Sviluppatori chiudere su Bustop acquisto; Boulder strip club di rimanere per 2 anni

BOULDER-Un trio di sviluppatori locali la scorsa settimana ha chiuso il purchase 2.8 milioni di acquisto del sito del Bustop strip club a north Boulder. Ma sarà probabilmente almeno tre anni prima che lo spazio affordable-housing e community arts previsto per il sito potrebbe aprire.

Andy Allison, Thistle Communities e BA Investments hanno acquistato la proprietà a 4871 N. Broadway da Omar Aldabbagh, che ha posseduto la proprietà dal 1990 e gestito il Bustop se stesso dal 2014.

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Come parte dell’accordo, Aldabbagh affitterà la proprietà per due anni e continuerà a gestire il club mentre Allison e i suoi partner consolideranno i loro piani e lavoreranno attraverso il processo di diritto con la città di Boulder.

Allison ha detto lunedì che probabilmente sarebbero passati quattro o cinque mesi prima che il suo gruppo facesse qualsiasi tipo di sottomissione formale alla città per il sito. L’obiettivo è quello di essere pronti ad andare con i permessi di costruzione in due anni, quando scade il contratto di locazione di Aldabbagh.

Gli sviluppatori stanno progettando da 45 a 60 appartamenti permanentemente accessibili disponibili per la comunità di artisti di Boulder. Ci sarebbero anche circa 8.000 piedi quadrati di usi commerciali e artisti al livello principale di quello che, a questo punto, è previsto per essere un edificio a tre piani.

L’idea per uno spazio artistico comunitario e una galleria a north Boulder è stata originariamente progettata dallo sviluppatore Bruce Dierking, che sta facendo una riqualificazione ad uso misto del sito dell’Armeria appena ad est di fronte a Broadway dal Bustop. Ma problemi di zonizzazione causato Dierking per eliminare questo aspetto del suo progetto.

Allison ha detto che crede che la zonizzazione industriale nel sito di Bustop consentirà i componenti dello spazio residenziale e artistico che sta pianificando. Ha detto che la costruzione del progetto richiederebbe circa un anno.

Per quanto riguarda il Bustop, Aldabbagh ha detto in un’intervista telefonica che ha deciso di vendere il sito perché ha altri progetti su cui sta lavorando a Las Vegas. Ha detto che il suo obiettivo principale a livello locale è quello di continuare a operare il Bustop durante il periodo di locazione.

“Per quanto riguarda il trasferimento in un’altra posizione a Boulder o Denver (quando il contratto di locazione è scaduto), non ci ho ancora pensato”, ha detto Aldabbagh.