Living in Phoenixville: a Neighborhood Guide

net als de mythische vogel die de stad zijn naam geeft, is Phoenixville verrezen uit de as van deïndustrialisatie.= = Geschiedenis = = de borough en het bedrijf, dat in 1790 begon als de Phoenix Iron Works en in 1987 eindigde als Phoenix Steel Corporation, kwamen samen. De achteruitgang van de staalindustrie van Pennsylvania spaarde de baanbrekende gieterij en brug-maker niet, en in 1984 sloot de oorspronkelijke molen in het centrum van Phoenixville zijn deuren voorgoed.

de oorspronkelijke Phoenix Iron Works gieterij is sindsdien omgebouwd tot een interpretatief centrum en een cateringfaciliteit. De hergebruikte faciliteit dient als een symbool van hoe deze zanderige gemeenschap zichzelf opnieuw uitgevonden en werd een populaire plek om te wonen, werken en spelen voor een nieuwe generatie bewoners, van wie velen waarschijnlijk nog nooit hun handen vuil in hun hele leven.Betaalbare, aantrekkelijke huizen, een levendige hoofdstraat die meer brouwpubs per hoofd van de bevolking herbergt dan enige andere gemeenschap in de staat, en een kalender van culturele evenementen die het hele jaar door bezoekers en bewoners naar Phoenixville en omstreken hebben getrokken in de afgelopen kwart eeuw.

en een deel van de krediet voor deze ommekeer gaat naar een gelatineachtig wezen van een buitenaardse planeet die bijna at de stad levend in 1958.

Phoenixville huizenprijzen in een oogopslag

mediaan eengezinswoning waarde: $239.500 (4% stijging in het afgelopen jaar; 20% toename in de afgelopen vijf jaar)

Mediaan condo/co-op-waarde: $183,000

Mediaan van de maandelijkse huur: N/A

Wat Kan Je Kopen in Phoenixville

(met inbegrip van de omliggende gemeenschappen in zip-code 19460)

Voor $800,000+

116 Oakwood Lane, Phoenixville, PA 19460
Dit moderne recht buiten Phoenixville Country Club (in Valley Forge) heeft een originele stenen boerderij als een centraal onderdeel van het ontwerp. $ 849.900; 5 BR, 3/1 BA, 6.400 sq. ft. Keller Williams Realty Group, 610-364-5582.

voor $400,000+

820 Rinehart Lane, Phoenixville, PA 19460.
ideaal voor een jong gezin, deze centerhal colonial biedt een garage voor twee auto ‘ s, een groot achterdek en een gemakkelijke fietstocht naar de stad. $ 460,000; 4 BR, 2/1 BA, 3.248 sq. ft. Providence Realty Services, 610-721-8328.

voor $100,000+

541 Washington Avenue, nummer 204, Phoenixville, PA 19460.
een vernieuwd appartement in de Washington Mill Lofts is de perfecte plek om uw Bridge Street kroegentocht te beginnen of te beëindigen. $ 179.900; 1BR, 1BA, 720 m2. ft. Glocker Realty & Insurance, 610-367-2058.

openbaar vervoer in Phoenixville

SEPTA Bus Routes: Busroute 99 verbindt Phoenixville met Norristown Transportation Center via de farmaceutische bedrijven buiten Collegeville, het corporate center and exposition center in Oaks, Het Valley Forge Corporate Center en het King Of Prussia office park and mall. Bus route 139 gaat door de borough op zijn weg van de koning van Pruisen mall naar de winkelcentra in Limerick, ook langs Valley Forge National Historical Park langs de weg.Voorstanders van het transitovervoer in de Gemeenschap hebben gepleit voor het herstel van de regionale spoorverbinding naar Phoenixville. Wacht niet te lang tot dit gebeurt.

Food Shopping in Phoenixville

supermarkten: Acme, 785 Starr St.; Giant, 700 Nutt Rd.; Redner ‘ s Warehouse Markets, 202 Schuylkill Rd.Specialty grocers: The Foodery, 325 Bridge St.; Foresta ‘ s Country Meat Market, 1098 W. Bridge St.; Kimberton Whole Foods, 2140 Kimberton Rd., Kimberton; Latino Mini Market, 317 Bridge St.; Phoenixville House of Jerky, 10 S. Main St.

New and Notable in Phoenixville

een gloednieuwe Bridge Street
Ja, we weten allemaal dat de 1958 sci-fi B-film The Blob (en het jaarlijkse juli Blobfest festival, dat dit jaar 20 jaar wordt) hielp het koloniale Theater van de stad te redden. Maar het leidde ook tot de buzzy revival van Bridge Street. Tegenwoordig vindt u tal van coole lokale winkels in de buurt, waaronder independent bookstore Reads and Company (234 Bridge Street); Threads Marketplace boutique (131 Bridge Street); The 3 Painted Pugs (24 South Main Street), een verf-en-vlek winkel die upcycled meubels en huisartikelen verkoopt, en Belle Haven (28 South Main Street), een huisdecoratie winkel.

