wonen in Londen

wat te verwachten bij het zoeken naar huisvesting in Londen

met zijn 32 stadsdelen is Greater London zo gevarieerd dat uw beslissing over waar te wonen kan afhangen van waar u werkt, waar uw kinderen naar school gaan, en andere overwegingen zoals welke activiteiten u in uw vrije tijd doet. U kunt onze Diensten gebruiken om huisvesting en scholen in Londen te vinden.

natuurlijk zal uw budget uw opties beïnvloeden, waarbij sommige gebieden, zoals Chelsea en Westminster, duurder zijn dan andere.

waar te wonen in Londen

de krant Sunday Times koos onlangs Isle of Dogs als de beste plek om te wonen in Londen. Dit is een interessant alternatief voor andere wenselijke plekken, en het kan zijn tijd om te schitteren als het gebied breekt uit de buurt van zijn industriële imago. Het is slechts een korte wandeling van Canary Wharf, heeft goede vervoersverbindingen, een aantrekkelijke rivierachtergrond en redelijke huizenprijzen.Battersea in Wandsworth staat op de tweede plaats in de top 10 van de Sunday Times. Het is een uitstekende plek voor gezinnen om te wonen met zijn groene ruimtes en top scholen. Wandsworth werd uitgeroepen tot het veiligste stadsdeel in Londen.

The Sunday Times’ Top 10 Plekken om te Wonen in Londen lijst was als volgt:

1. Isle of Dogs
2. Battersea
3. Belgravia
4. Bermondsey
5. Blackheath
6. Crystal Palace
7. East Finchley
8. Highbury
9. Leyton
10. Teddington

De Duurste Wijken in Londen

Kensington en Chelsea

De criminaliteit is laag, de scholen zijn uitstekend, en de medische zorg staat op een zeer hoge standaard op dit gebied. Maar alleen omdat het een relatief veilige omgeving is om te wonen, betekent niet dat er geen opwinding is om te hebben. Het nachtleven kan erg plezierig zijn, met het veelgeprezen Restaurant Gordon Ramsay een optie voor een speciale gelegenheid. Plus, de legendarische Royal Albert Hall is gelegen in South Kensington, en u kunt een breed scala aan pop en klassieke muziek, dans en ballet, en komedie shows daar te zien.Er zijn ook spectaculaire kunstgalerijen en musea in de buurt, zoals het V&A, en het Natuurhistorisch Museum.= = Plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 8 km rond Westminster. Als je van het idee om dicht bij waar de belangrijkste beslissingen in het Verenigd Koninkrijk gebeuren, iconische Westminster zou kunnen zijn voor u.

Het omvat zelfs een Unesco World Heritage Site, ligt rond de Houses of Parliament, Westminster Abbey en saint Margaret ‘ s church.

door de bezienswaardigheden en de centrale ligging komen elke week miljoenen bezoekers langs Westminster.

de lokale Raad heeft de Westminster Community Cohesion Commission opgericht om de gemeenschap samen te brengen. De doelstellingen van de Commissie zijn onder meer ervoor te zorgen dat er fatsoenlijke en betaalbare huisvesting beschikbaar is, dat mensen zich veilig voelen en voelen dat ze een belang hebben in het gebied, zodat ze lang blijven, en bijdragen aan de persoonlijkheid van het gebied.

Camden

Camden is nog steeds een van de hippe plekken in Londen. Er is veel te doen, zoals het zien van de nieuwste pop-en indie muziek acts op concertzaal Koko. In het classy Jazz Cafe kunt u iets meer soulvols ervaren.

Bovendien zijn er uitstekende vervoersverbindingen in de stad. Charing Cross Tube op de Northern Line geeft gemakkelijke toegang tot Charing Cross, die de thuisbasis van Trafalgar Square en Bank, het hart van het financiële district is.

de goedkoopste wijken in Londen

Croydon

Croydon heeft een reputatie er somber uit te zien, maar het gebied is op de up, wat te zien is in de prachtige architectuur op Saffron Square. Het hoogbouw en het stadsplein zijn integraal onderdeel van het Croydon Vision 2020-renovatieplan.

bovendien zou Croydon een veel vriendelijker plaats zijn dan het centrum van Londen, dus je zou er goed bij passen als je op zoek bent naar een plek die een gevoel van Gemeenschap heeft.De 382.000 inwoners van Croydon profiteren ook van een light rail-netwerk, dat passagiers naar Wimbledon, Beckenham Junction en New Adlington brengt.

