Vivere a Londra

Cosa aspettarsi quando cerchi un alloggio a Londra

Con i suoi 32 distretti, la Greater London è così varia che la tua decisione su dove vivere potrebbe dipendere da dove lavori, dove i tuoi figli vanno a scuola e altre considerazioni come le attività che fai nel tuo tempo libero. È possibile utilizzare i nostri servizi per trovare alloggi e scuole a Londra.

Naturalmente, il tuo budget influenzerà le tue opzioni, con alcune aree, come Chelsea e Westminster, più costose di altre.

Dove vivere a Londra

Il giornale Sunday Times ha recentemente scelto Isle of Dogs come il posto migliore per vivere a Londra. Questa è un’alternativa interessante ad altri punti desiderabili, e potrebbe essere il suo momento di brillare mentre l’area si stacca dalla sua immagine industriale. E ‘ solo una breve passeggiata da Canary Wharf, ha buoni collegamenti di trasporto, un attraente sfondo lungo il fiume, e prezzi delle case ragionevoli.

Battersea in Wandsworth arriva secondo nella Top 10 del Sunday Times. È un luogo eccellente per le famiglie a vivere con i suoi spazi verdi e le scuole migliori. Wandsworth è stato nominato il quartiere più sicuro della città di Londra.

Il Sunday Times’ Top 10 Posti di Vivere a Londra, l’elenco stato come segue:

1. Isola dei Cani
2. Battersea
3. Belgravia
4. Bermondsey
5. Blackheath
6. Crystal Palace
7. East Finchley
8. Highbury
9. Ascoli
10. Teddington

Quartieri Più cari a Londra

Kensington and Chelsea

La criminalità è basso, le scuole sono eccellenti, e l’assistenza medica è a un livello molto alto in questa zona. Ma solo perché è una zona relativamente sicura per vivere, non significa che non c’è eccitazione per avere. La vita notturna può essere molto piacevole, con il ristorante acclamato dalla critica Gordon Ramsay un’opzione per un’occasione speciale. Inoltre, la leggendaria Royal Albert Hall si trova a South Kensington, e qui puoi vedere un’ampia varietà di musica pop e classica, danza e balletto e spettacoli comici.

Ci sono anche spettacolari gallerie d’arte e musei nel quartiere, come il V& A, e il Museo di Storia Naturale.

City of Westminster

Questo quartiere è famoso in tutto il mondo e probabilmente riconoscerai siti come le Houses of Parliament e il Big Ben. Se ti piace l’idea di essere vicino a dove avvengono le decisioni più importanti nel Regno Unito, l’iconica Westminster potrebbe essere per te.

Comprende anche un patrimonio mondiale dell’Unesco, situato intorno al Parlamento, all’abbazia di Westminster e alla chiesa di Santa Margherita.

Grazie ai suoi punti di riferimento e alla sua posizione centrale, milioni di visitatori passano attraverso Westminster ogni settimana.

Il consiglio locale ha lanciato la Commissione di coesione della comunità di Westminster per contribuire a riunire la comunità. Gli obiettivi della Commissione includono garantire la disponibilità di alloggi dignitosi e a prezzi accessibili, che le persone si sentano al sicuro e sentano di avere una partecipazione nella zona in modo da rimanere a lungo e contribuire alla personalità della zona.

Camden

Camden è ancora uno dei luoghi “alla moda” da vedere a Londra. C’è molto da fare, come vedere gli ultimi atti di musica pop e indie presso la sala concerti Koko. Al classy Jazz Cafe, puoi sperimentare qualcosa di un po ‘ più soul.

Inoltre, ci sono ottimi collegamenti di trasporto in tutta la città. Charing Cross Tube sulla Northern Line offre un facile accesso a Charing Cross, che ospita Trafalgar Square e Bank, il cuore del distretto finanziario.

I quartieri più economici di Londra

Croydon

Croydon ha la reputazione di sembrare piuttosto desolante, ma la zona è in crescita, che può essere vista nella splendida architettura di Saffron Square. Il grattacielo e la piazza della città sono parte integrante del piano di rigenerazione di Croydon Vision 2020.

