Texas ‘ S Most Trusted Real Estate Investment Lender
BridgeWell Capital: Hard Money Lender Texas
BridgeWell Capital is een directe private geld / hard money lender voor vastgoedbeleggers in Texas. Wij bieden hard geld leningen voor residentiële (no-eigenaar bewoonde huizen) buy-fix-sell en buy-fix-rent investeringen in Texas.
ons managementteam heeft met meer dan 30 jaar ervaring in de sector geïnvesteerd en heeft met succes meer dan 200 miljoen dollar aan particuliere leningen voor vastgoedbeleggers gefinancierd. We begrijpen en kennen alle mogelijke scenario ‘ s in de beleggingsbranche en weten hoe belangrijk het is om een betrouwbare bron van harde geldfinanciering beschikbaar te hebben. BridgeWell Capital wil die bron zijn. Wij geloven dat u enthousiast zult zijn om te weten hoe gemakkelijk het is om een lening te krijgen van BridgeWell Capital. 5 minuten pre-goedkeuring, lage tarieven, flexibele voorwaarden, 10 dagen sluitingen, een deskundig en vriendelijk personeel kan nauwelijks ergens anders worden gevonden. Alles wat je hebt gezocht in een harde geldschieter is hier.BridgeWell Capital biedt ook diensten aan investeerders om succesvol te zijn in hun projecten. Ons project consulting programma is ontworpen om investeerders te helpen in alle fasen van hun investeringsprojecten. In plaats daarvan, als u op zoek bent om in aanmerking te komen voor de lange termijn conventionele herfinanciering van cash-flow Huurwoningen, de refi-builder programma is het juiste programma voor u. BridgeWell Capital is niet alleen een harde geldschieter, het is een bedrijf dat waardevolle expertise en kennis biedt aan haar partners.
vastgoedmarkt in Texas
de woningmarkt in Texas, die in de loop der jaren stabiel is gebleven, profiteert nu van zijn sterke economie.
in veel landen van Midden-en Zuidoost-Europa is de groei van de werkgelegenheid een essentiële factor voor de economie geweest. Texas is geen uitzondering. De olie-en energieproductie heeft de regio geholpen de hoge werkgelegenheidscijfers in stand te houden. Volgens het Bureau of Labor Statistics, Texas rang in de top 10 in banengroei van 2001 tot 2011. In 2011 lag de werkloosheid ruim onder het nationale gemiddelde van 8,9 procent.De groei van de werkgelegenheid, die naar verwachting een trend op lange termijn zal zijn, heeft Texas beter dan enige andere staat geholpen om de recessie te doorstaan. De grote steden van de staat, Houston, Dallas, Fort Worth, Austin en San Antonio, zijn vrijwel hersteld.Misschien is de grootste vastgoedmarkt Houston, die woningen aanbiedt van goedkope appartementen tot opzichtige herenhuizen. Bij BridgeWell Capital, voor onze hard geld lening goedkeuringen, raden we investeren in eengezins vrijstaande, 3 slaapkamers, 2 badkamers (3/2) woningen in gevestigde sub-divisies, onder andere factoren. U vindt dat in de Houston markt en nog veel meer.Austin is de duurste van de grote steden. Tussen 2006 en 2010 was de mediane prijs van een huis in Austin $ 200K, veel hoger dan het staatsgemiddelde van $ 128.100. Ondanks de hoge prijzen blijft de markt sterk en groeit. Volgens de Austin Board of REALTORS© werden in oktober 2013 in totaal 2.145 eengezinswoningen verkocht, negen procent meer dan in oktober van het voorgaande jaar. Als u gaat investeren in Austin, moet u contant geld beschikbaar om uw investering te financieren. Met ons private money programma vindt u de snelste en gemakkelijkste manier om uw deals te financieren.
Als u op zoek bent naar een voordeliger gebied, is Dallas De plek voor u. Tussen 2006 en 2010, de mediane prijs in Dallas was $ 129.800 en de waarde van het huis is gegroeid ongeveer 44 procent sinds 2000. Als vastgoedinvesteerder kunnen de lage prijzen in Dallas in uw voordeel zijn, zodat u meer dan één woning tegelijk kunt kopen. U kunt ervoor kiezen om te diversifiëren en de aankoop van meerdere eengezinswoningen met behulp van de hefboomwerking van BridgeWell Capital ‘ s hard geld leningen. In plaats van al uw kasreserves in één woning te gebruiken, kunt u onze harde geldleningen gebruiken om meerdere deals te financieren. Vaak, de winst van meerdere woningen met behulp van privé geld zijn groter dan de winst van een met behulp van uw eigen geld.
