CDC uitzetting moratorium zal helpen, maar Oklahoma ‘ s huisvestingscrisis is nog steeds groot

Opmerking: Als u geconfronteerd met een uitzetting in Oklahoma, gratis juridische hulp is beschikbaar. Ga naar oklegalconnect.org om te worden verbonden met juridische diensten in uw omgeving.

—

de economische verwoesting veroorzaakt door de covid-19 noodsituatie heeft miljoenen Amerikanen op de rand van financiële ondergang en Dakloosheid gezet. In Oklahoma, bijna de helft van de volwassenen geloven dat ze waarschijnlijk worden uitgezet of in beslag genomen in de komende twee maanden. In de hele staat zijn bijna 14.000 uitzettingen ingediend en bijna 6.000 toegekend, sinds gouverneur Stitt op 15 maart de noodtoestand afkondigde. Verschillende federale en staatsinstellingen hebben maatregelen genomen om huurders te beschermen, maar de constante juridische veranderingen en de algemene chaos van het covid-19-tijdperk hebben de situatie op zijn best verwarrend gemaakt.

de laatste belangrijke federale ontwikkeling is het Uitzettingsbevel dat door de Centers for Disease Control werd uitgevaardigd en in september van kracht werd. 4 en is gericht op het voorkomen van uitzettingen wegens niet-betaling van huur tot eind 2020. Helaas is zelfs deze verregaande orde door verschillende staten verschillend geïnterpreteerd. Gegevens tonen aan dat uitzettingsdossiers en orders zijn versneld in Oklahoma zelfs nadat de CDC moratorium in werking trad op Sept. 4, en Oklahomans blijven in gevaar voor uitzetting tot het einde van het jaar. Staats-en gerechtsambtenaren moeten meer doen om ervoor te zorgen dat mensen die onder het CDC-moratorium vallen niet worden uitgezet, maar robuuste Federale Economische steun aan gezinnen is de enige manier om een grote crisis in de komende maanden te voorkomen.

het CDC-uitzettingsverbod geldt voor de meeste huurders, maar vereist actie door risicohuurders

het CDC-uitzettingsverbod verbiedt verhuurders om zowel nieuwe uitzettingen in te dienen als eerder ingediende uitzettingen uit te voeren tegen huurders die in aanmerking komen voor bescherming door Dec. 31, 2020. Om in aanmerking te komen voor bescherming, moeten huurders voldoen aan een of meer van de volgende inkomenscriteria:

• Ze verdienen minder dan $99,000 in 2020 (of $198,000 als het indienen van een gezamenlijke aangifte)
• Ze waren niet verplicht om inkomsten aan de BELASTINGDIENST in 2019
• Zij ontvangen een CARES Wet stimulans controleren

Huurders moeten hun verhuurder met een verklaring dat ze voldoen aan de inkomsten heeft genoten en dat ze hebben geprobeerd om het verkrijgen van huur bijstand, kan hun huur te betalen, en dakloos geworden als ze zijn uitgezet. Nadat een verhuurder de verklaring heeft ontvangen, kunnen ze geen nieuwe uitzetting indienen of een eerder ingediend uitzetting tegen de huurder voltooien tot het einde van het jaar.

huurders in Oklahoma zijn nog steeds kwetsbaar voor uitzetting

helaas heeft de actie van de CDC de uitzettingen in Oklahoma niet tegengehouden. Voor het moratorium volledig effectief te zijn, huurders moeten zich bewust zijn van hun recht om een uitzetting indiening aan te vechten, vul de verklaring, en bieden aan hun verhuurder, en de rechtbanken moeten de wet te handhaven. De rechtbanken en verhuurders zijn niet verplicht om huurders op de hoogte van het moratorium. Met de juridische situatie verwarrend en voortdurend verschuiven, is het niet verwonderlijk dat veel huurders zich niet bewust van de bescherming die het biedt.Uit gegevens van het Hof, verzameld en geanalyseerd door Open Justice Oklahoma, EEN programma van OK Policy, blijkt dat het aantal uitzettingsdossiers toeneemt. Meer uitzettingen werden ingediend in September dan in welke maand dan ook sinds April, de eerste volledige maand na het begin van de crisis.

zelfs voor degenen die in hun huizen worden gehouden, het CDC moratorium belet niet dat de huur tot het einde van het jaar. In januari zullen mensen die niet in staat zijn geweest om hun huur te betalen duizenden dollars verschuldigd zijn aan hun verhuurders en zullen vrijwel zeker geconfronteerd worden met een uitzetting, ondanks het vorige moratorium. Zonder brede, substantiële financiële hulp aan worstelende gezinnen zou de uitzettingsgolf in het holst van de winter de kop kunnen opsteken, waardoor duizenden dakloos worden in de vrieskou en nog steeds te midden van een pandemie.Rechterlijke, staats-en federale besluitvormers moeten resoluut optreden om de noodsituatie uit te stellen en financiële steun te verlenen aan gezinnen

het CDC-uitzettingsverbod koopt in het beste geval tijd voor gezinnen wier inkomen is verminderd of geëlimineerd door de covid-19-crisis. Om deze maatregel zijn volle potentieel te bereiken, moeten Oklahoma rechtbanken kennisgeving van het moratorium eisen aan elke verweerder in een uitzettingszaak en een kopie van de verklaring te verstrekken, samen met elke uitzettingskennisgeving. De rechtbanken — en staats — en stadsambtenaren op elk niveau-moeten dringend actie ondernemen om het publiek te informeren dat ze beschermd kunnen worden door het huidige moratorium.

federale beleidsmakers moeten erkennen dat de economische crisis niet aan het eind van het jaar zal afnemen. Directe financiële steun aan individuen, door middel van doorlopende stimulusbetalingen en/of verhoogde werkloosheidsuitkeringen, is de beste manier om ervoor te zorgen dat Oklahomans het geld hebben om hun huur te dekken, in hun andere behoeften te voorzien en verhuurders het inkomen te geven waarvan ze afhankelijk zijn voor hun eigen solvabiliteit.

het CDC-moratorium is niet genoeg

het CDC-uitzettingsmoratorium is een enorm belangrijke ontwikkeling voor het houden van mensen in hun huizen tot eind 2020. Degenen die zich bewust zijn van het moratorium en in staat zijn om de verklaring in te vullen, worden beschermd tegen uitzetting, waardoor ze kostbare tijd krijgen terwijl de economische crisis van COVID-19 werk schaars maakt. De leiders van de staat en het Hof moeten ervoor zorgen dat mensen zich bewust zijn van en in staat zijn om gebruik te maken van de bescherming die het biedt. Het is echter slechts een tijdelijke, beperkte oplossing voor het veel grotere probleem van wijdverbreide werkloosheid en economische ontbering.

de financiële verwoesting door de covid-19-crisis zal niet worden hersteld tegen het einde van 2020, en de federale overheid is de enige entiteit die middelen kan verstrekken aan mensen op de noodzakelijke schaal. Zonder robuuste financiële steun voor de enorme bevolking van worstelende gezinnen, zullen uitzettingen en Dakloosheid de pan uit rijzen wanneer het moratorium van de CDC afloopt.