Tror Du Aksjemarkedet Er Dyrt? Her Er 14 ‘Alternative’ Investeringsideer

for de fleste investorer er det best å sette pengene dine i en enkel trefondsportefølje og fortsette med dagen din.

Men hvis du har disiplin og tid til å gjøre omfattende forskning og due diligence, er det andre muligheter der ute verdt å vurdere.

etter enda et år i en historisk bull run, kan du føle at aksjemarkedet er relativt dyrt.

Nå er det på tide å gjøre litt forskning på hva annet kan være tilgjengelig. Bør du seriøst vurdere å investere i eiendeler i tillegg til aksjer og obligasjoner? Kanskje det er investeringer som kan generere noen passive inntekter som vil bøye bekymringer for et markedsfall.

jeg vil gi en oversikt over noen av de andre investeringsalternativene de fleste vil ha tilgang til.

en stor advarsel… eksperter sa at aksjemarkedet var dyrt i begynnelsen av 2019. Så hadde det et annet historisk år. 2020 kan bli et nytt monster-år. Jeg foreslår ikke at du hopper over aksjemarkedet og velger en av disse. Jeg foreslår at du blir klar over disse alternativene for å se hvordan de kan passe med din overordnede strategi.

Utleieeiendommer

langtidsinvestorer kan krype høre uttrykket real estate investing.

Til tross for 2008 Great Recession asset meltdown, kan eiendomsmegling være en av de beste materielle eiendelene du kan eie.

de fleste investorer starter med å eie en enebolig eller en duplex. Du kan tilby en langsiktig leie der leietakere signere en minimum 6 måneders leieavtale. Hvis du bor i et turistområde, kan en ferieutleie være mer lukrativ. Før du kjøper en kortsiktig leie, sjekk de lokale soneringslovene og nabolagets vedtekter for Å gjøre Airbnb-type eiendommer tillatt.

du kan leie en eiendomsforvalter for å håndtere det daglige ansvaret for å være utleier. Denne alternative eiendelen krever uten tvil den mest pågående innsatsen.

Crowdfunded Real Estate

Eie leie eiendom er ikke for alle. Heldigvis er det ikke den eneste måten å investere i privat eiendom. Crowdfund real estate investing ligner på en lokal eiendomsinvesteringsklubb, men kan kreve mindre tid og penger.

Crowdfunding kan også være en enkel måte å direkte investere lokale eiendomsmarkeder over hele landet hvis du ønsker å utvide utover ditt lokale marked. Selv om du kan føle deg komfortabel med å kjøpe lokale eiendommer, kan du bare investere små mengder penger for eiendommer i andre markeder du ikke er kjent med.

online crowdfunded plattformer lar deg direkte investere i kommersielle eiendommer og flerfamilieleiligheter. Disse egenskapene har flere leietakere, noe som betyr at du er mer som å tjene passiv inntekt.

du kan investere i egenkapitalfinansieringsavtaler som tjener inntekter fra prisvekst når eiendommen selger. Gjeldsinvesteringer tjener månedlig inntekt fra leie og rentebetalinger.

Akkrediterte investorer har muligheten til å håndplukke prosjekter. Ikke-akkrediterte investorer må investere sine penger i en ikke-handlet reit (real estate investment trust som holder en rekke eiendommer. Du kan også sette pris på Disse REITs for umiddelbar diversifisering.

Jordbruksland

investering I Næringseiendom, inkludert crowdfunded, appellerer ikke til noen investorer som ønsker å unngå leietaker-okkuperte eiendommer. En mindre vanlig eiendomstype er jordbruksland.

Jordbruksland investering kan være et unikt alternativ til å investere i råvarer. Du kan investere i felt som produserer disse avlinger:

* Mais

* Ris

· Sorghum

* Soyabønner

et annet skritt for å diversifisere din portefølje er å holde eiendom i flere stater og geografiske regioner. Som alle alternative investeringer kan syklisk etterspørsel og værmønstre påvirke dine potensielle jordbruksinvesteringsinntekter.

en sekundær inntektsstrøm for jordbruksmark kan komme fra alternativ energi eller mobiltelefontårn. Hvis du kan finne en pakke, har du mer oppsidepotensial.

Gull

Investering i gull får noen ganger en negativ oppfatning. Edle metaller, inkludert gull, kan være en god sikring når investorer er usikre på dollarbaserte eiendeler. Mens fysisk gull ikke tjener utbytte, har det vært et årtusen langt kjøretøy for å lagre verdi.

Sjeldne mynter eller fysiske 0,999 fine gullbarrer kan være din beste måte å holde fysisk gull på.

Smykker vil sannsynligvis ikke være en god investering som merker og stiler endres. Selv om du kan vurdere å kjøpe stykker når kjøpesummen koster mindre enn smelteverdien.

Sølv

et annet edelt metall å vurdere er sølv. Prisen per unse er mindre enn gull, noe som gjør det lettere å eie hvis du har et stramt budsjett. Også sølvprisen beveger seg ikke i direkte sammenheng med gull. Gullprisen øker vanligvis først, men sølv har fortsatt plass til å løpe.

Sølvmynter og barer er den beste måten å holde dette metallet og nyte stabile markedsverdier. AMERIKANSKE mynter med et myntår 1964 eller tidligere inneholder for det meste sølv. Disse myntene kan være verdt mer enn pålydende av mynten. For eksempel kan det samme 1964-kvartalet bare være verdt 25 cent til en butikkasse, men så mye som $6 til en myntsamler.