Inoltre, si dice che Croydon sia un posto molto più amichevole del centro di Londra, quindi potresti adattarti bene se stai cercando di vivere in un posto che abbia un senso di comunità.

I 382.000 abitanti di Croydon beneficiano anche di una rete ferroviaria leggera, che porta i passeggeri fino a Wimbledon, Beckenham Junction e New Adlington.

Bexley

Bexley è sia il secondo posto più economico per acquistare una proprietà a Londra, così come classificato uno dei luoghi più sicuri per vivere nella capitale nel 2018. Il prezzo medio della proprietà è di 343.000 GBP (417.000 USD) ed è di circa 540 GBP (650 USD) al mese per affittare una stanza nella zona.

A Bexley, ci sono oltre 100 parchi dove puoi fare una passeggiata con la famiglia, gli amici o anche un animale domestico. Tutto lo spazio verde potrebbe aiutare a spiegare perché il borgo è stato classificato il secondo più felice di Londra nel 2016, sulla base di post” felici “e” tristi ” presi dai social media. In effetti, lo studio degli analisti di dati Tekja ha dimostrato che i quartieri esterni di Londra erano i più felici. Questo potrebbe essere perché sono solo a poche miglia dal centro di Londra occupato, ma godere di uno stile di vita più tranquillo in generale.

Barking and Dagenham

Questo quartiere ha i prezzi degli immobili più economici di Londra, il che non è una sorpresa enorme dato che le cifre della criminalità per l’area sono relativamente alte. Tuttavia, ci sono segni che le cose andranno meglio. Il consiglio locale prevede di costruire 50.000 nuove case e creare 20.000 nuovi posti di lavoro nell’East London borough nei prossimi 20 anni.

Se ti piace il suono di vivere a Camden o Croydon, per esempio, sono inclusi nelle nostre tabelle qui sotto dei luoghi più e meno costosi per comprare una casa a Londra. Potresti essere sorpreso dalla gamma di costi. E puoi impiegare il nostro team di esperti per aiutarti a trovare la casa perfetta a Londra.

I posti più costosi per comprare una casa a Londra

Area	Prezzo medio della proprietà GBP	Prezzo medio della proprietà USD
Kensington e Chelsea	1,3 milioni	1.6 milioni
Città di Westminster	991,000	1.2 milioni di euro
Camden	825,000	1 milioni di

Il posto più Economico per Comprare una Casa a Londra

Area	Media struttura di prezzo di GBP	Media proprietà prezzo in USD
Croydon	360,000	437,000
Bexley	343,000	417,000
Barking e Dagenham	300,000	365,000

Canoni medi

Un report da Rightmove ha mostrato che il prezzo medio di affitto a Londra ha raggiunto un livello record di 2,034 GBP (2,453 USD) nell’ultimo trimestre di 2018. Ciò era dovuto in parte a una carenza di proprietà disponibili. Un aumento del 4% in cima al prezzo medio di affitto è stato previsto per 2019 come c’erano 22% in meno di proprietà disponibili in affitto rispetto a un anno prima.

Tuttavia, i rapporti di agosto 2019 hanno detto che i prezzi delle case di Londra hanno iniziato a scendere, scendendo a circa 70 GBP (84 USD) al giorno.

Costi di diversi tipi di proprietà

Camera singola

Una camera a Kensington e Chelsea di solito costa più di 650 GBP (790 USD) al mese, mentre a Hounslow è tra 550 e 650 GBP (670 a 790 USD) al mese.

Monolocale

Un monolocale a Kensington e Chelsea di solito costa più di 975 GBP (1.175 USD) al mese. Si possono trovare monolocali a Hounslow per meno di 750 GBP (905 USD), ma la maggior parte sono tra 750 e 850 GBP (905 e 1.025 USD) al mese.

Proprietà con una camera da letto

Sarai fortunato a trovare una proprietà con una camera da letto a Kensington e Chelsea per meno di 1.300 GBP (1.550 USD) al mese, mentre Hounslow ha proprietà con una camera da letto disponibili per tra 950 e 1.100 GBP (1.145 e 1.300 USD).

