임대/임대 사업 공간에 사는 것은 불법입니까? -제 7 장을 제출하고 집을 지키십시오

임대/임대 사업 공간에 사는 것은 불법입니까?

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쇼 더 나은 콜 사울의 첫 번째 시즌,주인공은 변호사 지미 맥길이며,그는 건물 내부하지만 미용실 뒤에 사무실을 임대. 그는 또한 비밀리에 거기에 살고 있으며 서둘러 사무실에서 자신의 공간을 매우 임시 변통의 수면 공간으로 바꾸는 것을 보는 것은 매우 유머러스했습니다.

당신은 현실에서 이런 종류의 일을 멀리 얻을 수 있습니까? 여러 변수에 따라 다릅니다.

집주인과 임대

지미의 경우,집주인(아마도 살롱의 소유자)은 실제 생활에서도 일어날 수있는 다른 방법을 기꺼이 바라 보았습니다. 너가 너의 기도에 관하여 정직하면,너의 땅임자는 너의 필요를 위해 재산에 약간 수정을 사려할지도 조차 모른다,너가 다르게 거기서 살는것은 그것을 조건으로.

임대 계약서에 서명한 경우,임대 계약서에 명시된 내용에 구속됩니다. 임대는 양 당사자(집주인과 임차인)가 서명 한 법적 계약입니다. 임대 공간이 사업 공간에만 사용되어야하고 특히 거주를 금지한다고 말하면,그들은 법원과 지방/주 절차에 데려 가서 규칙을 위반하여 퇴거시킬 권리가 있습니다. 몇몇 빌림은 빌림의 기간을 따르지 않기를 위해 추가 과료를 지정한다 조차.

보험

집주인이 구내에서 살 수 없도록 하는 것은 보험입니다. 그들의 보험은 사무실 공간이나 다른 유형의 비즈니스 용도로 건물 사용을 금지 할 수 있습니다. 당신의 생활은 집주인에 대한 책임이 될 수 있습니다.

지역 구역 조례

비즈니스 공간에 합법적으로 거주하려면 비즈니스 및 주거용으로 구역화해야합니다. 귀하 또는 귀하의 집주인은 지역 건물 및 구역 사무소에 의해 벌금이 부과 될 위험이 있습니다. 영역 외에도 다음과 같이 충족되어야 하는 다른 특정 요구 사항이 있을 수 있습니다:

• 목욕,화장실,생활 공간 지정 구역 및 시설,
• 화재 또는 기타 재해 발생시 건물을 탈출하는 두 가지 방법,또는
• 연기 감지기 및 이산화탄소 경보 장치.

기타 고려 사항

작업 공간에 거주하는 위험을 고려해야 합니다. 너가 너의 사업안에 가혹하나 유독한 화학제품을 이용하면,이것은 너자신과 배우자 협동자로 너와 체재한 누군가에게 집 위험을 제기할 수 있었다.

당신이 자녀와 함께 사업장에 거주하고,거기에 조건이 그들에게 해를 입힐 수있는 경우,아동 보호 서비스(보호 서비스)가 참여 할 수 있습니다.

법률 자문

집주인이 이중 목적으로 공간을 사용할 의무가 있지만 지역 법령 또는 규칙이 금지하는 경우 상황에 대한 구체적인 조언을 위해 부동산 변호사와 상담해야합니다.

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25 2015 년 9 월