Szerinted Drága A Tőzsde? Íme 14 ‘alternatív’ befektetési ötlet

a legtöbb befektető számára a legjobb, ha pénzét egy egyszerű, három alapból álló portfólióba helyezi, és folytatja a napot.

de ha megvan a fegyelem és az idő, hogy kiterjedt kutatást és átvilágítást végezzen, vannak más lehetőségek is, amelyeket érdemes megfontolni.

egy újabb év után egy történelmi bikafuttatáson, lehet, hogy úgy érzi, hogy a tőzsde viszonylag drága.

itt az ideje, hogy végezzen egy kis kutatást arról, hogy mi lehet még elérhető. Érdemes-e komolyan fontolóra venni a részvényeken és kötvényeken kívüli eszközökbe történő befektetést? Talán vannak olyan befektetések, amelyek passzív jövedelmet generálhatnak, amelyek a piaci esés aggodalmait keltik.

áttekintést szeretnék adni néhány más befektetési lehetőségről, amelyekhez a legtöbb ember hozzáférhet.

egy nagy figyelmeztetés… A szakértők azt mondták, hogy a tőzsde drága volt 2019 elején. Aztán újabb történelmi év volt. 2020 nagyon jól lehet egy újabb szörnyév. Nem azt javaslom, hogy hagyja ki a tőzsdét, és válasszon egyet ezek közül. Azt javaslom, hogy ismerje meg ezeket a lehetőségeket, hogy lássa, hogyan illeszkedhetnek az Általános stratégiájához.

bérleti ingatlanok

a hosszú távú befektetők megrándulhatnak az ingatlanbefektetés kifejezés hallatán.

annak ellenére, hogy a 2008-as Nagy Recesszió eszköz olvadás, ingatlan lehet az egyik legjobb tárgyi eszköz lehet a saját.

a legtöbb befektető egy családi bérleti ingatlan vagy duplex birtoklásával kezdődik. Hosszú távú bérleti szerződést kínálhat, ahol a bérlők legalább 6 hónapos bérleti szerződést írnak alá. Ha turisztikai területen él, a nyaralás bérlése jövedelmezőbb lehet. Mielőtt rövid távú bérletet vásárolna, ellenőrizze a helyi övezeti törvényeket és a szomszédsági szabályokat, hogy az Airbnb típusú ingatlanok megengedettek legyenek.

bérelhet egy ingatlankezelőt, hogy kezelje a bérbeadó napi felelősségét. Ez az alternatív eszköz vitathatatlanul a legtöbb folyamatos erőfeszítést igényli.

közösségi finanszírozású ingatlan

a bérleti ingatlan birtoklása nem mindenki számára. Szerencsére nem ez az egyetlen módja a magán ingatlanokba történő befektetésnek. A Crowdfund real estate investing hasonló a helyi ingatlanbefektetési klubhoz, de kevesebb időt és készpénzt igényelhet.

a közösségi finanszírozás egyszerű módja lehet a helyi ingatlanpiacok közvetlen befektetésének az egész országban, ha a helyi piacon túl szeretne terjeszkedni. Bár jól érezheti magát a helyi ingatlanok vásárlásakor, csak kis összegeket szeretne befektetni más piacokon lévő ingatlanokra, amelyeket nem ismer.

az online közösségi finanszírozású platformok lehetővé teszik, hogy közvetlenül fektessen be kereskedelmi ingatlanokba és többcsaládos apartmanokba. Ezeknek a tulajdonságoknak több bérlője van, ami azt jelenti, hogy inkább passzív jövedelmet szeretne keresni.

befektethet olyan tőkefinanszírozási ügyletekbe, amelyek az ingatlan eladásakor az áremelkedésből származó jövedelmet keresnek. Az adósságbefektetések havi jövedelmet keresnek a bérleti díjból és a kamatfizetésekből.

az akkreditált befektetők képesek kézzel kiválasztani a projekteket. A nem akkreditált befektetőknek készpénzüket egy nem kereskedett REIT-be kell fektetniük (ingatlanbefektetési bizalom, amely különféle tulajdonságokkal rendelkezik. Ön is értékelheti ezeket a Reiteket az azonnali diverzifikáció érdekében.

