商業ハードマネーローン

商業ハードマネーローンとは何ですか？

商業ハードマネーローンでは、引受決定は借り手の”ハード資産”（不動産資産）に基づいています。 そのような貸付け金はまた”no-docの貸付け金”、”私用堅いお金の貸付け金”、”橋貸付け金”、等と呼ばれる。 商業堅いお金の貸付け金のために、貸付けの決定は借り手の信用、財政、等に重く頼ることに対して”商業資産”(特性)に基づいている…貸付け金は最初抵当に

厳密に借り手とは対照的にプロパティに依存することにより、民間の貸し手は、伝統的な融資ガイドラインに適合しない可能性のある取引に資金を供給することができます。 フェアビューは、ハードお金のスペースでユニークな貸し手です。 私達は私達の直接貸方および私達の自身の資金を貸す;私達はデューデリジェンス、等のためのupfront料金なしで家で引受する…これはFairviewが普通商業貸付け金(評価、納税申告、等…)に必要なポケット費用のうちのたくさんなしで正直な答えをすぐに提供することを可能にする。

商業ハードマネーは銀行ローンとどのように違うのですか？

以下の表は、従来の銀行ローンとフェアビュー商業融資によるハードマネーローンとのローン特性の主な違いをまとめたものです。

商業ハードマネーローンは、時間が本質であるか、借り手が何らかの理由で伝統的なガイドラインを満たしていないときに伝統的な銀行融資に良い代 この代替資金調達は、多くの状況で借り手に非常に有益なことができます。 以下は、商業ハードマネーローンが適切であるかもしれない理由のほんの一部です。

商業ハードマネーローンはいつ適切ですか？

• あなたはすぐにローンを必要とし、伝統的な銀行ローンのための3-6ヶ月を待つことができない
• あなたは”ブリッジ”取引間のギャップを助けるために”ブリッ.)
• あなたは課税収入を最小限に抑えようとする費用の数を示している中小企業の所有者です
• トランザクションは、プレーンバニラではないため、伝統的な融資パラメータから外れます(最近の記事を参照してください:銀行がノーと言うときに行く場所)
• あなたの信用が損なわれています
• あなたは十分な株式を持っていますが、あなたやあなたの財産は、先取特権、判断、未払いの請求書などを持っています。 その現金は解決するために必要です
• あなたはあなたの財産に十分な株式を持っており、現金が必要です
• あなたはビジネス運転資本が必要です（ハードマネーあなたは差し押さえやデフォルトを回避し、あなたの借金を再構築したり、財産を再配置しようとしています
• あなたは外国人であり、”信用の深さ”を持っていません
• あなたは複合体を必要としています 担保の複数の部分を持つローン
• あなたは他の貸し手に適合しないローンに創造的なソリューションを必要とします

商業ハードマネー貸し手のための追加のリソース

• 商業ハードマネーローンのローンパラメータ
• ハードマネーローンの借り手のためのガイド
• 銀行がノーと言うときに行く場所！：ハードマネー借入へのクイックガイド
• フェアビューレンディングについての詳細を学ぶ
• 民間融資/ハードマネー融資のためのFaq
• クイックワンページアプ