Come acquistare proprietà in Irlanda

Chiudere l’affare e bloccare il mutuo

Non appena la tua offerta è accettata, è il momento di rendere concreta l’approvazione del mutuo. Avrete bisogno di fornire il creditore con tutti i dettagli sulla proprietà, tra cui età, tipo e indirizzo. Essi saranno quindi inviare un dipendente per condurre un rapporto di valutazione.

Potrebbero anche chiedere di vedere il rapporto del sondaggio, specialmente se la proprietà è piuttosto vecchia. Quando sono felici di tutto ciò che approverà il prestito e inviare attraverso una lettera formale in dettaglio la vostra offerta di mutuo. Questo contorno:

• Il valore, la durata, i costi e il piano di rimborso per un mutuo
• L’indirizzo e la descrizione della proprietà
• Termini e condizioni che si applicano all’offerta
• La data di scadenza del mutuo offerta

di Firmare sulla linea tratteggiata

Avanti, si incontra con il vostro avvocato in modo che possano aiutare ad accettare formalmente il mutuo offerta e parlare attraverso il contratto di vendita. Se sei felice, firmerai due copie del contratto, che l’avvocato invierà all’avvocato del venditore. Il venditore li firmerà e restituirà una copia a voi. Ora avete un accordo legale in atto!

Effettuare i pagamenti finali

Verrà concordata una data di chiusura, ovvero quando riceverai le chiavi. Prima di questo, il resto del denaro deve essere pagato. Potrai stabilire il tuo deposito completo e il vostro creditore emetterà il controllo mutuo (una volta che avete posto assicurazione casa). Se stai acquistando un appartamento, l’assicurazione dell’edificio è in genere inclusa nel costo del servizio, quindi non dovrai organizzarlo tu stesso. Una volta che tutti i soldi sono nei posti giusti, la tua proprietà irlandese sarà tua!

Trasferimento degli atti

Una volta completata la vendita, dovrai registrare i tuoi atti con il Registro fondiario irlandese. Il tuo avvocato ti aiuterà con questo. Questo processo può rivelarsi piuttosto lungo e può variare da un paio di mesi fino a un paio di anni. Se si desidera vendere la proprietà prima che la registrazione è completa, si è in grado di farlo come proprietario legale.