Når Kan Du Kalle Det En Ferdig Kjeller?
som eiendom takstmenn, får vi spørsmål om kjellere hele tiden-men bare den andre dagen, vi ble spurt om hva som kreves for en kjeller å bli betraktet som en ferdig kjeller. Etter litt søking fant vi alle SLAGS DIY-guider og skjemaer over nettet, men ingen endelig innlegg eller nettside som svarer på dette spørsmålet.
vi vet allerede at kjellerplass ikke er inkludert I en eiendommens Brutto Boareal. Dette reiser spørsmålet, » Vel, hva er inkludert?»Parametrene for over-grade boareal er nesten identiske når du definerer ferdig under-grade plass, med noen ekstra eller lokaliseringsregler her og der.
Så hva gjør boareal, over eller under?
Her er hva du trenger å huske I HENHOLD TIL ANSI frivillig Standard Z765-1996…
«Boareal må være» egnet for året rundt levende-krever permanent installert varme med en kontinuerlig strømkilde(elektrisitet, naturgass, permanent installert propantank eller fyringsolje).
veggvarmeenheter og fastmonterte baseboardvarmere oppfyller kravet, men vindusenheter og bærbare romvarmere gjør det ikke. «
» gulvene må være helt dekket med en installert dekning (teppe, vinyl, tre, fliser, laminat eller stemplet eller farget betong).
Eksponert eller malt betong, eller eksponert eller malt kryssfiner anses ikke som et ferdig gulv.»
det ferdige rommet må være sammenhengende og direkte tilgjengelig fra balansen i boarealet. Ferdig plass som mangler permanente trapper eller direkte tilgang, for eksempel plantehyller, regnes ikke som boareal.
Ferdige områder som bare nås av stiger, for eksempel lofter, regnes ikke som boareal. «
Nivå tak må være minst 7 fot høy, og minst 6 fot 4 inches under bjelker, kanaler og andre hindringer.
det er ingen høydebegrensning under trapper.»