Bexley

Bexley is zowel de op één na goedkoopste plek om een woning te kopen in Londen als gerangschikt als een van de veiligste plaatsen om te wonen in de hoofdstad in 2018. De gemiddelde vastgoedprijs is 343.000 GBP (417.000 USD) en het is ongeveer 540 GBP (650 USD) per maand om een kamer in het gebied te huren.

in Bexley zijn er meer dan 100 parken waar u een wandeling kunt maken met familie, vrienden of zelfs een huisdier. Alle groene ruimte kan helpen verklaren waarom de borough werd gerangschikt de tweede gelukkigste in Londen in 2016, op basis van” gelukkig “en” triest ” berichten uit sociale media. In feite toonde de studie van data-analisten Tekja aan dat de buitenste wijken van Londen het gelukkigst waren. Dit kan zijn omdat ze slechts een paar kilometer van het drukke centrum van Londen, maar genieten van een meer rustige manier van leven in het algemeen.

Barking en Dagenham

deze wijk heeft de goedkoopste vastgoedprijzen in Londen, wat geen grote verrassing is gezien het feit dat de misdaadcijfers voor het gebied relatief hoog zijn. Er zijn echter tekenen dat dingen beter zullen worden. De gemeenteraad is van plan om 50.000 nieuwe huizen te bouwen en 20.000 nieuwe banen te creëren in de East London borough in de komende 20 jaar.

als u het geluid van het leven in Camden of Croydon, bijvoorbeeld, leuk vindt, zijn ze opgenomen in onze onderstaande tabellen van de meest en goedkoopste plaatsen om een huis te kopen in Londen. Je zou verbaasd zijn over de range in kosten. En u kunt ons team van experts inschakelen om u te helpen het perfecte huis in Londen te vinden.

de duurste plaatsen om een huis te kopen in Londen

oppervlakte	gemiddelde vastgoedprijs GBP	gemiddelde vastgoedprijs USD
Kensington en Chelsea	1,3 miljoen	1.6 miljoen
stad Westminster	991,000	1.2 miljoen
Camden	825,000	1 miljoen

De Goedkoopste Plaatsen om een Huis te Kopen in Londen

Oppervlakte	Gemiddelde woning prijs GBP	Gemiddelde woning prijs USD
Croydon	360,000	437,000
Bexley	343,000	417,000
Barking en Dagenham	300,000	365,000

Gemiddelde Huur

Een verslag van Rightmove toonde dat de gemiddelde huurprijs in Londen bereikte een recordhoogte van 2,034 GBP (2,453 USD) in het laatste kwartaal van 2018. Dit was deels te wijten aan een tekort aan beschikbare woningen. Een stijging van 4% bovenop de gemiddelde huurprijs werd voorspeld voor 2019 omdat er 22% minder beschikbare huurwoningen waren dan een jaar daarvoor.

echter, rapporten in augustus 2019 zei Londen huizenprijzen waren begonnen te dalen, dalen met ongeveer 70 GBP (84 USD) per dag.

kosten van verschillende soorten onroerend goed

Eenpersoonskamer

een kamer in Kensington en Chelsea kost meestal meer dan 650 GBP (790 USD) per maand, terwijl het in Hounslow tussen 550 en 650 GBP (670 tot 790 USD) per maand ligt.

Studio-Appartement

een studio in Kensington en Chelsea kost meestal meer dan 975 GBP (1.175 USD) per maand. U kunt studio-appartementen in Hounslow vinden voor minder dan 750 GBP (905 USD), maar de meeste zijn tussen 750 en 850 GBP (905 en 1.025 USD) per maand.

accommodaties met één slaapkamer

je hebt het geluk een accommodatie met één slaapkamer te vinden in Kensington and Chelsea voor minder dan 1.300 GBP (1.550 USD) per maand, terwijl Hounslow accommodaties met één slaapkamer heeft die beschikbaar zijn voor tussen de 950 en 1.100 GBP (1.145 en 1.300 USD).

