CDC moratoria sfratto aiuterà, ma crisi abitativa dell’Oklahoma incombe ancora grande

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La devastazione economica portata dall’emergenza COVID-19 ha messo milioni di americani sull’orlo della rovina finanziaria e dei senzatetto. In Oklahoma, quasi la metà degli adulti credono che sono suscettibili di essere sfrattati o precluso nei prossimi due mesi. In tutto lo Stato, sono stati depositati quasi 14.000 sfratti e quasi 6.000 concessi, da quando il governatore Stitt ha dichiarato lo stato di emergenza il 15 marzo. Varie agenzie federali e statali hanno intrapreso azioni per proteggere gli affittuari, ma i costanti cambiamenti legali e il caos generale dell’era COVID-19 hanno reso la situazione confusa nel migliore dei casi.

L’ultimo importante sviluppo federale è la moratoria di sfratto emessa dai Centers for Disease Control, che ha avuto effetto a settembre. 4 e mira a prevenire gli sfratti per mancato pagamento dell’affitto fino alla fine del 2020. Sfortunatamente, anche questo ordine di vasta portata è stato interpretato in modo diverso da diversi stati. I dati mostrano che le limature e gli ordini di sfratto hanno accelerato in Oklahoma anche dopo che la moratoria del CDC è entrata in vigore a settembre. 4, e Oklahoma rimangono a rischio di sfratto fino alla fine dell’anno. I funzionari statali e giudiziari devono fare di più per garantire che le persone coperte dalla moratoria CDC non siano sfrattate, ma un robusto sostegno economico federale alle famiglie è l’unico modo per evitare una grave crisi nei prossimi mesi.

Il divieto di sfratto CDC copre la maggior parte degli affittuari, ma richiede un’azione da parte degli inquilini a rischio

La moratoria di sfratto CDC vieta ai proprietari sia di presentare nuovi sfratti che di eseguire sfratti precedentemente archiviati contro gli inquilini che si qualificano per la protezione fino al dicembre. 31, 2020. Per beneficiare della protezione, gli affittuari devono soddisfare uno o più dei seguenti criteri di reddito:

• guadagna meno di $99,000 nel 2020 (o $198,000 se la presentazione di una dichiarazione dei redditi del giunto)
• non erano tenuti a segnalare reddito per l’IRS nel 2019
• Hanno ricevuto CURE Atto stimolo di controllo

Affittuari devono fornire il loro padrone di casa con una dichiarazione in cui si afferma che essi soddisfano i proventi delle qualifiche e che hanno tentato di ottenere l’affitto di assistenza, non può pagare l’affitto, e senza dimora, se sono sfrattati. Dopo che un proprietario ha ricevuto la dichiarazione, non può presentare un nuovo sfratto o completare uno sfratto precedentemente archiviato contro l’inquilino fino alla fine dell’anno.

Gli affittuari dell’Oklahoma sono ancora vulnerabili allo sfratto

Sfortunatamente, l’azione del CDC non ha impedito agli sfratti di marciare in Oklahoma. Affinché la moratoria sia pienamente efficace, gli inquilini devono essere consapevoli del loro diritto di contestare un deposito di sfratto, compilare la dichiarazione e fornirla al loro proprietario e i tribunali devono far rispettare la legge. I tribunali e i proprietari non sono tenuti a rendere gli inquilini consapevoli della moratoria. Con la situazione legale confusa e costantemente in movimento, non sorprende che molti inquilini non siano a conoscenza delle protezioni che fornisce.

I dati del tribunale raccolti e analizzati da Open Justice Oklahoma, un programma di OK Policy, mostrano che il volume delle limature di sfratto è in crescita. Più sfratti sono stati depositati a settembre che in qualsiasi mese da aprile, il primo mese intero dopo l’inizio della crisi.

Anche per coloro che sono tenuti nelle loro case, la moratoria CDC non impedisce l’affitto da maturare fino alla fine dell’anno. A gennaio, le persone che non sono state in grado di pagare l’affitto dovranno migliaia di dollari ai loro proprietari e quasi certamente dovranno affrontare uno sfratto nonostante la precedente moratoria. Senza un ampio e sostanziale aiuto finanziario alle famiglie in difficoltà, l’ondata di sfratto potrebbe culminare nel pieno dell’inverno, lasciando migliaia di senzatetto nel freddo gelido e ancora in mezzo a una pandemia.

I decisori giudiziari, statali e federali devono agire con decisione per ritardare l’emergenza e fornire sostegno finanziario alle famiglie

Il divieto di sfratto CDC, nella migliore delle ipotesi, guadagna tempo per le famiglie i cui redditi sono stati ridotti o eliminati dalla crisi COVID-19. Affinché questa misura per raggiungere il suo massimo potenziale, tribunali Oklahoma dovrebbero richiedere la notifica della moratoria per ogni imputato in un caso di sfratto e fornire una copia della dichiarazione insieme ad ogni avviso di sfratto. I tribunali — e funzionari statali e comunali a tutti i livelli-dovrebbero agire con urgenza per informare il pubblico che potrebbero essere protetti dall’attuale moratoria.

I politici federali devono riconoscere che la crisi economica non si attenuerà entro la fine dell’anno. Il sostegno finanziario diretto agli individui, attraverso pagamenti di stimolo continui e/o sussidi di disoccupazione potenziati, è il modo migliore per garantire che gli Oklahoma abbiano i soldi per coprire il loro affitto, provvedere alle loro altre esigenze e dare ai proprietari il reddito da cui dipendono per la propria solvibilità.

La moratoria CDC non è sufficiente

La moratoria CDC sfratto è uno sviluppo estremamente importante per mantenere le persone nelle loro case fino alla fine del 2020. Coloro che sono a conoscenza della moratoria e sono in grado di compilare la dichiarazione sono protetti da uno sfratto, comprando loro tempo prezioso mentre la crisi economica COVID-19 rende il lavoro scarso. I capi di Stato e di corte devono intensificare per garantire che le persone siano consapevoli e in grado di avvalersi della protezione che offre. Tuttavia, è solo una soluzione temporanea e ristretta per il problema molto più ampio della disoccupazione diffusa e della privazione economica.

La devastazione finanziaria causata dalla crisi COVID-19 non sarà riparata entro la fine del 2020 e il governo federale è l’unica entità in grado di fornire risorse alle persone alla scala necessaria. Senza un robusto sostegno finanziario per la vasta popolazione di famiglie in difficoltà, gli sfratti e i senzatetto sono destinati a salire alle stelle quando scade la moratoria del CDC.