Omgekeerde hypotheekfraude
voor huiseigenaren van 62 jaar en ouder zijn omgekeerde hypotheken ingewikkeld en kunnen ze riskant zijn. Fraudeurs profiteren van die complexiteit om oudere huiseigenaren te trekken in slechte of regelrechte nep deals, marketing omgekeerde hypotheken in advertenties en “investering seminars” als een remedie-allemaal voor financiële zorgen in uw gouden jaren, het verstrekken van “gratis” inkomen of een middel om het indienen van de Sociale Zekerheid te vertragen.
de details van deze nadelen kunnen geheimzinnig worden, maar het doel van de bottom-line is eenvoudig: De oplichters willen het eigen vermogen dat je jaren hebt opgebouwd in hun zakken stoppen.
het is vaak een gezamenlijke inspanning, waarbij gewetenloze hypotheekmakelaars of financiële adviseurs hun krachten bundelen met corrupte taxateurs, advocaten en leningbeambten. Ze zullen een opgeblazen taxatie van de waarde van een huis finagle, dus het opblazen van het eigen vermogen en de potentiële lening, en proberen om de eigenaar te overtuigen om een omgekeerde hypotheek te nemen. Het team van boeven zal het papierwerk te behandelen, sluit de lening en komen met een voorwendsel om het geld te krijgen of zelfs de titel van het huis te nemen.
bijvoorbeeld, de fraudeurs kunnen proberen om u te verkopen op een zogenaamd kan niet missen investering of financieel product. Een zwendel aannemer kan fast-praten u in het gebruik van een omgekeerde hypotheek te betalen voor verbeteringen aan huis. Sommige oplichters richten zich financieel vastgebonden huiseigenaren, touting omgekeerde hypotheken als een manier om afscherming te voorkomen of uit de schuld. Ze kunnen kosten in rekening brengen die in de duizenden dollars om informatie te verstrekken over omgekeerde hypotheken die eigenlijk gratis beschikbaar is bij het Amerikaanse Ministerie van huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD).
andere, meer ingewikkelde cons gebruiken omgekeerde hypotheken als dekking voor onroerend goed flipping. Oplichters zullen een vervallen huis te kopen op de goedkope en dummy op het papierwerk te maken het kijken meer waardevol. Ze zullen een oudere persoon te werven om het te kopen met behulp van een soort omgekeerde hypotheek die kan worden gezet in de richting van een huis aankoop, of bieden het als een “gratis huis,” overdracht van de titel voor weinig of geen geld als de doelgroep akkoord gaat om een omgekeerde hypotheek te krijgen. Als de deal rond is, lopen de fraudeurs weg met het geld van de lening, en de slachtoffers blijven achter met het lemon house.