Industripark
Hva er En Industripark?
en industripark er en del av en by som er regulert for industriell bruk i stedet for boliger eller kommersielle behov. Industriparker kan inneholde oljeraffinerier, havner, varehus, distribusjonssentre og fabrikker. Noen industriparker tilbyr skatteincitamenter for bedrifter å finne det, for eksempel skatteøkningsfinansiering.
Key Takeaways
- en industripark er en del av byen som har blitt utpekt, planlagt og regulert for industriell utvikling.
- en industripark er en variant av en næringspark eller kontorpark, som kan ha kontorer og lettere industri.
- en industripark kan omfatte selskaper som tilbyr produksjon, transport og lagringsanlegg, for eksempel kjemiske anlegg, flyplasser og drikkevareprodusenter.
- Industriparker kan være nyttige for å bringe selskaper sammen som tilbyr tjenester og funksjoner som er komplementære til hverandre.
- på nedsiden skaper industriparker ofte miljøproblemer, på grunn av økt forurensning og potensialet for at eiendommen og omgivelsene blir skadet av forurensninger.
Hvordan En Industripark Fungerer
Industriparker kan kombinere en blanding av produksjons -, transport-og lagringsanlegg i samme område. Dette kan omfatte kjemiske anlegg, plastprodusenter, flyplasser, mat-og drikkevareprosessorer og stålprodusenter.
For Eksempel Ligger Wilmington Industrial Park I Los Angeles i Nærheten av Et stort internasjonalt fraktnav, los Angeles og Long Beach ports, samt en jernbane og mange motorveier med tilgang til store lastebilruter. Typer bedrifter som ligger der inkluderer en kald-lagringsanlegg, mat distribusjon varehus og motordeler selskaper.
Hvorfor Industriparker Er Viktige For Handel
Industriparker kan struktureres for å samle komplementære tjenester og funksjoner som vil være til nytte for selskapene som opptar plass der. Havner gir tilgang til varer og ferdige produkter som skal bringes til store industrielle knutepunkter for distribusjon. Kraner og annet tungt løfteutstyr som er tilgjengelig på industriparken, brukes til å overføre lasten til lastebiler og jernbanevogner. Lasten kan også lagres på lager som ligger i industriparken. Produsenter basert i en industripark som har porttilgang, kan raskt skaffe materialene de trenger for å lage sine produkter.
Spesielle Hensyn
konsentrasjonen av tungindustri i industriparker kan øke miljøhensyn. Forurensning kan forstørres av nærhet av produksjonsanlegg, maskiner og tung transport. Begrunnelsen der disse anleggene opererer, kan bygge opp med forurensninger som gjør omgivelsene uønskede for bolig-eller detaljhandel. Den konstante bevegelsen av last på semitrailere kan føre til trafikkbelastning i området hvis motorveien ikke kan imøtekomme den tunge strømmen.
det er ikke uvanlig at lavinntektsboliger ligger ved siden av industriparker. Potensialet for overflødig støy, trafikk og forurensning kan kjøre ned prisene i det omkringliggende boligmarkedet.
skiftet bort fra tung produksjon I Usa til fordel for tjenesteytende næringer har ført til noen spørsmål om spredning av industriparker. Selv om innenlandsk produksjon har gått ned, fortsetter forsendelsen av varer og produkter å øke i volum etter hvert som produktforbruket eskalerer. Industriparker som inkluderer havner har tatt tiltak for å utvide sin kapasitet og tilpasse seg for å imøtekomme større lastbeholderskip.