ház építésének lépései
saját házat szeretne építeni, de nem biztos benne, hol kezdje? Ne aggódj , fedezünk. Üdvözöljük az épület egy otthon 101. Útmutatónk megmondja, hogyan kell lépésről lépésre építeni egy házat.
költségvetés
a ház építésének első lépése egy házépítési költségvetés létrehozása. Határozza meg, hogy mennyit szeretne költeni, és mi a maximális limit. A szilárd költségvetés létrehozásának legegyszerűbb módja egy táblázat készítése. Csatlakoztathatja a munkaerő és az anyagok költségeit, és hagyja, hogy a táblázat elvégezze a matematikát az Ön számára. Rengeteg ingyenes lakásköltségvetési táblázatot találhat online.
ha azt szeretné, hogy a bontást az átlagos költség, hogy építsenek egy házat – beleértve a munkaerő, anyagok, és az átlagos ár négyzetméterenként-olvassa el a nagy profik új építésű otthon Ár útmutató többet estimatng a költségek épület otthonában!
íme néhány költségvetési tipp:
- légy reális. A ház építése nem olcsó vállalkozás. A leendő lakástulajdonosok átlagosan 150 000 és 425 000 dollár között költenek új otthonukra.
- számla extrák. Szeretne egy föld alatti medencét az új otthonában? Mi a helyzet a napozóteremmel vagy a garázzsal? Ezeket a költségeket be kell számolnia a költségvetésébe.
- szükség szerint állítsa be a költségvetést. Az előzetes költségvetése nem lesz kőbe vésve. Adja meg magának a rugalmasságot, hogy megváltoztassa, amikor szüksége van rá.
vásárlás ingatlan
most, hogy megvan a költségvetés az útból, itt az ideje, hogy elkezd vadászni a földet. Ha gyermekei vannak, győződjön meg arról, hogy jövőbeli otthona az iskola vagy a munkahely közelében van. Ne feledje, hogy az egyenetlen vagy nehéz terepen lévő földterület többe kerül az ásatáshoz és előkészítéshez. Vásárlás egy csomó, hogy már elkészült takarít meg néhány extra pénzt. Ne felejtse el belefoglalni a föld költségeit a költségvetésbe.
itt van néhány dolog, hogy tartsa szem előtt, amikor a beszerzési ingatlan:
- Tudjon meg többet a zónázási követelményekről. A város tervezési és fejlesztési osztálya tájékoztatást nyújt a zónázási rendeletekről és a jövőbeli fejlesztési tervekről.
- gondosan mérlegelje a helyet. A föld egy főút, repülőtér vagy vonatpálya közelében van? Azok a helyek szörnyen zajosak lesznek. A vidéknek is vannak hátrányai. A tanyák és a tanyák ugyanolyan büdösek lehetnek, mint a város.
- fontolja meg az értékelést. Sok jövőbeli lakástulajdonos készpénzt fizet a földért. Ha kétségei vannak azzal kapcsolatban, hogy a tétel ára tisztességes-e, béreljen értékelőt.
a megfelelő vállalkozó megtalálása
lakóépítész és/vagy mérnök keresésekor győződjön meg róla, hogy elvégzi a házi feladatát. Hasonlítsa össze az árakat, szerezzen több árajánlatot, és győződjön meg róla, hogy a kiválasztott vállalkozó engedéllyel rendelkezik, kötött és biztosított.
vagy egyszerűsítheti a folyamatot, és hagyja, hogy a nagy profik megtalálják az Ön számára megfelelő vállalkozót. Minden nagy profikkal regisztrált vállalkozó helyi és erőteljesen ellenőrzött. Csak mondja el nekünk a projektjét, és kapcsolatba lépünk olyan szakemberekkel, akik megfelelnek az Ön igényeinek és költségvetésének-költség vagy kötelezettség nélkül.
tervezés és tervezés
ha még nem tette meg, derítse ki, hogy új otthona előregyártott, moduláris vagy egyedi lesz-e. Az egyéni otthonok magasabb tervezési költségekkel járnak, ezért ügyeljen arra, hogy ezeket figyelembe vegye a költségvetésében, ha egyedi otthont szeretne építeni.
építési engedély kérelmezése
ha vállalkozót bérel, akkor általában gondoskodnak az összes papírmunkáról az Ön számára. Ha magad csinálod, akkor felelős az építési engedély megszerzéséért. Ez általában a város tervezési és fejlesztési osztályán keresztül történik. További információért, nézd meg a nagy profik útmutató az építési engedély megszerzéséhez.
beszerzési biztosítás
mi nem beszélünk lakásbiztosítás — beszélünk építési biztosítás. Ha valami elromlik a munka, akkor szeretné, hogy fedezi. Mint mindig, hasonlítsa össze az idézeteket, és ne felejtse el figyelembe venni az építési biztosítási költségeket a teljes költségvetésbe.
az építkezés megkezdése
most megérkeztünk a szórakoztató részhez-az új ház építéséhez! De még ne bontsa ki azt az üveg pezsgőt. Még hosszú út áll előttünk.
itt vannak az Általános lakásépítési lépések, időrendi sorrendben felsorolva:
- Föld előkészítő és osztályozási
- Alapítvány
- keretezés
- ablakok és ajtók
- tetőfedő
- iparvágány
- alapvető elektromos
- alapvető vízvezeték
- alapvető HVAC
- szigetelés
- gipszkarton
- alátét
- berendezés
- festés
- teljes elektromos
- számlálók és Szekrények
- teljes vízvezeték
- padló
- teljes HVAC
- hook up vízvezetékek
- Hook Up szennyvíz
- lyukasztó lista
következtetés
egy új otthon építése átlagosan három-négy hónapot vesz igénybe. Külső tényezők-például időjárás, építési problémák, tervezési vagy költségvetési változások-késleltethetik a folyamatot. A legtöbb lakás hat hónapon belül elkészül.
miután a ház végül elkészült, ne felejtsen el ütemezni egy utolsó ellenőrzést, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden megfelel-e a kódnak. Nagy profik is segít megtalálni a hazai ellenőr, így beköltözik az új otthon a lehető leghamarabb. Miután ez megtörtént, dolgozhat a tereprendezésen, a berendezésen és az új otthon díszítésén.
az otthonépítési folyamat összetett és félelmetes, de nem kell annak lennie. Tisztában vagyunk azzal, hogy minden Dollár értékes, amikor az épület otthonában, ezért nyújtunk projekt-specifikus idézetek a legjobb helyi vállalkozók ingyen. Akár villanyszerelőt kell találnia, vízvezeték-szerelő, építő, vagy mozgató, a nagy profik lefedték Önt.