Maak een gratis Minnesota Lease Agreement

de meest gebruikte Minnesota Lease Agreements

de meest gebruikte Minnesota lease agreements zijn commerciële leases, standaard residentiële leases, maand-tot-maand leases, een lease to buy agreement, en een huisgenoot overeenkomst.

Hoe schrijf je een standaard Minnesota Lease Agreement

om een standaard Minnesota lease agreement te schrijven, heb je de volgende informatie nodig:

• de wettelijke naam van elke huurder die de huurovereenkomst zal ondertekenen.
• de volledige naam van iedereen die op het eigendom zal wonen, maar die de huurovereenkomst niet ondertekent. Het meest voorkomende voorbeeld is een minderjarig kind.
• de wettelijke naam van de verhuurder.
• het adres, de plaats, de staat en de postcode van de huureenheid.
• de duur van de huurovereenkomst, met inbegrip van de aanvangsdatum en de einddatum. De begindatum wordt aangeduid als de begindatum van bezit. De einddatum wordt aangeduid als de einddatum van het bezit.
• het bedrag van de huur die de huurder elke maand betaalt, alsmede wanneer en hoe de huur moet worden betaald.
• het bedrag dat als borg is betaald.
• het bedrag van een te late vergoeding die wordt berekend als de huur niet op tijd wordt betaald.
• alle andere kosten, zoals een NSF-vergoeding, moet de huurder betalen.
• vooruitbetaalde bedragen aan de verhuurder. Bijvoorbeeld huur, nutsvoorzieningen, stalling, opslag, enz.
• een afdeling nutsvoorzieningen en diensten.
• welke apparaten of meubels de verhuurder ter beschikking stelt van de huurder.
• de naam van elke persoon die gemachtigd is om namens de verhuurder op te treden met betrekking tot de huureenheid.
• adres en telefoonnummer van elke persoon die gemachtigd is om namens de verhuurder op te treden met betrekking tot de huureenheid.
• naam en adres van de persoon die de verhuurder heeft gemachtigd om namens hem juridische kennisgevingen te ontvangen.
• alle andere voorwaarden van de huurovereenkomst.
• of huisdieren zijn toegestaan en of er een borgsom is of beperkingen voor huisdieren.
• een federale vermelding van loodverf moet in de huurovereenkomst worden opgenomen indien het onroerend goed vóór 1978 is gebouwd.
• hoe gedeelde hulpprogramma ‘ s worden berekend.
• een ruimte voor de handtekeningen van de huurder en de verhuurder.

de huurders moeten elke pagina van de huurovereenkomst initialiseren om aan te tonen dat ze deze gelezen hebben.

welke informatie moet worden verstrekt in een Minnesota-huurovereenkomst?

volgens het staatsrecht moeten alle huurovereenkomsten voor woningen:Verhuurder en huurder beloven dat geen van beide op onrechtmatige wijze binnen de lokalen, gemeenschappelijke ruimtes, of inperking van de lokalen (eigendomsgrenzen): gereguleerde stoffen, prostitutie of prostitutie-gerelateerde activiteiten; gestolen goederen of goederen verkregen door roof; of een daad van huiselijk geweld zoals gedefinieerd in MN-Statuut sectie 504B.206 (1)(e), tegen een huurder, licentiehouder of een gemachtigde bewoner zal toestaan. Zij beloven verder dat de bovengenoemde gebieden niet zullen worden gebruikt door henzelf of iemand die onder hun controle handelt aan de fabrikant, verkoop, weggeven, ruilhandel, leveren, ruilen, distribueren, kopen of bezitten van een gereguleerde stof in strijd met enige criminele bepaling van hoofdstuk 152.

de verhuurder moet ook vermelden of het onroerend goed in beslag wordt genomen of dat er een annuleringsakte is afgegeven. Als dat zo is, mag een huurder niet wettelijk ondertekenen een huurovereenkomst die langer is dan twee maanden.

de verhuurder dient de identiteit te vermelden van elke persoon die gemachtigd is om namens hem op te treden met betrekking tot het huurobject.

de verhuurder dient te vermelden of er op het terrein nog openstaande inspectieopdrachten zijn wegens overtreding van een eigendomscode.

de verhuurder dient een redelijke kennisgeving te doen voordat hij de woning betreedt.

wat u moet weten over Minnesota Lease Agreement deposito ‘ s

er is geen maximale borgsom die kan worden aangevraagd in een Minnesota lease agreement. De verhuurder moet de borg echter binnen drie weken na het einde van de huurovereenkomst retourneren.