een grote afkickkliniek en nieuwbouw
de uitgestrekte Phoenixville gieterij maakte de stad ooit tot wat het was, en de sluiting in 1987 bracht het gebied in een tijdelijke funk. Maar een herontwikkelingsplan veranderde het in het Schuylkill River Heritage Center, dat dient als een industrieel-chique bruiloft-en evenementenlocatie. Langs French Creek zijn nieuwe huizen en appartementsgebouwen ontstaan. Ontwikkelingsprojecten zoals Demutis Group ‘S Phoenix Village en Toll Brothers’ Riverworks toegevoegd 619 luxe appartementen aan de mix onlangs, en borough ambtenaren verwachten tot 1.950 meer eenheden.Phoenixville neighborhood guide bistro on bridge

ze brouwen geen bier in de Bistro on Bridge, maar ze serveren er wel veel: het is een van de pubs, restaurants en ambachtelijke brouwerijen aan de beeriest street in Pennsylvania. Het is ook een voorbeeld van creatief adaptief hergebruik. | Foto: Sandy Smith

Beers and eats galore
wandel door de drie blokken van Bluebird Distilling Company (100 Bridge Street) naar Stable 12 Brewing Company (368 Bridge Street) en je passeert nog drie ambachtelijke brouwerijen, een bierproeverij en twee wijnmakerijproeverijen. Bij deze zuipende renaissance hoort een parallelle dinerboom: in de buurt zijn meer dan 25 eetgelegenheden te vinden. De nieuwste toevoegingen, Uncommon Ramen (239 Bridge Street) en Nui Nui Kitchen, een Thaise BYOB (301 Bridge Street), sluiten zich aan bij gevestigde faves zoals chef Andrew Deery ‘ s Majolica (258 Bridge Street). Met andere woorden: Je zult nooit zonder ergens heen gaan voor een hapje of een slok.Phoenixville neighborhood guide phoenix iron works

het grootste deel van de geschiedenis was gebaseerd op de Phoenix Iron Works steel mill in het hart van de stad. Die molen en de meeste van zijn gebouwen zijn zelf geschiedenis nu, maar de Nationale Register-lijst originele gieterij overleeft. Het is nu een catering-en feestzaal. / Foto: J. Clear via Wikimedia Commons, gelicentieerd onder CC-BY-SA-3.0

wat een makelaar zegt over Phoenixville

“het centrum heeft gedijt en is nu bekend om de meest brouwpubs per hoofd van de bevolking in de staat. Er zijn geweldige eetgelegenheden, tal van eerste vrijdag om van te genieten, en allerlei straatfestivals, food truck evenementen en one-of-a-kind evenementen zoals Blobfest om van te genieten. Als u wilt kijken in een aantal van de geweldige huizen hier, bieden we ook de Phoenixville kaarslicht vakantie Tour met huizen versierd voor de feestdagen. 4 juli vuurwerk en het Firebird Festival zijn ook dingen die de gemeenschap van Phoenixville samen te brengen.

“The Phoenixville area market is hot today. Prijzen variëren van ongeveer $ 150.000 voor appartementen tot McMansions in de miljoenen dollars. Huizen kunnen gaan zo snel als een dag als ze in goede vorm met een goede locatie en geprijsd recht. Verkopers die hun huizen in het verleden hebben gekocht, zijn erg blij met hun investering in deze gemeenschap.”When Phoenixville was growing, we would get people coming here for the value. We stonden bekend als West Chester ‘ s complement, maar goedkoper. Nu Phoenixville ook prijzig wordt, profiteren de gemeenschappen eromheen van het succes van Phoenixville. Ik voel Mount Clare en Spring City zijn de volgende twee hot spots vanwege de vergelijkbare stijl van huizen, rustige gemeenschappen, en de nabijheid van de wijk Phoenixville.

” de verschillende inwoners van de stad maken het een prachtige plek om te wonen. werken en spelen. We hebben een divers aantal religieuze plaatsen, evenals brouwerijen en pizza joints! De andere schatten van Phoenixville zijn onze historische samenleving en het koloniale Theater, beide met een lange geschiedenis. We zijn nog steeds bezig met de ontwikkeling van de rest van de stalen eigendom, met meer ontwikkeling op de weg.”Ik ben geboren en getogen in de borough en groeide op in een Victoriaans met zeven slaapkamers op loopafstand van het centrum. Ik heb de veranderingen gezien zoals ze zijn gekomen. en ik kan niet wachten om te zien wat de toekomst voor Phoenixville in petto heeft.”

—dan Phillips, Springer Realty Group

Wist u dat?

toen de latere toevoegingen aan de historische Phoenix Iron Works gieterij werden afgebroken, kampeerden mensen eigenlijk om de huizen te kopen die hen vervingen. Agent Joseph Scott McArdle van Keller Williams Realty pins een zondag in maart 2004 als de datum dat Phoenixville ‘ s huizenmarkt echt van start ging. Een dozijn onverschrokken kopers brachten de vorige nacht kamperen in 40 graden temperaturen en lichte regen om een goede deal te krijgen op de eerste eenheden in de Townhomes bij French Creek op Vanderslice Street. De eerste kopers bespaarden $ 10.000 tot $ 20.000 op de aankoopprijzen van de huizen, die liep van $ 169.900 tot de bovenste $180.000 s.

tegen de tijd dat de eerste huizen in de verkoop gingen net voor de middagzondag, stonden 50 mensen in de rij om te kopen. De Phoenix Reporter & Item meldde een jaar later dat de waarde van de huizen van de happy campers in het tussenliggende jaar was gestegen van 55.000 dollar naar 61.000 Dollar.

bijgewerkt op 3 juni 2018 om 11: 02 uur om de woondecoratiewinkel op South Main Street correct te identificeren. 3 Painted Pugs, naast Belle Haven op 24 South Main St., verkoopt verf en verfijnde meubels.