주거 서비스 계약(주택 보증)이란 무엇입니까?

하워드 짐머만,달라스 지역 담당자 초이스 주택 보증 및 회원 가입위원회

주거 서비스 계약(주택 보증)이란 무엇입니까?
주거 서비스 계약(아르 자형)수리 또는 가정에서 주요 기계 시스템 및 가전 제품을 교체 제공하는 서비스 정책이다. 그들의 집이 목록으로 만들 계약체결이 구매자에게 가정의 판매에 또한 제안되는 수 있는 동안 판매인은 방침에 그들의 가정을 보호할 수 있는다.

은 무엇을 위해 설계 되었습니까?
그들의 기능은 보험 계약자의 수리 및/또는 그들의 가정에 실패,적용 기계 항목의 교체 비용을 줄이는 것입니다.

어떻게 작동합니까?
주택 소유자는 보증 회사에 전화하여 클레임을 제기하거나 문제가 발생할 때 온라인으로 청구 할 수 있습니다. 그런 다음 회사는 면허 및 보험 제 3 자 계약자
에게 집주인에게 연락하여 약속을 정하도록 통지합니다.

계약자/기술자가 고장 원인을 진단한 후,보증 청구 부서에 연락하여 결과를 확인합니다. 클레임 부서는 계약 조건에 기술자의 진단을 적용하여 클레임이 거부되거나 승인되는지 확인합니다. 청구가 승인되면 선택한 보장 수준에 따라 청구에 대한 비보장 비용 및/또는 본인 부담 비용이 결정됩니다. 당신이 볼 수 있듯이,기술자의 진단은 클레임 프로세스의 중요한 부분입니다.

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• 상업용 부동산,비즈니스로 전환 된 주거용 부동산 또는 상업용 등급의 가전 제품.
• 계약서에 적용 대상 품목으로 명시되지 않은 품목.
• 기존 대상 물품의 업그레이드(즉,40 갤런에서 50 갤런의 온수기로 변경).
• 기계적 고장이 없는 항목.
• 제조업체 결함으로 인해 고장난 항목.
• 설계 결함 및 구조적 문제.
• 가정을 위해 소형인 공조 체계.
• 승인없이 수행 된 서비스에 대한 주택 소유자에게 상환.
• 알려진 기존 조건.

왜 부동산 중개인은 판매자와 구매자에게 판매자에 대해 알려야합니까?
공개는 면허있는 부동산 전문가의 신탁 의무 중 하나입니다. 부동산소개업자는 부동산소개업자의 전문지식을 벗어난 서비스에 대한 전문가의 도움을 구하도록 추천함으로써 예측 가능한 위험으로부터 고객을 보호해야 합니다. 홈 보증 계획을 사용할 수 있습니다 알고 귀하의 고객을 만드는 많은 예측 하 고 예측할 수 없는 위험을 처리 합니다.

에 대 한 공개 에이전트 또는 그들의 브로커 후속 기계 고장에 대 한 책임을 지지 것입니다 위험을 크게 줄일 수 있습니다.

“해야 할 것과하지 말아야 할 것”:

• 너의 클라이언트가 허가한 공조 회사가 가정 검사동안에 에어콘 체계의 철저한 검사를 실행해 달라고 하는 것과 추천하십시요.
• 가정 검사에만 의존하지 마십시오. 대부분의 사찰 공조 기술자,배관공,또는 전기 라이센스 되지 않습니다 때문에 그들은 육안 검사를 수행 하는 법률에 의해 제한 됩니다.
• 5,000 평방 피트 이상의 주택에 대한 견적을 요청하십시오.
• 다른 에이전트가 정책을 주문한다고 가정하지 마십시오.
• 당신의 클라이언트에게 계약서의 사본을 주고 그(것)들에게 그것을 읽도록 말하십시오. 그것은 제외 및 다른 계약과 같은 책임의 제한이 있습니다.
• 고객이 주거 서비스 계약을 구매하지 않고 이 양식을 파일에 보관하기로 선택한 경우”보장 거부”상자를 확인하도록 하십시오.
• 클레임을 배치하기 위해 회사의 전화 번호 및 웹 사이트를 표시하고 강조 표시합니다.
• 주거 서비스 계약의 많은 혜택에 대해 고객에게 알리십시오.