życie w Londynie

czego się spodziewać, szukając zakwaterowania w Londynie

dzięki 32 dzielnicom Wielki Londyn jest tak zróżnicowany, że decyzja o tym, gdzie mieszkać, może zależeć od tego, gdzie pracujesz, gdzie twoje dzieci chodzą do szkoły i innych czynników, takich jak czynności, które wykonujesz w wolnym czasie. Możesz skorzystać z naszych usług, aby znaleźć mieszkania i szkoły w Londynie.

oczywiście twój budżet wpłynie na twoje opcje. niektóre obszary, takie jak Chelsea i Westminster, są droższe od innych.

gdzie mieszkać w Londynie

gazeta Sunday Times niedawno wybrała Isle Of Dogs jako najlepsze miejsce do życia w Londynie. Jest to interesująca alternatywa dla innych pożądanych miejsc i może to być czas, aby zabłysnąć, gdy obszar oderwie się od przemysłowego wizerunku. Jest to tylko krótki spacer od Canary Wharf, ma dobre połączenia komunikacyjne, atrakcyjne tło nad rzeką i rozsądne ceny mieszkań.

Battersea w Wandsworth zajmuje drugie miejsce na liście Top 10 Sunday Times. Jest to doskonałe miejsce dla rodzin do zamieszkania z jego terenów zielonych i najlepszych szkół. Wandsworth zostało nazwane najbezpieczniejszą dzielnicą śródmiejską w Londynie.

The Sunday Times’ Top 10 Places to Live in London lista przedstawiała się następująco:

1. Isle Of Dogs
2. Battersea
3. Belgravia
4. Bermondsey
5. Blackheath
6. Crystal Palace
7. East Finchley
8. Highbury
9. Leyton
10. Teddington

Najdroższe dzielnice w Londynie

Kensington and Chelsea

przestępczość jest niska, szkoły są doskonałe, a opieka medyczna jest na bardzo wysokim poziomie w tej dziedzinie. Ale tylko dlatego, że jest to stosunkowo bezpieczny obszar do życia, nie oznacza, że nie ma emocji. Nocne życie może być bardzo przyjemne, z uznaną przez krytyków restauracją Gordon Ramsay opcją na specjalną okazję. Ponadto legendarna Royal Albert Hall znajduje się w South Kensington i można tam zobaczyć szeroką gamę muzyki pop i klasycznej, Tańca i Baletu oraz pokazów komediowych.

w okolicy znajdują się również spektakularne galerie sztuki i muzea, takie jak V&A i Muzeum Historii Naturalnej.

City of Westminster

ta dzielnica jest znana na całym świecie i prawdopodobnie rozpoznasz miejsca, takie jak domy Parlamentu i Big Ben. Jeśli podoba Ci się pomysł bycia blisko miejsca, w którym odbywają się najważniejsze decyzje w Wielkiej Brytanii, iconic Westminster może być dla ciebie.

to nawet obejmuje Światowego Dziedzictwa UNESCO, położony wokół domów Parlamentu, Opactwa Westminsterskiego i Kościoła św. Małgorzaty.

ze względu na jego zabytki i centralne położenie miliony turystów przejeżdżają przez Westminster co tydzień.

Cele Komisji obejmują zapewnienie dostępności godnych i przystępnych cenowo mieszkań, aby ludzie czuli się bezpiecznie i czuli, że mają udział w tym obszarze, więc pozostają przez długi czas i przyczyniają się do osobowości tego obszaru.

Camden

Camden jest nadal jednym z ” hip ” miejsc, które można zobaczyć w Londynie. Jest wiele do zrobienia, takich jak oglądanie najnowszych aktów muzyki pop i indie na koncercie Koko. W eleganckiej Jazz Cafe można doświadczyć czegoś bardziej uduchowionego.