Fort Worth heeft een vergelijkbare prijs. De mediane prijs van woningen tussen 2006 en 2010 was $ 120.300, hoewel de prijsstijging sinds 2000 boven het staatsgemiddelde lag (69,20%). Het tij van stijgende prijzen in Fort Worth kan profiteren degenen die willen profiteren van de verhoogde equity. BridgeWell Capital ‘ S Hard money rehab leningen zijn speciaal ontworpen voor deze investeerders.Houston, Austin, Dallas en Fort Worth hebben hun eigen markt eigenaardigheden. Echter, als je wilt om investeringen te benaderen op een meer conservatieve manier, San Antonio is de juiste plek voor u. San Antonio is een punt van matiging in de Texas markt.
voor meer informatie over de hard money loan programma ‘ s in Houston, Austin, Dallas, Fort Worth en San Antonio, zie onze lending territory map. U kunt ons ook bellen op 214-617-9900 of neem een minuut om ons hard money pre-qual formulier in te dienen.= = Demografie = = Texas is een van de snelst groeiende Staten in de VS. Vanaf 2010, de totale bevolking in Texas was 25.145.561 en de bevolkingsgroei sinds 2000 was 20,59 procent (meer dan twee keer zoveel groei van de natie). De bevolking wordt ook ouder, minder landelijk en diverser. Als de baby boom generatie komt tot volwassenheid, de senior bevolkingsgroei is sneller dan de algemene bevolking. Van 1980 tot 2005, terwijl de algemene bevolking groeide met 60,7 procent, de oudere bevolking van 65 en ouder groeide met 65,7 procent. Ook de bevolking op het platteland van Texas is gegroeid in een veel langzamer tempo, in vergelijking met de bevolking in de stedelijke gebieden. In 2005, werd geschat dat 86 procent van de mensen in Texas woonde in de stedelijke gebieden, terwijl 14 procent woonde in landelijke locaties. Wat betreft de diversiteit van de bevolking, in 2004 Texas werd een “meerderheid-minderheid” staat, wat betekent dat de minderheidsgroepen samen overtroffen de blanke meerderheid. Hispanics zijn de snelst groeiende minderheid met een 10,9 procent groei sinds 2000 met 32 procent van de totale bevolking.
als een vastgoedbelegger van plan bent om hard geld te gebruiken voor uw financieringsbron, is inzicht in en vertrouwd raken met de demografie van het gebied belangrijk om verstandige investeringsbeslissingen te nemen. In feite, de demografische informatie over de buurt van uw vastgoedbelegging speelt een belangrijke rol voor onze hard money goedkeuringen. Om te weten te komen hoe demografische gegevens uw beleggingssucces kunnen beïnvloeden, kunt u ons bellen op 214-617-9900. U kunt ook een minuut nemen en een privé geld pre-qual formulier in te dienen. Geen verplichtingen.
verenigingen van vastgoedinvesteerders in Texas
het veiligstellen van particuliere financiering, het begrijpen van de vastgoedmarkt en de demografie in Texas zijn zeer belangrijke factoren voor uw succes. Wat succesvolle vastgoedbeleggers echter onderscheidt van niet-succesvolle investeerders is de aanwezigheid en betrokkenheid bij de lokale REIAs, of Vastgoedbeleggersverenigingen. Texas heeft een aantal REIAs over de hele staat en in alle grote steden. Hier is een lijst van de belangrijkste REIAs in Texas:
- Texas Real Estate Investors Cirkel
- Noord-Texas Association of Real Estate Investors
- Oost-Texas Real Estate Investors
- Austin Vastgoed Networking Club
- Centraal-Texas Investeerders Club
- Realty Investment Club van Houston
- DFW Real Estate Investor Club
- Dallas Real Estate Investment Groep
- San Antonio Real Estate Investment Association
Iedereen betrokken bij de real estate investment business zou je vertellen dat REIAs zijn een geweldige plek om te netwerken en andere gelijkgezinde professioneel. Bij de REIAs vindt u hypotheekmakelaars, verbouwingsbedrijven, rehabilitatiedeskundigen, groothandelaren, vastgoedadvocaten, taxateurs … noem maar op. Het opbouwen van teams en relaties met professionals uit verschillende vastgoeddisciplines kan u echt helpen om uw bedrijf een boost te geven, net zoals onze financiering met hard geld u kan helpen om een hoger rendement te behalen. BridgeWell Capital is vandaag klaar om deel uit te maken van uw team. Als u klaar bent om te beginnen met investeren bel ons nu op 214-617-9900 of neem een minuut om ons privé geld pre-qual formulier in te dienen en we zullen binnenkort contact met u opnemen.