termőföld

a kereskedelmi ingatlanbefektetések, beleértve a közösségi finanszírozást is, nem vonzóak egyes befektetők számára, akik el akarják kerülni a bérlők által elfoglalt ingatlanokat. Kevésbé gyakori ingatlan típus a termőföld.

a Farmland investing egyedülálló alternatívája lehet az árucikkekbe történő befektetésnek. Befektethet olyan mezőkbe, amelyek ezeket a készpénznövényeket termelik:

· mandula

· kukorica

· rizs

· cirok

· szójabab

a Portfólió diverzifikálásának másik lépése a több államban és földrajzi régióban lévő ingatlanok birtoklása. Mint minden alternatív befektetés, a ciklikus kereslet és az időjárási minták befolyásolhatják a mezőgazdasági területek potenciális befektetési jövedelmét.

a mezőgazdasági területek másodlagos jövedelemforrása származhat alternatív energiából vagy mobiltelefon-tornyokból. Ha talál egy csomagot, akkor több fejjel van lehetősége.

arany

befektetés arany néha kap egy negatív felfogás. A nemesfémek, beleértve az aranyat is, jó fedezeti ügylet lehet, ha a befektetők bizonytalanok a dollár alapú eszközökkel kapcsolatban. Míg a fizikai arany nem keres osztalékot, évezredes jármű volt az érték tárolására.

ritka érmék vagy fizikai 0,999 finom Aranyrudak lehetnek a legjobb módja a fizikai arany tartásának.

az ékszerek valószínűleg nem lesznek jó befektetés, mivel a márkák és a stílusok megváltoznak. Bár fontolóra veheti a darabok vásárlását, ha a vételár kevesebbe kerül, mint az olvadék értéke.

ezüst

egy másik nemesfém, amelyet figyelembe kell venni, az ezüst. Az unciánkénti ár kevesebb, mint az arany, ami megkönnyíti a birtoklást, ha szűkös a költségvetése. Ezenkívül az ezüst ára nem mozog közvetlen összefüggésben az arannyal. Az arany ára általában először emelkedik,de az ezüstnek még van helye.

ezüst érmék és rudak a legjobb módja annak, hogy tartsa ezt a fémet, és élvezze a stabil piaci értékeket. Az 1964-es vagy annál korábbi pénzverde érmék többnyire ezüstöt tartalmaznak. Ezek az érmék többet érhetnek, mint az érme névértéke. Például ugyanaz az 1964-es negyedév csak 25 centet érhet egy áruház pénztárosának, de akár 6 dollárt is ér egy érmegyűjtőnek.

Cryptocurrency

ha kényelmesen tartja a digitális eszközöket, a cryptocurrency az egyik legújabb tőzsdei alternatíva. A Bitcoin a legismertebb kripto érme. Dönthet úgy, hogy megvásárol egy pozíciót a kriptográfiai befektetés megkezdéséhez.

ezt követően, lehet, hogy ág a kevésbé ismert érméket. Az akkreditált befektetők kizárólagos hozzáféréssel rendelkeznek a biztonsági token-ajánlatokhoz (sto-khoz), amelyek hasonlóak a zártkörű elhelyezésekhez. Ezek az érmék lehetővé teszik, hogy egy adott vállalkozásba fektessen be, amely szűkebb, mégis koncentráltabb befektetési megközelítés.

a Kriptók az egyik leginkább volatilis alternatív eszközosztályok lehetnek. Bár ők is nagyon likvid, mint a készletek, és lehet egy érdekes rövid távú lépés.

Peer-to-Peer hitelek

az alacsony kamatlábak évei miatt a kötvények és más fix kamatozású eszközök kevésbé vonzóak. Ha nagyobb a kockázat iránti étvágya, befektethet peer-to-peer kölcsönökbe. Ezekkel a kölcsönökkel közvetlenül a hitelfelvevőnek kölcsönözhet, és több kamatbevételt kereshet.

a bankok általában megtartják a kamatfizetés első részét, és csökkentett részt adnak. Például egy 36 hónapos bank CD-nek 2,00% – os éves hozama lehet. De egy peer-to-peer hitel hozama között 5% és 7% egy 36 hónapos futamidő.

havi kamatfizetéseket keres minden alkalommal, amikor a hitelfelvevő fizet. Bár elveszítheti a fennmaradó hitelkötelezettet, ha a hitelfelvevő nem teljesít.

