Contea di Oakland, Michigan

NON sei sul sito ufficiale della contea di Oakland, sei su Deeds.com, un sito web privato che non è affiliato con alcuna agenzia governativa.

Michigan – Oakland County Recorder Informazioni

L’impiegato Contea serve anche come Registro degli atti ed è responsabile per la registrazione e il mantenimento di record per immobili situati in nella contea di Oakland.

Tasse di registrazione

Indipendentemente dal numero di pagine, tutti i documenti avranno un costo di $30.00 per registrare, questo costo è comprensivo del Michigan Remonumentation e Register of Deeds Automation tasse.
Per un documento che assegna o scarica più di 1 strumento $3,00 per ogni strumento assegnato o scaricato (oltre alla tariffa forfettaria di $30,00).
Gli atti di garanzia, i contratti fondiari o qualsiasi atto che contenga un patto di garanzia devono essere certificati fiscali presso l’ufficio del tesoriere della contea di Oakland. Se trovi conveniente usare la posta per inviarci documenti per la registrazione, li forniremo per te ottenendo un certificato fiscale del tesoriere, allegando francobolli di entrate, ecc. C’è una tassa di $5.00 per il certificato fiscale del Tesoriere che deve essere incluso nel pagamento della tassa di registrazione a meno che tu non ottenga questo certificato direttamente dal Tesoriere.
La tassa di trasferimento della contea è dovuta al tasso di $.55 per consideration 500.00 ($1.10 per consideration 1.000) considerazione.
Tassa di trasferimento dello Stato è pagabile al tasso di consideration 3,75 per consideration 500,00 ($7,50 per consideration 1.000) considerazione.

Requisiti di formattazione del documento

Le firme devono essere originali; i nomi devono essere digitati o stampati sotto tutte le firme. (MCLA 565.201 Sec 1-A, E)
Non deve esistere alcuna discrepanza tra i nomi stampati nel riconoscimento notarile o nelle firme. (MCLA 565.201 Sec 1-B)
Strumento di trasporto o ipoteca deve stato civile di tutti i maschi concedente / mutui. (MCLA 565.221)
Nome e indirizzo di tutte le parti devono apparire sugli strumenti che trasportano o gravare immobiliare. (MCLA 565.201 Sec 1-A, 565.203)
Nome e indirizzo della persona che ha redatto il documento devono essere indicati sul documento. (MCLA 565.201 A, 565.203)
I documenti eseguiti in Michigan richiedono un riconoscimento notarile con firma, contea di certificazione, nome della parte(s) riconosciuta e data di scadenza. (MCLA 565.8)
Copia certificata di un certificato di morte o copia della prova di morte deve essere registrata quando “sopravvissuto” è indicato sul documento. (MCLA 565.48)
Gli ordini del tribunale devono essere certificati e sigillati dal cancelliere del tribunale. (MCLA 565.401, 565.411)
Il documento deve essere: leggibile stampato o digitato in inchiostro nero, tipo formato 10pt, bianco 20lb carta con un margine bianco di 2-1/2″ nella parte superiore della prima pagina e 1/2″ su tutti gli altri margini. Il formato della carta deve essere 8-1/ 2 “x 11” e non più grande di 8-1/ 2 “x 14”. Le firme possono essere in inchiostro nero o blu. (MCLA 565.201 Sec 1)
I documenti devono visualizzare sulla prima riga di stampa sulla prima pagina una singola dichiarazione che identifica l’evento registrabile che lo strumento evidenzia. (MCLA 565.201 Sec 1 (h), 565.201 Sec 3)
Valore totale dei beni immobili deve essere indicato sulla faccia del documento o dichiarazione giurata allegata. (MCLA 207.504, 207.525)
I contratti fondiari, gli atti di garanzia o qualsiasi altro atto contenente una clausola di garanzia devono essere certificati fiscali presso l’ufficio del tesoriere della contea di Oakland.
TASSE DI TRASFERIMENTO FONDIARIO-Public Act 134, 1966 e Public Act 255, 1994
Questo atto prevede che su tutti gli strumenti scritti che trasferiscono qualsiasi interesse in beni immobili in cui il valore o il corrispettivo supera $99.99 imposta di trasferimento sarà imposto. L’imposta è calcolata sulla piena considerazione del trasferimento. I documenti in cui il valore del corrispettivo è inferiore a $100,00 sono esenti. Per le altre esenzioni vedere l’atto appropriato. Il motivo dell’esenzione deve essere indicato sulla faccia del documento.