Industrieterrein
Wat Is een industrieterrein?
een industriepark is een deel van een stad dat bestemd is voor industrieel gebruik in plaats van voor residentiële of commerciële doeleinden. Industriële parken kunnen olieraffinaderijen, havens, magazijnen, distributiecentra en fabrieken bevatten. Sommige industrieparken bieden fiscale prikkels voor bedrijven om zich daar te vestigen, zoals belastingverhoging.
belangrijke afhaalmaaltijden
- een industriepark is een deel van de stad dat is aangewezen, gepland, en zoned voor industriële ontwikkeling.
- een industriepark is een variant op een bedrijventerrein of kantoorpark, dat kantoren en lichtere industrie zou kunnen hebben.
- een industrieterrein kan bedrijven omvatten die productie -, transport-en opslagfaciliteiten leveren, zoals chemische fabrieken, luchthavens en drankenfabrikanten.
- industrieparken kunnen nuttig zijn bij het samenbrengen van bedrijven die diensten en functies aanbieden die elkaar aanvullen. Het nadeel is dat industrieparken vaak zorgen baren voor het milieu als gevolg van de toegenomen vervuiling en de kans dat het terrein en de omgeving door contaminanten worden beschadigd.
hoe een industriepark werkt
industrieparken kunnen een mix van productie -, transport-en opslagfaciliteiten in hetzelfde gebied combineren. Dit kan onder meer chemische fabrieken, kunststoffabrikanten, luchthavens, voedsel-en drankverwerkers en staalfabrikanten zijn.= = Plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 16 km rond Wilmington Industrial Park in Los Angeles. Soorten bedrijven die er zijn gevestigd zijn onder andere een koel-opslagfaciliteit, voedsel distributie magazijnen, en motor onderdelen bedrijven.
waarom industrieparken belangrijk zijn voor de handel
Industriële parken kunnen worden gestructureerd om aanvullende diensten en kenmerken samen te brengen die ten goede komen aan de bedrijven die er ruimte innemen. Havens bieden toegang tot grondstoffen en eindproducten die naar grote industriële hubs worden gebracht voor distributie. Kranen en andere zware hijsapparatuur beschikbaar op het industrieterrein worden gebruikt om de lading over te brengen naar vrachtwagens en treinwagons. De lading kan ook worden opgeslagen in magazijnen op het industrieterrein. Fabrikanten die gevestigd zijn in een industrieterrein met toegang tot de haven kunnen snel de materialen aanschaffen die ze nodig hebben om hun producten te maken.
bijzondere overwegingen
de concentratie van zware industrie in industrieparken kan aanleiding geven tot bezorgdheid over het milieu. Vervuiling kan worden vergroot door de nabijheid van productiefaciliteiten, machines en zwaar vervoer. De gronden waar deze faciliteiten werken kunnen zich ophopen met verontreinigingen die de omgeving ongewenst maken voor residentieel of retailgebruik. De constante beweging van lading op opleggers kan leiden tot verkeersopstoppingen in het gebied als de snelweg engineering niet geschikt voor de zware stroom.
het komt niet zelden voor dat woningen met een lager inkomen naast industrieparken liggen. Het potentieel voor overtollig geluid, verkeer en vervuiling kan de prijzen in de omliggende woonmarkt doen dalen.
de verschuiving van de zware industrie in de Verenigde Staten ten gunste van de dienstensector heeft geleid tot enkele vragen over de wildgroei van industrieparken. Hoewel de binnenlandse productie is afgenomen, blijft de verzending van grondstoffen en producten in volume toenemen naarmate de consumptie van producten escaleert. Industrieparken met havens hebben maatregelen genomen om hun capaciteit uit te breiden en zich aan te passen aan Grotere containerschepen.