalma legjobb esetben időt vásárol azoknak a családoknak, akiknek jövedelmét a COVID-19 válság csökkentette vagy megszüntette. Annak érdekében, hogy ez az intézkedés a lehető legteljesebb mértékben megvalósuljon, az oklahomai bíróságoknak meg kell követelniük a kilakoltatási ügy minden alperesének a moratóriumról szóló értesítését, és minden kilakoltatási értesítéssel együtt meg kell adniuk a nyilatkozat másolatát. A bíróságoknak — és az állami és városi tisztviselőknek minden szinten — sürgősen cselekedniük kell, hogy tájékoztassák a nyilvánosságot arról, hogy a jelenlegi moratórium megvédheti őket.

a szövetségi politikai döntéshozóknak fel kell ismerniük, hogy a gazdasági válság nem fog enyhülni az év végéig. Az egyéneknek nyújtott közvetlen pénzügyi támogatás a folyamatos ösztönző kifizetések és/vagy a fokozott munkanélküli-ellátások révén a legjobb módja annak biztosítására, hogy az Oklahomaiak rendelkezzenek pénzzel bérleti díjaik fedezésére, egyéb szükségleteik fedezésére és a bérbeadóknak a saját fizetőképességükhöz szükséges jövedelem megadására.

a CDC moratórium nem elég

a CDC kilakoltatási moratórium rendkívül fontos fejlemény az emberek otthonában tartásában 2020 végéig. Azok, akik tisztában vannak a moratóriummal, és képesek kitölteni a nyilatkozatot, védve vannak a kilakoltatástól, értékes időt vásárolva nekik, miközben a COVID-19 gazdasági válság miatt kevés a munka. Az állami és bírósági vezetőknek fel kell lépniük annak biztosítása érdekében, hogy az emberek tudatában legyenek és képesek legyenek élni az általa nyújtott védelemmel. Ez azonban csak egy átmeneti, szűk megoldás a széles körben elterjedt munkanélküliség és gazdasági nélkülözés sokkal nagyobb problémájára.

a COVID-19 válság által okozott pénzügyi pusztítást 2020 végéig nem lehet helyrehozni, és a szövetségi kormány az egyetlen olyan szervezet, amely a szükséges mértékben képes forrásokat biztosítani az emberek számára. A küzdelmes családok hatalmas lakosságának nyújtott erőteljes pénzügyi támogatás nélkül a kilakoltatások és a hajléktalanság az egekbe szökik, amikor a CDC moratóriuma lejár.