eigendommen met twee slaapkamers

u kunt eigendommen met twee bedden vinden in Hounslow voor tussen de 1.200 en 1.300 GBP (1.450 en 1.550 USD), terwijl ze in Kensington en Chelsea meer dan 1.600 GBP (1.900 USD) kosten.

accommodaties met drie slaapkamers

in Hounslow kost een accommodatie met drie slaapkamers u tussen de 1.500 en 1.700 GBP (1.800 en 2.050 USD) per maand, terwijl in Kensington en Chelsea dezelfde Accommodatie meer dan 2.150 GBP (2.600 USD) kost.

voor meer prijzen rond Londen, zie de kaart van London Rents.

hoe vindt u een appartement in Londen

er zijn een paar dingen die u moet weten over hoe u een flat of huis in Londen kunt vinden. Allereerst, zoals het geval is in andere steden over de hele wereld, hoe dichter bij het centrum van Londen je gaat, hoe duurder onroerend goed is om te huren of te kopen.

ten tweede is het heel gebruikelijk in het Verenigd Koninkrijk om een makelaar te gebruiken om u te helpen ergens te wonen of op zijn minst uw huurcontract of aankoop af te handelen zodra u een woning hebt gekozen.

niettemin is het mogelijk om online een huis of appartement te vinden en het grootste deel van het proces af te ronden zonder iemand persoonlijk te ontmoeten. Het is niet aan te raden om een borg te betalen voor een woning totdat u de woning hebt bezocht en de verhuurder heeft ontmoet. Sommige websites staan u echter niet toe om een huis te bezoeken voordat u een financiële verplichting hebt aangegaan.

als u een indruk wilt krijgen van een buurt voordat u daar gaat wonen, is het een goed idee om een wandeling door het gebied te maken. Op deze manier zult u dingen opmerken die u niet zou zien in foto ‘ s of zelfs bij snelle bezoeken aan een woning met een makelaar. Internaties gaan! biedt een huisvesting en onroerend goed service, waar wij u zullen helpen bij het vinden van de perfecte woning en helpen met eventuele papierwerk.

zie de rubriek huisvesting van onze gids over verhuizen naar het Verenigd Koninkrijk voor meer informatie over huurcontracten en alles wat u moet weten over het vinden van een plek om te wonen in Londen en de rest van het Verenigd Koninkrijk.

te overwegen

Hoe lang het duurt om een goed appartement te vinden

als u op zoek bent naar een korte termijn accommodatie in Londen, dat wil zeggen voor een jaar of minder, kan het proces zeer snel zijn. Zodra je een plek hebt gevonden, kun je bijna onmiddellijk verhuizen, zolang je het juiste papierwerk hebt.

u hebt verschillende belangrijke documenten nodig om een huurovereenkomst te ondertekenen. Deze omvatten:

• identiteitsbewijs met foto, zoals uw paspoort of rijbewijs
• energierekening (met uw naam en adres) of belastingbrief
• kopie van uw Britse visum

in de meeste situaties moet u bewijzen dat u genoeg verdient om de toekomstige huur te betalen. Zo, proberen om de volgende beschikbaar hebben:

• loonstrookjes van de laatste drie maanden
• lopende arbeidsovereenkomst

indien u zelfstandige bent, kan het nodig zijn:

• zes maanden van bankafschriften waaruit uw reguliere inkomen
• drie jaar van de belastingaangiften
• als u regelmatig klanten, tonen de gerelateerde contracten
• minimaal drie maanden van besparingen, mogelijk op een spaarrekening
• > referenties van voormalige verhuurders

Fouten te Vermijden Bij het Zoeken naar een Woning in Londen

Voorkom Oplichting

• Sommige bedrijven staan erop, dat je een borg te betalen voordat verhuizen naar uw nieuwe woning. Dit zou kunnen zijn om te voorkomen dat u uit het snijden van hen uit het proces en gewoon het maken van een deal met de verhuurder. Hoewel er legitieme bedrijven zijn die deze praktijk volgen, raden we aan om niet door te gaan met een betaling zonder eerst het pand te bezoeken.
• als een verhuurder u vraagt contant te betalen, Wees op uw hoede. Dit is niet een bijzonder gebruikelijke manier om belangrijke betalingen te doen in het Verenigd Koninkrijk en het betekent dat er weinig echt bewijs dat je betaald. Let ook op als iemand u vraagt om te betalen via geldovermakingsdiensten, zoals PayPal of Western Union. Het is het beste om dingen officieel te houden en hebben het schriftelijk bij het wisselen van geld voor een nieuw huis in het Verenigd Koninkrijk.
• sommige huurwoningen worden geadverteerd onder een verhuurder die in het buitenland woont. Wees voorzichtig als je in deze situatie komt. Het is misschien makkelijker voor hen om u te vermijden als u problemen heeft met het pand.

