hvordan kjøpe eiendom I Irland
Lukke avtale og låsing i boliglån
Så snart tilbudet er akseptert, er det på tide å gjøre boliglån godkjenning betong. Du må gi utlåner med alle detaljer på eiendommen, inkludert alder, type og adresse. De vil da sende ut en ansatt for å gjennomføre en verdsettelsesrapport.
De kan også be om å få se undersøkelsesrapporten, spesielt hvis eiendommen er ganske gammel. Når de er fornøyd med alt de vil godkjenne lånet og sende gjennom et formelt brev detaljering boliglån tilbudet. Dette vil skissere:
- verdien, lengden, kostnaden og tilbakebetalingsplanen for boliglånet ditt
- adressen og beskrivelsen av eiendommen
- Vilkår og betingelser som gjelder for tilbudet
- utløpsdatoen for boliglånstilbudet
Signering på den stiplede linjen
deretter møter du advokaten din slik at de kan hjelpe deg med å formelt godta boliglånstilbudet og snakke deg gjennom kontrakten for salg. Hvis du er fornøyd, vil du signere to kopier av kontrakten, som advokaten vil sende til selgerens advokat. Selgeren vil signere dem og returnere en kopi til deg. Du har nå en juridisk avtale på plass!
Foreta de endelige betalingene
en sluttdato vil bli avtalt, som er når du vil motta nøklene. Før dette må resten av pengene betales. Du legger ned ditt fulle innskudd og utlåner vil utstede boliglånskontrollen(når du har hjemforsikringssted). Hvis du kjøper en leilighet, er bygningsforsikring vanligvis inkludert i serviceavgiften, slik at du ikke trenger å ordne dette selv. Når alle pengene er på de riktige stedene – Din Irske eiendom vil bli din!
Overføre deeds
Når salget er fullført, må du registrere dine gjerninger Med Irish Land Registry. Din advokat vil hjelpe deg med dette. Denne prosessen kan vise seg ganske lang og kan variere fra bare et par måneder opp til et par år. Hvis du ønsker å selge eiendommen før registreringen er fullført, kan du gjøre det som juridisk eier.