kisvállalati hitelek

szeretne alternatívát a befektetési minőségű üzleti kötvények helyett? Kisvállalati hitelekbe is befektethet. Akkor számíthat arra, hogy keresni egy fix 5% – os éves hozam. Ezek a hitelek eszközfedezetűek, hogy korlátozzák a lefelé mutató kockázatot.

művészet

a képzőművészet birtoklása egy másik egyedülálló módja annak, hogy a részvényeken és kötvényeken kívül valamibe fektessenek be. Először a blue-chip művészek, például Picasso és Monet tárgyaiba fektethet be. Ezeknek a művészeknek a befektetései általában stabilabb értékekkel rendelkeznek.

ha agresszívebb vagy, akkor a háború utáni vagy a kortárs időszakokat, ha alulértékelt tárgyakat talál. Azonban ezek a művek általában csökken érték

befektetés előtt, a kutatás már aukciós árak az adott tárgy vagy művész. A hamisítványok elkerülése érdekében keressen eredetiségigazolást és egyéb bizonyítékokat.

finom bor

szórakoztató hobbi, amelyet befektetéssé alakíthat, a finom bor gyűjtése. Lehet, hogy már van versenyelőnye, ha oenofil vagy. Jó kezdet annak ismerete, hogy melyik évjárat jobb, mint mások. A különböző borászok, szőlőültetvények és régiók bővítése néhány ötlet.

minden összegyűjtött palack esetében a tárolási módszer és a tulajdonosi előzmények (származás) két fontos tényező a viszonteladási érték növelésében. Ha egyetlen üveg helyett egy teljes tokot vásárol, az hitelesség rétegét is növeli.

antik autók

gyűjthető járművek lehetnek egy másik pénzügyi sweet spot. A Ford Pinto valószínűleg nem bölcs befektetés, de az 1964-es Chevy Impala Super Sport más történet lehet. A jelenlegi járművéhez hasonlóan a karbantartási költségek és a biztosítási díjak is visszatérő beruházási költségek lesznek.

gyűjthető tárgyak

a gyűjthető tárgyak és régiségek is jó lehetőségek lehetnek, ha tudod, mi értékes. Például a baseball kártyák és az 1950-es évek képregényei gyűjthető értékkel bírnak. Az 1980-as évekből származó hasonló tételek azonban csak a túltermelés miatt érhetik meg azt a papírt, amelyre nyomtatják őket.

mivel a legtöbb alternatív eszköz több éves tartási időszakot igényel az érték értékeléséhez, bizonyos gyűjtők gyors jövedelmet hozhatnak létre.

essek gyűjtők egy bizonyos őrület lehet jövedelmező. Klasszikus példa a Beanie Babies. A legújabb trendek közé tartozik a Pokconmonmon vagy a cipők. Mint a swing kereskedési készletek, tisztában kell lennie azzal, amikor a trend változik, így eladhatja és gyűjtheti a nyereséget.

saját vállalkozás

egyes befektetők azt mondják, hogy a saját vállalkozásba történő befektetés lehet a legjobb befektetés. Ha vállalkozó vagy, akkor helyi vagy online márkát indíthat. Lehet, hogy a közösségnek szüksége van egy öntároló tételre, mosodára vagy autómosóra.

ez az ötlet nagy mennyiségű előzetes készpénzt és időt igényelhet. Bár lehet keresni az egész életen át tartó jövedelem, mint az üzleti értéket nyújt másoknak.

Angel Investing

ha nincs ideje vagy elképzelése saját vállalkozásának elindításához, az angel investing új vállalkozásoknak teszi ki magát. Ez kockázatos befektetési ötlet lehet, amikor megpróbálja megjósolni a következő Microsoftot, Airbnb, Spotify, vagy Facebook. De a kezdő pénzed egy része végül óriási vagyonná válhat.

az indítási befektetés érdekes lehet az Ön számára, ha jelenleg IPO-kba vagy zártkörű elhelyezésekbe fektet be. Ha nem, fontolja meg, hogy kicsi legyen, és csak olyan pénzt fektessen be,amelyet kényelmesen veszít.

ezek csak egy maroknyi lehetséges alternatív befektetések állnak az Ön rendelkezésére. Csinálj egy kis ásást, és találhatsz valamit, ami felkelti az érdeklődését!