Che cos’è l’esaurimento delle risorse?

Pubblicato 1 anno, 7 mesi fa

L’esaurimento delle attività è un metodo per calcolare il reddito mensile dividendo le attività totali di un mutuatario per un determinato numero di mesi. Il mutuatario non è tenuto a incassare i loro beni in quanto sono utilizzati solo per dimostrare la capacità di effettuare i pagamenti ipotecari e alloggi.

I mutuatari che utilizzano un programma di esaurimento delle attività per qualificarsi non hanno bisogno di mostrare alcuna fonte di reddito o di occupazione. Possono invece contare su calcoli di esaurimento delle attività basati su una combinazione di denaro contante, pensione e denaro di investimento diviso per i pagamenti 360. Le attività sono generalmente qualificate con il 100% dei conti di cassa e il 70% dei conti pensionistici e di investimento (il 100% dei fondi pensione può essere utilizzato se il mutuatario ha più di 59 ½ anni). Ad esempio, se un mutuatario di 45 anni ha assets 2.000.000 in attività liquide e altri funds 1.000.000 in fondi pensionistici e di investimento, il loro reddito mensile di qualificazione sarebbe $7,500 ($2,000,000 + $700,000 = $2,700,000; diviso per 360 = $7.500).

Gli individui ricchi di attività che non sono in grado di fornire una storia di occupazione qualificata o un reddito sufficiente possono trovare questa soluzione ideale. Tuttavia, non tutti i programmi di prestito consentono l’esaurimento delle risorse come fonte di reddito accettabile. Chiamaci oggi per saperne di più sull’esaurimento degli asset e determinare se questo metodo funzionerà per la tua transazione specifica.

Cordiali saluti,

– Il team Kavanewsky

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