Plus, istnieją doskonałe połączenia komunikacyjne wokół miasta. Linia metra Charing Cross na linii Northern Line zapewnia łatwy dostęp do Charing Cross, w którym znajdują się Trafalgar Square i Bank, serce dzielnicy finansowej.

najtańsze dzielnice w Londynie

Croydon

Croydon ma reputację raczej ponurego, ale obszar jest w górę, co można zobaczyć w oszałamiającej architekturze na Saffron Square. Wieżowiec i Plac Miejski są integralną częścią planu rewitalizacji Croydon Vision 2020.

co więcej, Croydon jest o wiele bardziej przyjaznym miejscem niż centrum Londynu, więc możesz dobrze pasować, jeśli szukasz mieszkania w miejscu, które ma poczucie wspólnoty.

382 000 mieszkańców Croydon korzysta również z sieci lekkiej kolei, która przewozi pasażerów aż do Wimbledon, Beckenham Junction i New Adlington.

Bexley

Bexley jest zarówno drugim najtańszym miejscem na zakup nieruchomości w Londynie, jak i jednym z najbezpieczniejszych miejsc do życia w stolicy w 2018 roku. Średnia cena nieruchomości wynosi 343 000 GBP (417 000 USD) i wynosi około 540 GBP (650 USD) miesięcznie na wynajem pokoju w okolicy.

w Bexley znajduje się ponad 100 parków, w których można wybrać się na spacer z rodziną, przyjaciółmi, a nawet ze zwierzęciem. Cała zielona przestrzeń może pomóc wyjaśnić, dlaczego gmina została uznana za drugą najszczęśliwszą w Londynie w 2016 roku, na podstawie „szczęśliwych” i „smutnych” postów zaczerpniętych z mediów społecznościowych. W rzeczywistości badanie przeprowadzone przez analityków danych Tekja wykazało, że zewnętrzne dzielnice Londynu były najszczęśliwsze. To może być dlatego, że są one tylko kilka mil od ruchliwego centrum Londynu, ale cieszyć się bardziej spokojny sposób życia w ogóle.

Barking and Dagenham

ta dzielnica ma najtańsze ceny nieruchomości w Londynie, co nie jest wielkim zaskoczeniem, biorąc pod uwagę, że liczby przestępstw w tym obszarze są stosunkowo wysokie. Są jednak oznaki, że będzie lepiej. Lokalne władze planują wybudować 50 000 nowych domów i stworzyć 20 000 nowych miejsc pracy w east London borough w ciągu najbliższych 20 lat.

Jeśli podoba Ci się dźwięk życia w Camden lub Croydon, na przykład, są one zawarte w naszych tabelach poniżej najbardziej i najtańszych miejsc na zakup domu w Londynie. Możesz być zaskoczony zakresem kosztów. I możesz zatrudnić nasz zespół ekspertów, aby pomóc Ci znaleźć idealny dom w Londynie.

Najdroższe miejsca na zakup domu w Londynie

Powierzchnia	średnia cena nieruchomości GBP	średnia cena nieruchomości USD
Kensington and Chelsea	1,3 miliona	1.6 mln
City of Westminster	991,000	1.2 mln
Camden	825,000	1 mln

najtańsze miejsca na zakup domu w Londynie

Powierzchnia	średnia cena nieruchomości GBP	średnia cena nieruchomości USD
Croydon	360,000	437,000
Bexley	343,000	417,000
Barking and Dagenham	300,000	365,000

średnie czynsze

raport Rightmove pokazał że średnia cena wynajmu w Londynie osiągnęła rekordowy poziom 2,034 GBP (2,453 USD) w ostatnim kwartale 2018 roku. Było to częściowo spowodowane brakiem dostępnych nieruchomości. Na 2019 r. przewidywano wzrost o 4% w stosunku do średniej ceny wynajmu, ponieważ dostępnych na wynajem było o 22% mniej niż rok wcześniej.

jednak raporty z sierpnia 2019 r. mówią, że ceny mieszkań w Londynie zaczęły spadać, spadając na około 70 GBP (84 USD) dziennie.

koszty różnych typów nieruchomości

Pokój jednoosobowy

pokój w Kensington i Chelsea zwykle kosztuje ponad 650 GBP (790 USD) miesięcznie, podczas gdy w Hounslow wynosi od 550 do 650 GBP (670 do 790 USD) miesięcznie.

