California Sublease Agreement Template

een California sublease agreement is tussen een huurder en onderaannemer voor het gebruik van woonruimte die al onder huur a lease valt. De huurder moet ofwel toestemming hebben of schriftelijke toestemming van de verhuurder om de ruimte onder te verhuren aan iemand anders (de huurder). De duur van de onderhuur mag niet verder gaan dan de overeenkomst tussen de verhuurder en de ondergeschikte.

huurtoepassing-het wordt aanbevolen dat de huurder een kredietcontrole van de onderneemster uitvoert om er zeker van te zijn dat zij in dienst zijn en over een geldig krediet beschikken.

Stap 1-in de eerste alinea moeten de volgende gegevens nauwkeurig worden ingevoerd: de volledige naam van de sublessee, het straatadres van de sublessor, de volledige naam van de sublessee en het adres van de sublessee.

Stap 2-vermeld in de tweede alinea het adres van het gehuurde onroerend goed en de stad.

Stap 3-Vink in punt 1 het vakje aan dat dit type onderlease het best beschrijft. Indien het een vaste Sublease betreft, de datum vermelden waarop het van kracht wordt en de datum waarop het eindigt. Als het een maand-tot-maand Onderlease of een Week-tot-Week Onderlease, voer de begindatum van de onderlease en het aantal dagen opzegtermijn vereist om de huurovereenkomst te beëindigen.

Stap 4-Lijst van alle nutsvoorzieningen die een sublessee niet verantwoordelijk is voor het onderhoud in post II.

Stap 5-vermeld in Rubriek IV het bedrag in dollar van de borg en het aantal dagen binnen de verhuisdatum van de huurder waarin de verhuurder een verklaring moet geven voor het behoud van een deel van de borg.

Stap 6-in sommige gevallen zijn tussen de sub-lessor en de sub-lessee aanvullende overeenkomsten gesloten die specifiek zijn voor hun situatie en niet noodzakelijkerwijs onder een standaard-onderleaseovereenkomst vallen. Indien dit het geval is, vermeld de bijzonderheden van dergelijke overeenkomsten in Afdeling VIII. Er zij op gewezen dat elke overeenkomst tussen een sublessor en een sublessee wettelijk moet zijn.

Stap 7 – als de onderhuur als bindend wordt beschouwd, vink het eerste vakje aan in Item XIII. indien niet, vink het tweede vakje aan. Dit gedeelte vereist overleg met de verhuurder.

Stap 8-onderaan de pagina staat het laatste gedeelte, “Date & Signature”, waarvoor de datum van de overeenkomst, de handtekening en de gedrukte naam van de sub-lessor en sub-lessee vereist zijn. Hieronder mag een getuige zijn/haar naam ondertekenen en afdrukken. Hieronder vindt u een gebied voor de handtekening van een ouder/voogd en de gedrukte naam. Tot slot zal de Verhuurder toestemming geven door zijn/haar naam te ondertekenen en af te drukken. De oorspronkelijke huurovereenkomst moet worden bijgevoegd. Er zal ruimte onder de naam van de verhuurder om de eerste verificatie van de authenticiteit van de bijgevoegde originele lijst evenals een bijgevoegde move-in inventaris checklist.