California Sublease Agreement Template

Un contratto di sublease California è tra un inquilino e subtenant per l’uso di spazi residenziali già in affitto un contratto di locazione. L’inquilino dovrà avere il permesso o il consenso scritto del proprietario per subaffittare lo spazio a qualcun altro (il subaffittante). Il termine della sublocazione non può andare oltre l’accordo tra il proprietario e il subaffittante.

Applicazione di noleggio-Si raccomanda l’inquilino eseguire uno screening di credito del subtenant per garantire che siano impiegati e hanno credito valido.

Fase 1-Il primo paragrafo dovrebbe avere le seguenti informazioni inserite con precisione: il nome completo del sub-locatario, l’indirizzo del sub-locatore, il nome completo del sub-locatario, e l’indirizzo del sub-locatario.

Fase 2-Nel secondo paragrafo inserire l’indirizzo della proprietà in affitto, nonché la città.

Passo 3-Nella voce 1, selezionare la casella che meglio descrive questo tipo di sublocazione. Se si tratta di una sublocazione Fissa, indicare la data di entrata in vigore e la data di scadenza. Se si tratta di una sublocazione mensile o di una sublocazione settimanale, immettere la data di inizio della sublocazione e il numero di giorni di preavviso necessari per risolvere il contratto di locazione.

Passo 4-Elencare tutte le utilità di un sub-locatario non sarà responsabile per mantenere nella voce II.

Fase 5-Nella voce IV, inserire l’importo in dollari del deposito cauzionale e il numero di giorni entro la data di uscita dell’inquilino in cui il proprietario deve fornire una spiegazione per mantenere qualsiasi parte del deposito cauzionale.

Fase 6-In alcuni casi, sono stati stipulati accordi aggiuntivi tra il sub-locatore e il sub-locatario specifici per la loro situazione e non necessariamente coperti da un contratto di sublocazione standard. In tal caso, inserire le specifiche di tali accordi nella sezione VIII. Va notato che qualsiasi accordo stipulato tra un sub-locatore e sub-locatario deve essere legale.

Passo 7-Se la sublocazione sarà considerata vincolante, seleziona la prima casella nell’elemento XIII. In caso contrario, seleziona la seconda casella. Questa sezione richiederà la consultazione da parte del padrone di casa.

Passo 8-La parte inferiore della pagina conterrà la sezione finale, “Data & Firma”, richiederà la data del contratto, la firma e il nome stampato del sub-locatore e sub-locatario. Sotto questo, un testimone può firmare e stampare il suo nome. Di seguito è riportata un’area per la firma di un genitore / tutore e il nome stampato. Infine, il proprietario darà il consenso firmando e stampando il suo nome. Il contratto di locazione originale dovrebbe essere allegato. Ci sarà spazio sotto il nome del proprietario per la verifica iniziale dell’autenticità della lista originale allegata e una lista di controllo dell’inventario di spostamento allegata.