Oakland County, Michigan

u bevindt zich niet op de officiële website van Oakland County, u bevindt zich op Deeds.com, een privé website die niet is aangesloten bij een overheidsinstantie.

Michigan-Oakland County Recorder Information

The County Clerk dient ook als register van akten en is verantwoordelijk voor het opnemen en bijhouden van gegevens voor onroerend goed in Oakland County.

registratiekosten

ongeacht het aantal pagina ‘ s zullen alle documenten $30 kosten.00 op te nemen, deze kosten is inclusief de Michigan Remonumentation en Register van daden automatisering Vergoedingen.
voor een document dat meer dan 1 instrument toewijst of ontlaadt, $3,00 voor elk toegewezen of ontlaad instrument (bovenop de vaste vergoeding van $30,00).
garantie-akten, grondcontracten of enige akte die een garantieovereenkomst bevat, moeten fiscaal gecertificeerd zijn bij het Oakland County Treasurer ‘ s Office. Als u het handig vindt om de mail te gebruiken om ons documenten voor registratie te sturen, zullen we ze voor u verzorgen door het verkrijgen van een Treasurer ‘ s Belastingcertificaat, het bevestigen van fiscale zegels, enz. Er is een $5,00 vergoeding voor het Belastingcertificaat van de penningmeester die moet worden opgenomen in uw registratiekosten betaling, Tenzij u dit certificaat rechtstreeks van de penningmeester te verkrijgen.
de overdrachtsbelasting van de provincie is verschuldigd tegen het tarief van $.55 per $ 500.00 ($1,10 per $ 1.000) overweging. De overdrachtsbelasting van de staat is verschuldigd tegen het tarief van $3,75 per $ 500,00 ($7,50 per $1.000) vergoeding.

vereisten voor documentopmaak

handtekeningen moeten origineel zijn; Namen moeten onder alle handtekeningen worden getypt of afgedrukt. (MCLA 565.201 Sec 1-A, E)
er mag geen discrepantie bestaan tussen namen afgedrukt in notarisbevestiging of handtekeningen. (MCLA 565.201 Sec 1-B)
de burgerlijke staat van alle mannelijke Cedent/hypotheken wordt vermeld. (MCLA 565.221)
naam en adres van alle partijen moeten worden vermeld op de instrumenten die onroerend goed vervoeren of belasten. (MCLA 565.201 Sec 1-A, 565.203)
naam en adres van de persoon die het document heeft opgesteld, moeten op het document worden vermeld. (MCLA 565.201 A, 565.203)
in Michigan uitgevoerde documenten vereisen een notarisbevestiging met handtekening, provincie van certificering, naam van de partij(en) die wordt (worden) erkend en vervaldatum. (MCLA 565.8)
een voor eensluidend gewaarmerkt afschrift van een overlijdensakte of een afschrift van het bewijs van overlijden moet worden geregistreerd wanneer op het document “overlevingspensioen” wordt vermeld. (MCLA 565.48)
rechterlijke beslissingen moeten worden gewaarmerkt en verzegeld door de griffier van het Hof. (MCLA 565.401, 565.411)
het document moet: leesbaar gedrukt of getypt in zwarte inkt, type grootte 10pt, wit papier van 20lb met een blanco marge van 2-1 / 2″ aan de bovenkant van de eerste pagina en 1/2″ op alle andere marges. Het papierformaat moet 8-1/2″ x 11″ zijn en niet groter dan 8-1/2″ x 14″. Handtekeningen kunnen in zwarte of blauwe inkt. (MCLA 565.201 Sec 1)
op de eerste drukregel op de eerste bladzijde moet één enkele verklaring worden aangebracht die de opneembare gebeurtenis aangeeft die het instrument aantoont. (MCLA 565.201 Sec 1 (h), 565.201 Sec 3)
de totale waarde van de onroerende goederen moet worden vermeld op de voorzijde van het bijgevoegde document of attest. (MCLA 207.504, 207.525)
contracten met grond, garantieakten of enige andere akte die een garantieclausule bevat, moeten fiscaal gecertificeerd zijn bij het Oakland County Treasurer ‘ s Office.Deze wet bepaalt dat op alle schriftelijke instrumenten die een belang in onroerend goed overdragen wanneer de waarde of tegenprestatie hoger is dan $99,99 overdrachtsbelasting zal worden geheven. De belasting wordt berekend op basis van de volledige afweging van de overdracht. Documenten waarbij de waarde van de tegenprestatie lager is dan $ 100,00 zijn vrijgesteld. Zie voor andere vrijstellingen de toepasselijke wet. De reden voor de vrijstelling moet op de voorzijde van het document worden vermeld.