Proprietà con due camere da letto

Puoi trovare proprietà con due letti a Hounslow per tra 1.200 e 1.300 GBP (1.450 e 1.550 USD) mentre a Kensington e Chelsea costano più di 1.600 GBP (1.900 USD).

Proprietà con tre camere da letto

A Hounslow, una proprietà con tre camere da letto vi costerà tra 1.500 e 1.700 GBP (1.800 e 2.050 USD) al mese, mentre a Kensington e Chelsea, la stessa proprietà costerà più di 2.150 GBP (2.600 USD).

Per ulteriori prezzi intorno a Londra, vedi la mappa degli affitti di Londra.

Come trovare un appartamento a Londra

Ci sono alcune cose che dovresti sapere su come trovare un appartamento o una casa a Londra. Prima di tutto, come è il caso in altre città in tutto il mondo, il più vicino al centro di Londra si va, la proprietà più costosa è quello di affittare o acquistare.

In secondo luogo, è molto comune nel Regno Unito di utilizzare un agente immobiliare per aiutarvi a trovare un posto dove vivere o almeno trattare con il contratto di affitto o di acquisto una volta che avete scelto una proprietà.

Tuttavia, è possibile trovare una casa o un appartamento online e completare la maggior parte del processo senza incontrare nessuno faccia a faccia. Non è consigliabile pagare un deposito per una proprietà fino a quando non hai visitato la proprietà e incontrato il proprietario. Tuttavia, alcuni siti web non consentono di visitare una casa prima di aver fatto un impegno finanziario.

Se si desidera ottenere un tatto per un quartiere prima di vivere lì, è una grande idea di fare una passeggiata intorno alla zona. In questo modo, noterai cose che non vedresti nelle foto o anche nelle visite rapide a una proprietà con un agente immobiliare. InterNations ANDARE! offre un alloggio e servizio immobiliare, dove vi aiuteremo a trovare la proprietà perfetta e assistere con qualsiasi lavoro di ufficio.

Consulta la sezione Housing della nostra guida Moving to the UK per scoprire i contratti di affitto e tutto ciò che devi sapere su come trovare un posto dove vivere a Londra e nel resto del Regno Unito.

Cose da considerare

Quanto tempo ci vorrà per trovare un buon appartamento

Se stai cercando un alloggio a breve termine a Londra, cioè per un anno o meno, il processo può essere molto veloce. Una volta trovato un posto, è possibile spostare quasi immediatamente, fino a quando si hanno i documenti corretti.

Hai bisogno di diversi documenti importanti per firmare un contratto di noleggio. Questi includono:

• documento d’identità con foto, come il passaporto o la patente di guida
• bolletta (con il tuo nome e indirizzo) o lettera fiscale
• copia del tuo visto per il Regno Unito

Nella maggior parte delle situazioni, dovrai dimostrare di guadagnare abbastanza per pagare l’affitto potenziale. Quindi, prova ad avere a disposizione quanto segue:

• buste paga degli ultimi tre mesi
• contratto di lavoro in corso

Se sei un lavoratore autonomo, potresti aver bisogno di:

• sei mesi di estratti conto bancari che mostrano il vostro reddito regolare
• tre anni di dichiarazioni dei redditi
• se si dispone di clienti abituali, vedi i relativi contratti
• minimo tre mesi di risparmi, potenzialmente in un conto di risparmio
• riferimenti dal precedente padrone di casa

Errori da Evitare Quando si Cerca un Immobile a Londra

Evitare le Truffe

• Alcune aziende insistono sul fatto che si paga un deposito prima di trasferirsi in una nuova casa. Questo potrebbe essere per impedirti di tagliarli fuori dal processo e semplicemente fare un accordo con il padrone di casa. Mentre ci sono aziende legittime che seguono questa pratica, suggeriamo di non andare avanti con qualsiasi pagamento senza visitare prima la proprietà.
• Se un padrone di casa ti chiede di pagare in contanti sii cauto. Questo non è un modo particolarmente comune per effettuare pagamenti importanti nel Regno Unito e significa che c’è poca prova reale che hai pagato. Inoltre, fai attenzione se qualcuno ti chiede di pagare tramite servizi di trasferimento di denaro, come PayPal o Western Union. È meglio mantenere le cose ufficiali e averlo per iscritto quando si scambiano soldi per una nuova casa nel Regno Unito.
• Alcune proprietà in affitto sono pubblicizzate sotto un padrone di casa che vive all’estero. Fai attenzione se ti trovi in questa situazione. Potrebbe essere più facile per loro evitarti se hai problemi con la proprietà.

