無料ミネソタ州リース契約を作る

最も一般的に使用されるミネソタ州リース契約

最も一般的に使用されるミネソタ州リース契約は、商業リース、標準的な住宅リース、月ごとのリース、契約を購入するリース、およびルームメイト契約です。

標準ミネソタ州リース契約の書き方

標準ミネソタ州リース契約を書くには、次の情報が必要です:

• リースに署名する各テナントの法的名前。
• 物件に居住するが、リースに署名していない人のフルネーム。 最も一般的な例は未成年の子供です。
• 家主の法的な名前。
• レンタルユニットの住所、都市、州、および郵便番号。
• 開始日と終了日を含むリースの長さ。 開始日は、所有の開始日と呼ばれています。 終了日は、所有の終了日と呼ばれます。
• テナントが毎月支払う家賃の金額と、家賃をいつ、どのように支払うべきか。
• 保証金として支払われた金額。
• 家賃が時間通りに支払われていない場合に評価される延滞料の額。
• NSF料金などのその他の料金は、テナントが支払う必要があります。
• 家主に事前に支払われた金額。 たとえば、家賃、ユーティリティ、ガレージ、ストレージなど。
• ユーティリティとサービスの部門。
• 家主がテナントの使用のためにユニットに提供する家電製品または家具。
• 賃貸ユニットに関連して家主に代わって行動する権限を与えられたすべての人の名前。
• 賃貸ユニットに関連して家主に代わって行動する権限を与えられた人の住所と電話番号。
• 家主に代わって法的通知を受け取ることを許可した人の名前と住所。
• リースのその他の条件または条件。
• ペットが許可されているかどうか、およびペットに保証金または制限があるかどうか。
• 物件が1978年以前に建設された場合は、連邦政府の鉛塗料の開示をリースに含める必要があります。
• 共有ユーティリティの計算方法。
• テナントと家主の署名のためのスペース。

テナントは、彼らがそれを読んだことを示すために、リースのすべてのページを初期化する必要があります。

ミネソタ州のリース契約ではどのような開示が必要ですか？

州法の下では、すべての住宅賃貸借契約は述べなければなりません:

家主およびテナントは、テナント、ライセンシー、または許可された居住者に対して、規制物質、売春または売春関連の活動、強盗によって得られた盗まれた財産または財産、またはMN法令第504B.206(1)(e)で定義されている家庭内暴力行為を、敷地内、共通領域、または敷地内の制限(財産境界)内で違法に許可しないことを約束します。 彼らはさらに、上記の領域が、第152章の刑事規定に違反して、規制物質を製造、販売、譲渡、物々交換、配達、交換、配布、購入、または所有するために、自分自身またはその

家主はまた、財産が差し押さえられているか、または取り消し証書が発行されているかを開示しなければならない。 その場合、テナントは合法的に二ヶ月以上のリースに署名することはできません。

家主は、賃貸物件に関連して自分の代わりに行動する権限を与えられた人物の身元を開示しなければなりません。

家主は、物件のコード違反のために施設に未処理の検査命令があるかどうかを開示しなければならない。

家主は物件に入る前に合理的な通知を提供しなければなりません。

あなたはミネソタ州のリース契約預金について知っておくべきこと

ミネソタ州のリース契約で要求することができる最大の保証金はありません。 ただし、家主は、リース終了後3週間以内に保証金を返却する必要があります。