Steps to Build a House

wilt u uw eigen huis bouwen, maar weet u niet zeker waar u moet beginnen? Maak je geen zorgen, we hebben je gedekt. Welkom bij Building a Home 101. Onze gids zal u vertellen hoe u een huis stap-voor-stap te bouwen.

budgettering

de eerste stap naar het bouwen van een huis is het creëren van een woningbouwbudget. Bepaal hoeveel u verwacht te besteden en wat uw maximale limiet is. De eenvoudigste manier om een solide budget te creëren is om een spreadsheet te maken. U kunt de plug in de kosten voor arbeid en materialen en laat de spreadsheet zal de wiskunde voor u doen. U kunt tal van gratis huisvesting budgettering spreadsheets online te vinden.

als u een uitsplitsing wilt van de gemiddelde kosten om een huis te bouwen — inclusief arbeid, materialen en gemiddelde prijs per vierkante voet — lees de Great Pros new built home price guide voor meer informatie over het schatten van de kosten van het bouwen van uw huis!

hier zijn enkele budgetteringstips:

• wees realistisch. Een huis bouwen is geen goedkope onderneming. Gemiddeld besteden potentiële huiseigenaren tussen de $ 150.000 en $ 425.000 aan hun nieuwe huis.
• rekening houden met extra ‘ s. Wil je een zwembad in je nieuwe huis? Wat dacht je van een veranda of garage? Je moet die kosten in je budget opnemen.
• pas het budget aan zoals nodig is. Uw voorlopige budget zal niet worden vastgelegd in steen. Geef jezelf de flexibiliteit om het te veranderen wanneer dat nodig is.

Koop onroerend goed

Nu u uw budget uit de weg hebt, is het tijd om te gaan jagen op land. Als je kinderen hebt, zorg ervoor dat de locatie van uw toekomstige huis is in de buurt van hun school of uw werkplek. Houd er rekening mee dat land met oneffen of moeilijk terrein meer kost om te graven en voor te bereiden. De aankoop van een veel dat al is voorbereid bespaart u wat extra geld. Vergeet niet om de kosten van het land op te nemen in uw budget.

hier zijn enkele dingen om in gedachten te houden bij de aankoop van onroerend goed:

• meer informatie over bestemmingsvereisten. De afdeling planning en ontwikkeling van uw stad kan u voorzien van informatie over bestemmingsplannen en plannen voor toekomstige ontwikkeling.
• overweeg zorgvuldig de locatie. Is het land in de buurt van een hoofdweg, luchthaven of treinspoor? Die locaties zullen erg luidruchtig zijn. Het platteland heeft ook nadelen. Boerderijen en ranches kunnen net zo stinkend zijn als de stad.
• overweeg de beoordeling. Veel toekomstige huiseigenaren betalen contant voor land. Als u twijfelt over de vraag of de prijs van een partij is eerlijk, huren van een taxateur.

het vinden van de juiste aannemer

bij het zoeken naar een woonarchitect en/of ingenieur, zorg ervoor dat u uw huiswerk doet. Vergelijk prijzen, het verkrijgen van meerdere offertes, en zorg ervoor dat uw gekozen aannemer is gelicentieerd, gebonden, en verzekerd.

of u kunt het proces vereenvoudigen en grote professionals de juiste aannemer voor u laten vinden. Alle aannemers geregistreerd met grote profs zijn lokaal en krachtig doorgelicht. Vertel ons over uw project en we verbinden u met een professional die past bij uw behoeften en budget-zonder kosten of verplichting aan u.

Planning en ontwerpen

als u dat nog niet hebt gedaan, zoek dan uit of uw nieuwe woning geprefabriceerd, modulair of aangepast zal zijn. Aangepaste woningen zullen hogere planningskosten, dus zorg ervoor dat die factor in uw budget als u op zoek bent naar een aangepaste woning te bouwen.

het aanvragen van een bouwvergunning

als u een aannemer inhuurt, zullen zij meestal al het papierwerk voor u regelen. Als je het zelf doet, ben je verantwoordelijk voor het verkrijgen van een bouwvergunning. Dit gebeurt meestal via de afdeling planning en ontwikkeling van uw stad. Voor meer informatie, check out de grote pro ‘ s gids voor het verkrijgen van een bouwvergunning.

aankoopverzekering

we hebben het niet over woningverzekering — we hebben het over bouwverzekering. Als er iets mis gaat tijdens het werk, wil je gedekt worden. Zoals altijd, vergelijk offertes, en vergeet niet om factor Bouw verzekering kosten in uw totale budget.

begin met de bouw

nu zijn we aangekomen bij het leuke gedeelte-het bouwen van uw nieuwe huis! Maar ontkurk die fles champagne nog niet. We hebben nog een lange weg te gaan.

hier zijn de Algemene bouwstappen, in chronologische volgorde:

1. het Land ter voorbereiding en indeling
2. Stichting
3. Framing
4. Ramen en deuren
5. Dakbedekking
6. Gevelbekleding
7. Essentiële elektrische
8. Essentiële sanitair
9. Essentiële HVAC
10. Isolatie
11. Gipsplaten
12. Onderlaag
13. Knippen
14. Schilderij
15. Volledig elektrische
16. Balies en kasten
17. Volledige sanitair
18. Vloeren
19. Volledige HVAC
20. sluit waterleidingen
21. Hook-up van afvalwater
22. Punch list

conclusie

het bouwen van een nieuw huis duurt gemiddeld drie tot vier maanden. Externe factoren , zoals het weer, bouwproblemen en ontwerp-of begrotingswijzigingen, kunnen het proces vertragen. De meeste woningen zijn binnen zes maanden klaar.

nadat uw huis eindelijk klaar is, vergeet dan niet een laatste inspectie in te plannen om er zeker van te zijn dat alles in orde is. Grote profs kunnen u ook helpen bij het vinden van een huis inspecteur, zodat u kunt verhuizen naar uw nieuwe huis zo snel mogelijk. Zodra dat is gedaan, kunt u werken aan landschapsarchitectuur, inrichting, en het verfraaien van uw nieuwe huis.

het bouwproces is complex en intimiderend, maar hoeft dat niet te zijn. We begrijpen dat elke dollar is kostbaar als het gaat om het bouwen van uw huis, dat is waarom we bieden project-specifieke offertes van de beste lokale aannemers gratis. Of u nu een elektricien, loodgieter, bouwer of verhuizer moet vinden, Grote profs heeft u gedekt.