Netflix sta pagando meno di Million 30 milioni per Albuquerque Studios, che costa Million 91 milioni per costruire
Netflix sta ottenendo un furto su un enorme impianto di produzione televisiva e cinematografica a Albuquerque, N. M.
Netflix stima che farà un investimento di capitale totale di circa million 30 milioni per acquisire e migliorare ABQ Studios, situato a sud del centro della città, nell’ambito di un accordo lo streamer ha annunciato la scorsa settimana, secondo i documenti depositati presso la città di Albuquerque. L’attuale valore stimato del sito è di million 22,7 milioni, secondo l’ufficio del valutatore della contea di Bernalillo-meno di un terzo del costo originale di $91 milioni della struttura, inaugurata nel 2007.
“L’occupazione, la manutenzione e la riabilitazione di Netflix restituiranno lo studio ad almeno il valore di $91M che è costato costruire la struttura”, secondo l’approvazione del progetto LEDA (Application for Local Economic Development Act) di Netflix.
Inoltre, come se l’accordo avesse bisogno di un dolcificante, Netflix riceverà funds 14,5 milioni in fondi governativi per l’acquisto di ABQ Studios (million 10 milioni dallo stato del New Mexico e million 4,5 milioni dalla città di Albuquerque). Inoltre, le produzioni di Netflix nello stato possono beneficiare di un credito d’imposta fino al 30%, nell’ambito del programma New Mexico Film Tax Credit.
ABQ Studios fa parte della più grande comunità pianificata da Mesa del Sol, che non è decollata come sperato quando il mercato immobiliare statunitense è crollato alla fine degli anni 2000. La struttura dello studio è entrata nel capitolo 11 della riorganizzazione fallimentare nel 2010, ed è stata acquisita l’anno successivo da Amalgamated Bank con sede a New York.
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Tim Keller, sindaco di Albuquerque, ha dichiarato a Variety che l’impegno di Netflix di spendere almeno billion 1 miliardo in produzioni su un arco di 10 anni è un elemento molto più importante dell’accordo per l’economia locale.
“Resusciterà questo quartiere della città che è stato stagnante”, ha detto Keller. “L’impegno sostenuto lo rende molto diverso da qualcuno che affitta semplicemente lo spazio.”
Il Consiglio comunale di Albuquerque è in programma di votare sulla proposta Netflix in una riunione speciale Giovedi, ottobre. 18. La scorsa settimana, la Commissione per lo sviluppo di Albuquerque ha votato all’unanimità per raccomandare l’approvazione del consiglio dell’accordo.
Il sito ABQ Studios comprende otto stadi sonori per un totale di 132.000 piedi quadrati di spazio, oltre a 100.000 piedi quadrati di uffici di produzione e spazio di supporto e un ampio backlot.
Nel corso degli anni, ABQ Studios è stata sede di produzioni tra cui quattro stagioni di “Breaking Bad,” Marvel “The Avengers,” Disney “The Lone Ranger,” e “Sicario.”
Netflix ha attualmente due produzioni in corso nella zona di Albuquerque: dramma soprannaturale “Chambers,” con Uma Thurman, e dramma religioso “Messiah,” da Mark Burnett e Roma Downey. Insieme, le due serie hanno fornito posti di lavoro per oltre 700 Nuovi membri dell’equipaggio messicani. Le precedenti produzioni Netflix nel New Mexico hanno incluso serie limitate “Godless”,” The Ridiculous Six “di Adam Sandler e” Longmire.”
L’offerta di Netflix per l’impianto di Albuquerque — che è stato chiamato in codice” Project Zia ” -dovrebbe creare 500-1,000 posti di lavoro locali all’anno in tutto lo stato del New Mexico.
Secondo la proposta di Netflix, la società prevede di occupare e gestire la struttura a partire da ottobre. La società si è impegnata a million 600 milioni in spese dirette relative al New Mexico o prima di dicembre. 31, 2023, e un ulteriore million 400 milioni di spesa diretta e/o indiretta relativi alla struttura tra dicembre. 31, 2023, e la fine del 2028. Netflix incorrerà in sanzioni pecuniarie, pagabili alla città e allo stato, se non raggiunge tali obiettivi di spesa (in base al deficit percentuale).
Da parte di Netflix, i negoziati per il Progetto Zia sono stati guidati da Ty Warren, VP della produzione fisica, insieme a Jason Hariton, responsabile delle operazioni di studio mondiali e del settore immobiliare, e Rajiv Dalal, responsabile della produzione globale e della politica di investimento (ex presidente dell’Association of Film Commissioners International).
Per la città, i colloqui sono stati coordinati da Albuquerque film liaison Alicia J. Keyes, ex dirigente di Disney international acquisitions e produttore-scrittore indipendente, che Keller ha assunto in precedenza in 2018.
Keller, sindaco di Albuquerque, ha detto che l’accordo Netflix si basa sugli sforzi dello stato per diventare una destinazione di produzione di intrattenimento di livello mondiale, rivaleggiando con Georgia, New Orleans e Michigan dopo New York e Los Angeles “Stiamo inviando il segnale che Albuquerque è in aumento”, ha detto, aggiungendo che Facebook, Intel e Fidelity Investments hanno anche importanti operazioni
Il valore economico dell’accordo Netflix si estenderà oltre la sua spesa diretta per le produzioni, ha osservato Keller. Mossa della società in Albuquerque genererà million 24 milioni a million 50 milioni di spesa annuale per beni e servizi nella zona, secondo un ” analisi economica commissionata dalla U. del Bureau of Business and Economic Research del New Mexico.
Le persone che Netflix impiega per le sue produzioni “compreranno case, andranno nei ristoranti e spenderanno al dettaglio” nella città di Albuquerque, ha detto Keller.
Nella foto sopra: Vista aerea di ABQ Studios