Prova a vivere vicino al lavoro

Andare da A a B a Londra può richiedere più di un’ora—alcuni lavoratori devono vivere lontano dal centro della città, o ovunque si trovino i loro posti di lavoro, a causa degli alti prezzi delle case. Ma se siete fortunati, e in grado di garantire una casa entro 30 minuti di dove si lavora, o se si lavora da casa, è possibile utilizzare quel tempo in più per gli amici e la famiglia o hobby.

Avere le vostre finanze in ordine

Se si acquista una casa, hanno 5-10% del prezzo di acquisto pronto per garantire la proprietà. Il venditore può uscire da un accordo se si impiega troppo tempo per completare una transazione.

Gli agenti immobiliari si occupano dei proprietari

Non dimenticare che è nell’interesse degli agenti immobiliari vendere o lasciare immobili al prezzo più alto possibile. Quindi, non mettere tutte le vostre speranze su una casa, e hanno diverse opzioni in fila nel caso in cui si perde la prima volta intorno.

Posti convenienti per vivere

• Deptford: l’investimento è stato messo per migliorare l’aspetto della zona di recente ed è a breve distanza dalla città. Ci sono treni per la stazione di Londra Cannon Street, London Bridge, Woolwich, Abbey Wood, metropolitane per Canary Wharf, Lewisham, l’Overground per Canada Water e altro ancora. Si sarebbe intelligente per evitare di guidare come il vicino percorso A2 può ottenere molto occupato e lento.
• Wembley è l’ideale se si lavora a Westminster. Ci potrebbero volere meno di 30 minuti per andare al lavoro, partendo da Wembley Park e arrivando a Westminster circa 25 minuti dopo. Se si utilizza la linea Metropolitan, cambiando a Finchley Road, si può arrivare a Westminster in meno di 20 minuti.
• Wood Green: se avete intenzione di lavorare nella zona di King’s Cross, si potrebbe trovare è facile arrivare a lavorare ovunque a Londra si vive, entro limiti ragionevoli. Tuttavia, se si decide di stabilirsi in legno verde, il vostro tragitto sarà solo 15 minuti. Wood Green si trova sulla Piccadilly Line e collega a Moorgate e Old Street.
• Pioppo: se si lavora a Canary Wharf e si vuole evitare la spesa di vivere in uno dei complessi residenziali peluche della zona finanziaria, vivere 10 minuti di distanza in Pioppo potrebbe essere la risposta. Potete trovare appartamenti con due camere da letto ragionevoli per circa 380.000 GBP (460.000 USD) nella zona di Pioppo. Al contrario, un semplice appartamento con due camere da letto nella vicina Isle of Dogs può costare circa 475.000 GBP (574.000 USD) da acquistare e si trova alla stessa distanza da Canary Wharf.

Raccomandazioni mobili locali

Se ci si sposta in un nuovo posto, c’è una buona probabilità è necessario trovare almeno uno o due nuovi elementi di arredo. Anche se la maggior parte delle proprietà sono arredate, ci potrebbe essere qualcosa che manca, o un mobile che si desidera sostituire.

Fortunatamente per voi, questa è Londra, ed è il paradiso dei consumatori. Ecco alcuni dei migliori negozi di mobili della capitale:

IKEA

Mobili e accessori per la casa gigante IKEA ha quattro negozi principali nella Grande Londra, tra cui uno a Croydon, Greenwich, Tottenham, e Wembley.

John Lewis

John Lewis vende una gamma di prodotti di alta qualità, tra cui articoli per la casa, letti, tavoli e scrivanie.

Habitat

Habitat è un nome familiare nel Regno Unito e il suo negozio a Tottenham Court Road, Londra, è stato recentemente ristrutturato. Vendono oggetti per ogni stanza della casa.