先取特権があなたの財産に記録されたときに何をすべきか
あなたは最近、いくつかの改装が完了し、あなたが先取特権があなたの財産に記録されていることを発見した住宅の所有者であることを一瞬のために仮定します。 または、代わりに、あなたは一般的な請負業者であり、プロジェクトに対して記録された建設先取特権の所有者を補償する必要があり、あなたが現在 フロリダ州の先取特権の主張は、先取特権の記録の日から一年間住んでいます。 セクション713.22,Fla. スタット このように,先取特権の主張はいつでもすぐにどこにも行くされていません;以下は、利用可能な四つのオプションの簡単な議論です.
まず、住居の所有者として、それを待って、先取特権者がセクション713.22、Flaに従って、年間の期間に必要な期間内に先取特権を適時に執行しようとしているかどうかを判断することを検討することをお勧めします。 スタット 残念なことに、実用性では、これは通常実行可能なオプションではありませんが、所有者は、先取特権がその先取特権を強制するためのアクションを提出しようとしているかどうかを確認するために、ほぼ一年の上向きに待機したいことはめったにありません。 さらに、このオプションは、これまでの場合は、一般的な請負業者のために実行可能な、めったにありません。
第二に、Flaセクション713.21に基づく原因を示すための行動。 スタット,提出することができます,このアクションは、先取特権に担保権を行使するための時間枠を短縮します二十(20)先取特権に召喚のサービスから日. 具体的には、先取特権は、彼または彼女の先取特権がアクションによって強制されるか、空いて、記録のキャンセルされるべきではない理由を二十（20）日以内に原因を表示するための命令を受け取ります。 原因を表示するための命令を受信すると、先取特権は、先取特権の主張に抵当流れする二十（20）日を持つことになりますので、そうしないと、裁判所による先取特権の主張の放電になります。
第三に、Flaセクション713.22に基づく先取特権のコンテストの通知を記録する。 スタット これは、先取特権のコンテストの通知のサービスの後の六十（60）日に先取特権の主張に差し押さえする時間枠を短縮します。 先取特権のコンテストの通知が記録されると、店員は先取特権の住所で先取特権にそれを提供し、それによって六十（60）日以内に差し押さえなければな
第四に、先取特権は、先取特権譲渡債券などの代替担保に譲渡することができます。 これは、多くの場合、先取特権の記録された主張に対処するための時間の面で最も効率的な方法を倍です,しかしながら,それは非常に高価です. セクション713.24、Flaに基づきます。 スタット,現金または保証債が裁判所に掲載されている場合”先取特権のような請求で要求された量に等しい量で,プラス3年間の法的レートでその上の利息,プラスli1,000または25先取特権の請求で要求された量のパーセント,どちらか大きい方,任意の弁護士の手数料と裁判所の費用に適用するには、前記先取特権を強制するために任意の手続きで課税される可能性があります. 先取特権は、その先取特権の権利を執行するために先取特権のアクションの開始後に発生した場合、先取特権は、債券に対する請求を主張するために、そ
Sweeney Law,P.A.は、フロリダ州で発生する可能性のある先取特権問題またはその他の建設紛争の請求を支援する準備ができています。 Brendan A.Sweeney,Esq. 主要な建設や不動産関連の訴訟でフロリダ州全体の建設業界のすべての層を表しています。
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