Oakland County, Michigan

Ön nem az Oakland County hivatalos honlapján, hanem a Deeds.com, egy privát weboldal, amely nem áll kapcsolatban semmilyen kormányzati ügynökséggel.

Michigan – Oakland County Recorder Information

a County Clerk is szolgál nyilvántartást okiratok és felelős a felvétel és nyilvántartás vezetése ingatlan található Oakland County.

felvételi díjak

az oldalak számától függetlenül minden dokumentum 30 dollárba kerül.00 a felvételhez ez a költség magában foglalja a Michigan Remonumentation and Register of Deeds automatizálási díjakat.
olyan dokumentum esetében, amely több mint 1 instrumentumot rendel vagy bocsát ki 3,00 USD-t minden hozzárendelt vagy lemerült instrumentumhoz (a 30,00 USD átalánydíj mellett).
a jótállási okiratokat, a földszerződéseket vagy a jótállási megállapodást tartalmazó bármely okiratot az Oakland megyei pénztáros irodájában kell igazolni. Ha kényelmesnek találja, hogy az e-mail segítségével dokumentumokat küldjön nekünk felvételre, akkor a pénztáros Adóigazolásának megszerzésével, bevételi bélyegek csatolásával stb. Van egy $5.00 díjat a pénztáros adóigazolást, hogy bele kell foglalni a felvételi díj fizetés, kivéve, ha ezt a tanúsítványt közvetlenül a pénztáros.
a megyei átutalási adó $áron fizetendő.55 per $500.00 ($1.10 per $1,000) ellenérték.
az állami átutalási adót 3,75 USD / 500,00 USD (7,50 USD / 1000 USD) ellenérték fejében kell fizetni.

Dokumentumformázási követelmények

az aláírásoknak eredetinek kell lenniük; a neveket minden aláírás alá be kell írni vagy nyomtatni. (MCLA 565.201 Sec 1-A, E)
nem lehet eltérés a közjegyzői elismervényben vagy aláírásban nyomtatott nevek között. (MCLA 565.201 Sec 1-B)
instrumentum szállító vagy jelzáloggal kell feltüntetni a családi állapot minden férfi adományozó/jelzálog. (MCLA 565.221)
valamennyi fél nevét és címét fel kell tüntetni az ingatlant közvetítő vagy terhelő okmányokon. (MCLA 565.201 Sec 1-A, 565.203)
a dokumentumot készítő személy nevét és címét fel kell tüntetni a dokumentumon. (MCLA 565.201 A, 565.203)
a Michiganben végrehajtott dokumentumokhoz közjegyzői igazolás szükséges az aláírással, a tanúsítás megyéjével, a fél(ek) nevével és a lejárati dátummal. (MCLA 565.8)
a halotti anyakönyvi kivonat vagy a halál igazolásának hiteles másolatát fel kell jegyezni, ha a “túlélő” szerepel az okmányon. (MCLA 565.48)
a bírósági végzést a bíróság hivatalnokának kell hitelesítenie és lepecsételnie. (MCLA 565.401, 565.411)
a dokumentumnak: olvashatóan nyomtatott vagy gépelt fekete tintával, típus mérete 10pt, fehér 20lb papír, az első oldal tetején 2-1/2″ üres margóval, az összes többi margón pedig 1/2″. A papír mérete 8-1/2″ x 11″ és nem lehet nagyobb 8-1/2″ x 14″ – nél. Az aláírások lehetnek fekete vagy kék tintával. (MCLA 565.201 Sec 1)
a dokumentumoknak az első oldal első nyomtatási sorában egyetlen nyilatkozatot kell megjeleníteniük, amely azonosítja a műszer által bizonyítható írható eseményt. (MCLA 565.201 Sec 1 (h), 565.201 Sec 3)
az ingatlan összértékét fel kell tüntetni a csatolt dokumentum vagy nyilatkozat oldalán. (207.504, 207.525)
a Földszerződéseket, jótállási okiratokat vagy bármely más jótállási záradékot tartalmazó okiratot adóigazolással kell ellátni az Oakland megyei pénztáros irodájában.
LAND TRANSFER TAX FEES-Public Act 134, 1966 and Public Act 255, 1994
ez a törvény előírja, hogy minden olyan írásos okiratra, amely átruházza az ingatlan iránti érdeklődést, ha az érték vagy ellenérték meghaladja a 99,99 USD-t, átutalási adót kell kivetni. Az adót az átutalás teljes figyelembevételével számítják ki. Azok a dokumentumok, amelyekben az ellenérték értéke kevesebb, mint 100,00 USD, mentesülnek. Egyéb mentességekről lásd a megfelelő törvényt. A mentesség okát fel kell tüntetni a dokumentum oldalán.