Ipari Park
mi az Ipari Park?
az ipari park egy olyan városrész, amelyet ipari felhasználásra, nem pedig lakó-vagy kereskedelmi célokra zónáznak. Az ipari parkok olajfinomítókat, kikötőket, raktárakat, elosztó központokat és gyárakat tartalmazhatnak. Egyes ipari parkok adókedvezményeket kínálnak a vállalkozások számára az ottani elhelyezkedéshez, például adóemelési finanszírozást.
kulcs elvihető
- az ipari park a város egy része, amelyet ipari fejlesztésre jelöltek ki, terveztek és zónáztak.
- az ipari park egy üzleti park vagy irodapark változata, amely irodákkal és könnyebb iparral rendelkezik.
- az ipari parkba olyan vállalatok tartozhatnak, amelyek gyártási, szállítási és tárolási létesítményeket, például vegyi üzemeket, repülőtereket és italgyártókat biztosítanak.
- az ipari parkok hasznosak lehetnek abban, hogy összehozzák azokat a vállalatokat, amelyek egymást kiegészítő szolgáltatásokat és funkciókat nyújtanak.
- a negatívum az, hogy az ipari parkok gyakran környezeti aggályokat okoznak a megnövekedett szennyezés miatt, valamint a talaj és a környező terület szennyeződések általi károsodásának lehetősége miatt.
hogyan működik egy Ipari Park
az ipari parkok kombinálhatják a termelési, szállítási és tárolási létesítmények keverékét ugyanazon a területen. Ez magában foglalhatja a vegyi üzemeket, a műanyaggyártókat, a repülőtereket, az élelmiszer-és italfeldolgozókat, valamint az acélgyártókat.
például a Los Angeles-i Wilmington Ipari Park egy nagy nemzetközi hajózási csomópont, a Los Angeles-i és Long Beach-i kikötők, valamint egy vasút és számos autópálya közelében található, amelyek hozzáférést biztosítanak a főbb teherszállítási útvonalakhoz. Az ott található vállalkozások típusai közé tartozik a hűtőtároló létesítmény, az élelmiszer-elosztó raktárak és a motoralkatrész-társaságok.
miért fontosak az ipari parkok a kereskedelem számára?
az ipari parkok felépíthetők úgy, hogy összekapcsolják a kiegészítő szolgáltatásokat és funkciókat, amelyek az ott helyet foglaló vállalatok számára előnyösek. A kikötők hozzáférést biztosítanak az árukhoz és a késztermékekhez, amelyeket elosztás céljából a nagyobb ipari csomópontokba szállítanak. Az ipari parkban rendelkezésre álló daruk és egyéb nehéz emelőberendezések a rakomány teherautókra és vasúti kocsikra történő szállítására szolgálnak. A rakomány az ipari parkban található raktárakban is tárolható. A kikötői hozzáféréssel rendelkező Ipari Parkban székhellyel rendelkező gyártók gyorsan beszerezhetik a termékeik létrehozásához szükséges anyagokat.
különleges szempontok
a nehézipar ipari parkokban való koncentrációja környezetvédelmi aggályokat vethet fel. A szennyezést a gyártási létesítmények, gépek és a nehéz szállítás közelsége növelheti. Azok a területek, ahol ezek a létesítmények működnek, olyan szennyeződésekkel halmozódhatnak fel, amelyek a környező területet nem kívánatossá teszik lakossági vagy kiskereskedelmi használatra. A rakomány állandó mozgása a félpótkocsikon forgalmi torlódásokhoz vezethet a környéken, ha az autópálya-tervezés nem képes befogadni a nagy áramlást.
nem ritka, hogy az alacsonyabb jövedelmű lakások ipari parkok szomszédságában helyezkednek el. A túlzott zaj, a forgalom és a szennyezés lehetősége csökkentheti az árakat a környező lakossági piacon.
az Egyesült Államokban a nehéziparról a szolgáltató iparágak javára történő elmozdulás néhány kérdéshez vezetett az ipari parkok elterjedésével kapcsolatban. Bár a hazai gyártás visszaesett, az áruk és termékek szállítása továbbra is növekszik a termékfogyasztás növekedésével. A kikötőket is magában foglaló ipari parkok intézkedéseket hoztak kapacitásuk bővítésére és a nagyobb teherszállító konténerszállító hajók befogadására való alkalmazkodásra.