Netflix betaalt minder dan $ 30 miljoen voor Albuquerque Studios, die $91 miljoen kosten om te bouwen

Netflix krijgt een steal op een enorme TV – en filmproductiefaciliteit in Albuquerque, N. M.Netflix schat dat het een totale investering van ongeveer $30 miljoen zal doen om ABQ Studios, gelegen ten zuiden van het centrum van de stad, te verwerven en te verbeteren onder een deal die de streamer vorige week heeft aangekondigd, volgens documenten die zijn ingediend bij de stad Albuquerque. De huidige geschatte waarde van de site is $22,7 miljoen, volgens het kantoor van de Bernalillo County Assessor ‘ s-minder dan een derde van de oorspronkelijke $91 miljoen kosten van de faciliteit, die geopend in 2007.”Netflix occupancy, maintenance, and rehabilitation will return the studio to at least the $91M value it costed to build the facility, “volgens Netflix’ s application for Local Economic Development Act (LEDA) Project approval.

bovendien, alsof de deal een zoetstof nodig had, krijgt Netflix $14,5 miljoen aan overheidsgeld voor de aankoop van ABQ Studios ($10 miljoen van de staat New Mexico en $ 4,5 miljoen van de stad Albuquerque). Bovendien komen de producties van Netflix in de staat in aanmerking voor een belastingkrediet van maximaal 30%, in het kader van het New Mexico Film Tax Credit Program.ABQ Studios maakt deel uit van de grotere Mesa del Sol master-geplande gemeenschap — die niet van start ging zoals gehoopt toen de Amerikaanse huizenmarkt instortte in de late jaren 2000. de studio-faciliteit ging in 2010 in hoofdstuk 11 faillissement reorganisatie, en werd het volgende jaar overgenomen door de New York-based Amalgamated Bank.

Tim Keller, burgemeester van Albuquerque, vertelde Variety dat de toezegging van Netflix om minstens 1 miljard dollar uit te geven aan producties over een periode van tien jaar, een veel belangrijker element van de deal is voor de lokale economie.

” het gaat deze wijk van de stad die stagneert reanimeren, ” zei Keller. “De aanhoudende inzet maakt dit veel anders dan iemand die alleen de ruimte huurt.”

de gemeenteraad van Albuquerque is gepland om te stemmen over het Netflix voorstel op een speciale vergadering donderdag, oktober. 18. Vorige week heeft de Ontwikkelingscommissie van Albuquerque unaniem besloten de goedkeuring van de Overeenkomst door de raad aan te bevelen.De locatie van ABQ Studios omvat acht geluidsstudio ‘ s met een totale oppervlakte van 132.000 vierkante meter, plus 100.000 vierkante meter aan productiekantoren en ondersteunende ruimte en een grote backlot.

in de loop der jaren waren er in ABQ Studios vier seizoenen te zien van Breaking Bad, Marvel ’s The Avengers, Disney’ s The Lone Ranger en Sicario.Netflix heeft momenteel twee producties in Albuquerque: het bovennatuurlijke drama “Chambers” met Uma Thurman, en het religieuze drama “Messiah” van Mark Burnett en Roma Downey. Samen hebben de twee series banen opgeleverd voor meer dan 700 nieuwe Mexicaanse bemanningsleden. Eerdere Netflix-producties in New Mexico omvatten gelimiteerde series “Godless”,” The Ridiculous Six “en” Longmire ” van Adam Sandler.”

het bod van Netflix op de Albuquerque — faciliteit-die met de codenaam” Project Zia ” werd genoemd — zal naar verwachting 500-1.000 banen voor lokale bemanningsleden per jaar in de staat New Mexico creëren.

volgens het voorstel van Netflix verwacht het bedrijf de faciliteit vanaf oktober in gebruik te nemen en te exploiteren. Het bedrijf heeft toegezegd om $600 miljoen in directe uitgaven met betrekking tot New Mexico Op of voor Dec. 31, 2023, en een extra $400 miljoen aan directe en / of indirecte uitgaven in verband met de faciliteit tussen Dec. 31, 2023, en eind 2028. Netflix zal financiële boetes oplopen, te betalen aan de stad en de staat, als het niet voldoet aan die uitgavendoelstellingen (gebaseerd op het percentage tekort).Aan de Netflix-kant werden de onderhandelingen voor Project Zia geleid door Ty Warren, VP van fysieke productie, samen met Jason Hariton, hoofd van worldwide Studio operations and real estate, en Rajiv Dalal, hoofd van global production and investment policy (voormalig voorzitter van de Association of Film Commissioners International).Voor de stad werden de gesprekken gecoördineerd door Albuquerque film liaison Alicia J. Keyes, een voormalig Disney International acquisitions exec en onafhankelijke producer-schrijver, die Keller eerder in 2018 in dienst nam.Keller, burgemeester van Albuquerque, zei dat de Netflix deal voortbouwt op de inspanningen van de staat om een wereldklasse entertainment productie bestemming te worden, rivaliserende Georgia, New Orleans en Michigan na New York en L. A. “We sturen het signaal dat Albuquerque is op de stijging,” zei hij, toe te voegen dat Facebook, Intel en Fidelity investeringen hebben ook grote operaties in de stad.

de economische waarde van de Netflix-deal zal verder gaan dan de directe uitgaven aan producties, merkte Keller op. De verhuizing van het bedrijf naar Albuquerque zal genereren $24 miljoen tot $50 miljoen in de jaarlijkse uitgaven aan goederen en diensten in het gebied, volgens een economische analyse in opdracht van de U. van New Mexico ‘ s Bureau of Business and Economic Research.

de mensen die Netflix in dienst heeft voor zijn producties zullen “huizen kopen, naar restaurants gaan en in de detailhandel uitgeven” in de stad Albuquerque, zei Keller.

hierboven afgebeeld: Luchtfoto van ABQ-studio ‘ s