Få Et Boliglån For En Chicago Condominium

hvis du kjøper en leilighet i Større Chicago markedet ,er det et par ting du trenger å forstå som gjelder å få godkjent for et boliglån. I tillegg til de typiske utlåner krav om inntekt, eiendeler og kreditt historie, condominium du kjøper må også gå gjennom en lignende godkjenningsprosessen.

Banker og boliglån långivere ønsker å vurdere sameiet for samlet finansiell styrke og god ledelse. Her er noen av tingene som långivere ser etter når du vurderer et condominium:

hvis en høy prosentandel av condominium-eierne leier sin enhet til leietakere, ser långivere det som et ekstra lag av risiko siden disse menneskene kanskje ikke har samme stolthet av eierskap som en eier som vil bruke enheten som deres primære bolig.

er sameiet involvert i noen form for søksmål? Et søksmål kan resultere i en økonomisk dom som må betales av alle condominium eiere.

hvis en stor andel av andelseierne er betalingsudyktig på sine månedlige tilknytningsavgift, kan dette også resultere i en ekstra økonomisk byrde for en kjøper.

– Prosjektforsikring

har sameieforeningen tilstrekkelig bygg-og eiendomsforsikring? Hvis en bygning er underforsikret og lider betydelig skade eller hvis den er ødelagt, mister alle, inkludert eieren.

setter bygningen til side tilstrekkelige midler til reserver for uventet vedlikehold eller reparasjon av store bygningskomponenter som VVS-utstyr, vinduer, takreparasjon etc.?

hvis du ønsker for å kjøpe en leilighet I Chicago markedet, bør du stille disse spørsmålene før du gjør et tilbud på ditt nye hjem. United Home Loans er en ekspert på condominium utlån prosessen og kan lede deg gjennom spørsmålene du trenger svar på når du gjør en kjøpsbeslutning. Kontakt oss under eller på 708-531-8388.