Kryptovaluta

hvis du er komfortabel med å holde digitale eiendeler, kryptovaluta er en av de nyeste aksjemarkedet alternativer. Bitcoin er den mest kjente kryptomynten. Du kan bestemme deg for å kjøpe en posisjon for å starte kryptoinvestering.

Etter det kan du forgrene deg til de mindre kjente mynter. Akkrediterte investorer har eksklusiv tilgang til security token offerings (Sto) som ligner på private plasseringer. Disse myntene lar deg investere i en bestemt virksomhet som er en smalere, men mer fokusert investeringsmetode.

Cryptos kan være en av de mest volatile alternative aktivaklasser. Selv om de også kan være svært likvide som aksjer og kan være et interessant kortsiktig trekk.

Peer-To-Peer-Lån

År med lave renter har gjort obligasjoner og andre rentefordeler mindre attraktive. Hvis du har en høyere appetitt for risiko, kan du investere i peer-to-peer lån. Du låne direkte til låntaker med disse lånene og kan tjene mer renteinntekter.

Banker holder vanligvis den første delen av rentebetalingen og gir deg en redusert del. FOR eksempel kan EN 36-måneders bank-CD ha et årlig avkastning på 2,00%. Men et peer-to-peer-lån kan gi mellom 5% og 7% med en 36-måneders tilbakebetalingstid.

du tjener månedlige rentebetalinger hver gang låntakeren foretar en betaling. Selv om du kan miste gjenværende lån hovedstol hvis låntakeren misligholder.

Småbedrifter Lån

ønsker du et alternativ til investering-grade business obligasjoner? Du kan også investere i småbedrifter lån. Du kan forvente å tjene en fast 5% årlig avkastning. Disse lånene er asset-backed å begrense nedsiderisiko.

Kunst

Å eie kunst er en annen unik måte å investere i noe annet enn aksjer og obligasjoner. Du kan fokusere først på å investere i objekter fra blue-chip artister som Picasso og Monet. Investeringer fra disse kunstnerne har en tendens til å ha mer stabile verdier.

hvis du er mer aggressiv, kan Du Etterkrigstiden eller Moderne perioder hvis du kan finne undervurderte objekter. Imidlertid har disse arbeidene en tendens til å falle i verdi

Før du investerer, undersøker tidligere auksjonspriser for den aktuelle gjenstanden eller kunstneren. Se også etter et ekthetsbevis og andre bevis for å unngå forfalskninger.

Fin Vin

en morsom hobby du kan gjøre om til en investering, er å samle fin vin. Du kan allerede ha et konkurransefortrinn hvis du er en oenophile. Å vite hvilke årganger som er bedre enn andre er en god start. Utvide til forskjellige vinprodusenter, vingårder og regioner er noen ideer.

for hver flaske du samler inn, er lagringsmetoden din og eierhistorien (proveniens) to viktige faktorer for å øke videresalgsverdien. Kjøpe en hel sak i stedet for en enkelt flaske legger også et lag av autentisitet.

Antikke Biler

Samleobjekter kan være en annen økonomisk sweet spot. En Ford Pinto er sannsynligvis ikke en klok investering, men en 1964 Chevy Impala Super Sport kan være en annen historie. Som din nåværende kjøretøy, vedlikeholdskostnader og forsikringspremier vil være tilbakevendende investeringskostnader.

Samleobjekter

Samleobjekter og antikviteter kan også være en god mulighet hvis du vet hva som er verdifullt. For eksempel har baseballkort og tegneserier fra 1950-tallet en samleverdi. Likevel kan lignende gjenstander fra 1980-tallet bare være verdt papiret de skrives ut på grunn av overproduksjon.

som de fleste alternative eiendeler krever en flerårig holdeperiode for å verdsette i verdi, kan visse samleobjekter produsere rask inntekt.

Bla samleobjekter for en viss mani kan være lukrativ. Et klassisk eksempel Er Beanie Babies. Nyere trender kan inkludere Poké eller joggesko. Som swing trading aksjer, må du være oppmerksom på når trenden endrer seg, slik at du kan selge og samle fortjeneste.

Din Egen Virksomhet

noen investorer sier at å investere i din egen virksomhet kan være den beste investeringen. Hvis du er en entreprenør, kan du starte et lokalt eller online merke. Kanskje samfunnet ditt trenger et selvlagringsparti, vaskeri eller bilvask.

denne ideen kan kreve en stor mengde forhånd kontanter og tid. Selv om du kan tjene livslang inntekt som bedriften gir verdi til andre.

Angel Investing

hvis du ikke har tid eller visjon til å starte din egen virksomhet, gir angel investing deg eksponering for nye bedrifter. Dette kan være en risikofylt investeringside når du prøver å forutsi neste Microsoft, Airbnb, Spotify eller Facebook. Men noen av dine frø penger kan til slutt bli en gigantisk formue.

Oppstart investering kan være av interesse for deg hvis du for Øyeblikket investerer I Børsnoteringer eller private plasseringer. Hvis ikke, bør du vurdere å starte små og bare investere penger du er komfortabel med å miste.

Dette er bare en håndfull av de potensielle alternative investeringene som er tilgjengelige for deg. Gjør litt graving, og du kan finne noe som piques din interesse!