Cash-Out Refinansiering

er du ute etter å refinansiere boliglån og opprette en rask tilstrømning av penger? En cash-out refi (også kjent Som En Texas a6 lån) kan være løsningen. Cash-out refinansiering er et refinansieringsalternativ som gjør at låntakeren kan motta penger ved å ta ut et større boliglån på eiendommen enn deres nåværende boliglån. Den monetære forskjellen mellom de to boliglån er konvertert til kontanter og gjort tilgjengelig for låntaker.

Hvis du har spurt deg selv om en utbetaling refi eller et hjem egenkapital lån er et bedre alternativ for deg, les videre for å informere beslutningsprosessen.

Hvordan Fungerer Cash-Out Refinansiering?

Når du søker om en cash-out boliglån refinansiere, prøver du å konvertere en del av ditt hjem egenkapital til brukbare kontanter. Tenk deg for eksempel at hjemmet ditt har blitt vurdert for $ 375 000, og du tok ut et $ 300 000 lån når du kjøpte det. Du har siden betalt ned $200 000 av det og skylder nå $100 000. I dette scenariet vil du for øyeblikket ha $ 275 000 i egenkapital. Vi kan låne opp til 80% av din verdsatte verdi.

Hva om i tillegg til boliglån, har du en $ 15.000 medisinsk regning påløper på dobbel interesse at boliglån er påløper? Du kan søke om et refinansieringslån som et kostnadseffektivt alternativ til å betale den medisinske regningen med lavere rente.

Hvor Mye Kan Jeg Ta Ut Refinansiering?

Hvor mye du kan refinansiere avhenger av et par ting. En av de største komponentene til å bestemme mengden av en cash-out refinansiere er hvor mye av ditt hjem du eier. For å kvalifisere for en cash-out refinansiere, trenger du minst 30% hjem egenkapital. Men jo mer innsats du har investert i hjemmet ditt, jo mer penger har du rett til.

den andre nøkkelkomponenten som bestemmer hvor mye penger du er kvalifisert til å låne, er lån til verdiforhold (LTV) på ditt hjem. LTV er i hovedsak en refinansiere kalkulator. DEN maksimale LTV FOR en cash-out refinansiere lån er 80%. For eksempel, hvis eiendommen din har en takstverdi på $400 000 og du for øyeblikket har en lånesaldo på $200 000 (50% LTV), er du kvalifisert for 80% av takstverdien på $ 400 000, eller opp til $ 320 000. Dette betyr at du kan ta $120,000 ($320,000 – $200,000) hjem fra cash-out refinansiere.

Note * lån til verdi ratio står også for hvor mye din bolig verdi har redusert gjennom årene.

Fordeler Med Cash-Out Refinance

Hjem Egenkapital

når du låner penger, må du vurdere hvem du låner den fra. Dette prinsippet kommer godt med når du tenker på om en cash-out refinansiere er det beste alternativet. Det er mange fordeler med denne typen refinansiering, hvorav en får verdi fra pengene du låner.

når du tilbakebetaler et boliglån, får du gradvis egenkapital i hjemmet ditt. Med kredittkortgjeld bruker du vanligvis på ubarmhjertige materielle eiendeler. Med en cash-out refi dobler du ned på dine planer for fremtiden.

Gjeld Konsolidering Og Kreditt Lettelse

en cash-out refinansiere er gunstig for personer som er ute etter en effektiv metode for å konsolidere gjeld. Det gir folk muligheten til å bruke deres hjem egenkapital som innflytelse mot utestående gjeld og forbedre deres kreditt score.

Rentene er vanligvis høyere for kredittkort enn boliglån. For å illustrere dette punktet trenger man bare å sammenligne landsgjennomsnittet for begge i 2018. Den nasjonale gjennomsnittlige renten for kredittkort var 15,32%. Sammenlign det med den nasjonale renten på boliglån, som var 4,58%, og du kan se hvorfor en utbetalingsrefinans er en passende løsning på diverse gjeld.

Senk Boliglånsrenten

i dagens eiendomsmarkedet er boliglånsrentene gunstig lave. Hvis du mottok boliglån når prisene var høy, er nå en flott tid å refinansiere. Du kan være i stand til å senke boliglånsrenten mens du mottar kontanter.

En Gang Et Uttak, Alltid Et Uttak?

Noen mennesker er opptatt av å få en cash-out refi på grunn av hvordan det pleide å fungere. Tidligere, når du lånte med en utbetaling, skapte den en ‘ sky ‘ på tittelen din. Dette førte til en litt høyere rente. Hvis du prøvde å senere refi igjen, forble skyen. Heldigvis er dette ikke lenger tilfelle. En cash out refi kan senere refinansieres uten automatisk straff.

Gjeldende priser er gunstige for de fleste låntakere. Hvis du har tatt ut en cash out refi tidligere, ring oss for å diskutere mulighetene for refinansiering. Hvis du ble fortalt ‘en gang en utbetaling alltid en utbetaling’ tidligere, er dette ikke lenger tilfelle.

Ting Du Bør Vurdere Når Du Bestemmer Deg For Cash-Out Refinansiering

Erstatte Gjeld Med Gjeld

som med alle andre økonomiske beslutninger, bør en cash-out refinansiere ikke tas lett. Denne typen refinansiering er sikret gjeld. Dette betyr at du plasserer dine egne eiendeler på linjen (egenkapital i ditt hjem). Med usikret gjeld kan banken ikke hindre huset ditt. Hvis du standard på en cash-out refinansiere, kan de.

Det er ikke å si at du bør forlate ideen om en cash-out refinansiere. Refinansiert boliglån er lavere enn kredittkort APR priser og mindre skadelig enn medisinske regninger sendt til samlinger. Det er imidlertid viktig å sørge for at inntekten din er sikker og du ikke pådrar deg noen ekstra diverse gjeld. Å ta på gjeld for å betale av gjeld er alltid risikabelt, men hvis du forbereder deg på det effektivt, kan det spare deg for en betydelig sum penger.

Hjem Forbedringer Og Verdien Av Ditt Hjem

Refinansiering Er en fin måte å forbedre din eiendom verdi. Hvis du planlegger å pensjonere og flytte i fremtiden, kan det gi deg de nødvendige eiendelene for å gjøre det. Hjem forbedringer kan også sikre at du får mer ut av den finansielle investeringen som du putter i. Siden du skal investere i noe som du allerede delvis eier, reduserer du noen av risikofaktorene. Bunnlinjen: å investere i dine eiendeler og din fremtid er aldri dårlig informert.

Vær Oppmerksom På Hvem Du Låne Fra

Långivere kan tilby usurious boliglån hvis de ikke holdes i sjakk av låntakere. Ordtaket,» Kjøpere pass, » gjelder for låntakere også. Ta kontakt med elektroniske publikasjoner og anmeldelser for å få en dypere forståelse av hvem du låner fra. Som alle lån er denne typen refinansiering bare ideell når du er komfortabel med risikoen du tar. Hvem du låner fra, bør styrke din komfort.

En Cash-Out Refinansiere Boliglån Gir Deg Alternativer

hvis boliglånsrenten din er for høy og utdatert, ønsker du å investere i hjemmet ditt og forbedre verdien, eller du har en utestående gjeld med en ublu APR, kan refinansiering være ditt beste alternativ. Det er imidlertid viktig å unngå rushing når det gjelder lån av denne størrelsen. Ta deg god tid, gjør din forskning, og søke om lån ansvarlig.