proberen dicht bij het werk te wonen

van A naar B komen in Londen kan meer dan een uur duren—sommige werknemers moeten ver van het stadscentrum wonen, of waar hun baan zich ook bevindt, vanwege de hoge huizenprijzen. Maar als je geluk hebt, en een huis kunt beveiligen binnen 30 minuten van waar je werkt, of als je vanuit huis werkt, kunt u die extra tijd gebruiken voor vrienden en familie of hobby ‘ s.

Houd uw financiën in orde

als u een woning koopt, moet u 5 tot 10% van de koopprijs gereed hebben om de woning te beveiligen. De verkoper kan zich terugtrekken uit een deal als u te lang duurt om een transactie te voltooien.

Makelaars verzorgen eigenaren

vergeet niet dat het in het belang van Makelaars is om onroerend goed tegen de hoogst mogelijke prijs te verkopen of te verhuren. Dus, zet niet al je hoop op een huis, en hebben verschillende opties opgesteld voor het geval je de eerste keer missen.

geschikte woonplaatsen

• Deptford: er is onlangs geïnvesteerd in het verbeteren van het uiterlijk van het gebied en het ligt op een korte pendelafstand van de stad. Er zijn treinen naar London Cannon Street station, London Bridge, Woolwich, Abbey Wood, metro ‘ s naar Canary Wharf, Lewisham, the Overground naar Canada Water, en meer. Je zou slim zijn om te voorkomen dat het rijden als de nabijgelegen A2 route kan erg druk en langzaam.
• Wembley is ideaal als u in Westminster werkt. Het kan minder dan 30 minuten duren om aan het werk te gaan, vanaf Wembley Park en aankomst in Westminster ongeveer 25 minuten later. Als u gebruik maakt van de Metropolitan line, overstappen op Finchley Road, kunt u naar Westminster in minder dan 20 minuten.
• Wood Green: Als u in het King ‘ s Cross-gebied gaat werken, kunt u gemakkelijk aan het werk komen waar u ook in Londen woont, binnen redelijke grenzen. Echter, als u besluit om zich te vestigen in Wood Green, uw pendelen zal slechts 15 minuten. Wood Green ligt aan de Piccadilly Line en biedt verbindingen naar Moorgate en Old Street.
• Poplar: als u bij Canary Wharf werkt en u de kosten van het wonen in een van de pluche woningbouwprojecten van het financiële gebied wilt vermijden, kan het wonen op 10 minuten afstand in Poplar de oplossing zijn. U vindt redelijke twee-slaapkamer appartementen voor ongeveer 380.000 GBP (460,000 USD) in de Populier gebied. Daarentegen kan een eenvoudig appartement met twee slaapkamers in het nabijgelegen Isle of Dogs ongeveer 475.000 GBP (574.000 USD) kosten om te kopen en ligt op ongeveer dezelfde afstand van Canary Wharf.

lokale Meubelaanbevelingen

als u naar een nieuwe plaats verhuist, is de kans groot dat u minstens één of twee nieuwe meubelstukken moet vinden. Hoewel de meeste woningen zijn ingericht, kan er iets ontbreken, of een meubelstuk dat u wilt vervangen.

gelukkig voor u is dit Londen, en het is een paradijs voor de consument. Hier zijn enkele van de top Meubelwinkels in de hoofdstad:IKEA

meubels en woonaccessoires giant IKEA heeft vier hoofdwinkels in Groot-Londen, waaronder een in Croydon, Greenwich, Tottenham en Wembley.

John Lewis

John Lewis verkoopt een reeks hoogwaardige producten, waaronder huishoudelijke artikelen, bedden, tafels en bureaus.Habitat

Habitat

Habitat is een bekende naam in het Verenigd Koninkrijk en zijn winkel in Tottenham Court Road, Londen, is onlangs gerenoveerd. Ze verkopen items voor elke kamer in het huis.