土地/生産/経済のトップ6の特性

地球温暖化に関するエッセイ：地球温暖化の原因、影響、影響と予防

以下の点は、土地のトップ六つの特性を強調しています。 特徴は次のとおりである:1。 固定供給2. 代替用途3. 生産コストなし4. 繁殖力の違い5. リターンを減少させる法則の操作6. モビリティス…

特徴その1。 固定供給:

地球の総陸地面積（男性が利用できる表面積の意味で）は固定されています。 第一に、土地の供給は、社会の観点から固定または非弾性である。 しかし、個人にとっては、土地の供給は価格弾力性があります。 しかし、労働と資本の供給は、長期的には人間の努力によって変更可能です。 土地の供給の固定性は減少のリターンの法律として知られている法律の基礎である。

したがって、土地の供給は厳しく制限されている。 確かに、海域からの土地の埋め立てや森林破壊によって、特定の地域の土地の供給をある程度増やすことは可能です。 しかし、これはしばしば様々な種類の土壌浸食によって相殺されます。 最終的な結果は、総面積の変化は本当に重要ではないということです。 もちろん、農業（農場）の土地の効果的な供給は、排水、灌漑、肥料の使用によって増やすことができます。

その結果、土地や天然資源の価格は消費者の需要の変化に非常に敏感になり、より望ましいものになれば急激に上昇する傾向があります。 この文脈では、我々はここ数年でムンバイの土地を構築する価格の急激な上昇を参照することができます。 しかし、新しい発見は、しばしば高価格によって刺激される（英国の北海の石油の場合のように、価格の上昇を緩和する傾向がある。

特徴その2。 代替用途：

土地の総供給量は固定されていますが、土地には代替用途があります。 土地は、異なる種類のものであってもよく、異なる目的のために使用することができます。 実際には、栽培に使用されるすべての土地は均等に受精されておらず、すべての都市の土地が同じ状況上の利点を持っていません。 土地と同様に、資本と労働は多様なタイプであり、異なる目的のために使用される可能性があります。

同じ土地を使用して工場を設立したり、小麦やサトウキビを栽培したり、スタジアムを建設したりすることができます。 これは、特定の用途への土地の供給がかなり（完全ではないにしても）弾力性があることを意味します。 例えば、トマトを栽培するために使用される土地の量は、いくつかの他の作物（例えば、カリフラワー）を少なくすることによって増加させることがで 農業操業中の面積を減らすことによって、建物の土地の供給を増やすことができます。

特徴その3。 生産コストなし：

土地は自然の贈り物なので、生産コストはありません。 土地はすでに存在しているので、それを作成する際に費用は発生しません。 その創造は人間の努力や犠牲を必要としないので、土地は生産コストを持っていません。 これが無料の贈り物と呼ばれる理由です。 しかし、ミクロレベルでは供給価格があります。

男は土地のプロットのための価格を支払わなければならない必要があります。 生産の他の要因は、その価格が決定されるに基づいてコストを持っています。 例えば、訓練と教育のコストは、一般的に労働の賃金を決定します。 この意味で、土地は労働（育てられ、教育され、訓練されなければならない）と資本（労働やその他の希少な資源を使って、またはお金を使って作られなければならない）の両方とは異なる。

だから、論理的には、家賃と呼ばれる土地からのリターン全体が（少なくとも社会の観点から）余剰所得であるということになる。 G.K.Stanlakeが正しくそれを置いたように、”人口の増加と所得の増加による天然資源の価値の増加は、これらの資源の所有者に棚ぼた利益として発生します—それは彼らの努力から生じるものではありません”。

しかし、上記の引数は今日は有効ではありません。 実際には、土地のサービスの多くは、それらを取得または維持するためのリソースの支出を必要とし、したがって、彼らはしばしば資本（i。e.、生産手段を生産）。 したがって、生産の要因としての土地は、資本とは「本当に異なる」ものです。

特徴その4。 肥沃度の違い：

土地のもう一つの重要な特徴は、それが均質ではないということです。 土地のすべての等級（プロット）は均等に生産的または肥沃ではありません。 土地のいくつかのグレードは、他のものよりも生産的です。 そして、リカルドは、家賃は要因としての土地の不足だけでなく、土壌の肥沃度の違いによるものでもあると主張した。

特性#5. リターンを減少させる法則の操作:

さらに、我々は他の要因によって共有されていない土地の特別な特徴を参照することができます。 実際には、土地での生産は、リターンを減少させる法律の操作の対象となります。 固定されている土地の供給、より多くの労働と資本の適用は、収量の減少につながります。 それは他の要因の場合にはまたしかし短期的には適当である。 長期的には、他の要因の供給を増やすことができます。

アルフレッド-マーシャルが述べているように、”生産において自然が果たす部分はリターンを減少させる傾向を示しているが、人間が演じる部分はリターンを増加させる傾向を示す”。 これは単に、より多くの労働者が同じ土地で雇用されるにつれて、労働者一人当たりの生産量が徐々に低下することを意味します（各追加の労働者は総製 減少リターンの法則は、可変因子（労働）の限界積を減少させることを指します。

特性#6. 機動性:

土地は地理的に移動可能ではありません。 しかし、それは職業的に移動可能です。 例えば、インドのほとんどの地域では、土地には多くの代替用途があります。 それは農地、道、鉄道、航空会社、公園、運動場、住宅ハウジング、オフィスビル、買物をする複合体に等使用されるかもしれません。 土地のいくつかは、例えば、シロンやダージリンの丘の地域では、職業移動性の非常に限られた程度を持っており、おそらく羊の放牧、ゴルフコース、または観光の中心地として有用である。