Studio Apartament

studio w Kensington and Chelsea będzie zwykle kosztować więcej niż 975 GBP (1,175 USD) miesięcznie. Możesz znaleźć apartamenty typu studio w Hounslow za mniej niż 750 GBP (905 USD), ale większość z nich wynosi od 750 do 850 GBP (905 i 1025 USD) miesięcznie.

nieruchomości z jedną sypialnią

będziesz miał szczęście znaleźć nieruchomość z jedną sypialnią w Kensington and Chelsea za mniej niż 1,300 GBP (1,550 USD) miesięcznie, podczas gdy Hounslow ma nieruchomości z jedną sypialnią dostępne w cenie od 950 do 1,100 GBP (1,145 i 1,300 USD).

nieruchomości z dwoma sypialniami

w Hounslow można znaleźć nieruchomości z dwoma łóżkami za cenę od 1200 do 1300 GBP (1450 do 1550 USD), podczas gdy w Kensington i Chelsea kosztują ponad 1600 GBP (1900 USD).

trzypokojowe Nieruchomości

w Hounslow trzypokojowe nieruchomości będą kosztować od 1500 do 1700 GBP (1800 do 2050 USD) miesięcznie, podczas gdy w Kensington i Chelsea ta sama nieruchomość będzie kosztować ponad 2150 GBP (2600 USD).

aby uzyskać więcej cen w okolicach Londynu, Zobacz mapę London Rents.

jak znaleźć mieszkanie w Londynie

jest kilka rzeczy, które powinieneś wiedzieć o tym, jak znaleźć mieszkanie lub dom w Londynie. Przede wszystkim, podobnie jak w innych miastach na całym świecie, im bliżej centrum Londynu idziesz, tym droższa nieruchomość jest wynająć lub kupić.

po drugie, bardzo często w Wielkiej Brytanii używa się Agenta Nieruchomości, aby pomóc Ci znaleźć miejsce do zamieszkania lub przynajmniej zająć się umową najmu lub zakupem Po wybraniu nieruchomości.

niemniej jednak możliwe jest znalezienie domu lub mieszkania online i ukończenie większości procesu bez spotkania z nikim twarzą w twarz. Nie zaleca się płacenia kaucji za nieruchomość, dopóki nie odwiedzisz nieruchomości i nie spotkasz się z właścicielem. Jednak niektóre strony internetowe nie pozwalają na odwiedzenie domu przed podjęciem zobowiązania finansowego.

jeśli chcesz poczuć okolicę przed zamieszkaniem w niej, to świetny pomysł na spacer po okolicy. W ten sposób zauważysz rzeczy, których nie zobaczysz na zdjęciach, a nawet na szybkich wizytach w nieruchomości z agentem nieruchomości. InterNations GO! oferuje usługi mieszkaniowe i nieruchomości, gdzie pomożemy Ci znaleźć idealną nieruchomość i pomożemy w każdej papierkowej robocie.

zobacz sekcję mieszkań w naszym Przewodniku Przeprowadzka do Wielkiej Brytanii, aby dowiedzieć się o umowach najmu i wszystkiego, co musisz wiedzieć o znalezieniu mieszkania w Londynie i reszcie Wielkiej Brytanii.

co warto wziąć pod uwagę

jak długo zajmie znalezienie dobrego mieszkania

jeśli szukasz krótkoterminowego zakwaterowania w Londynie, tj. na rok lub krócej, proces ten może być bardzo szybki. Gdy znajdziesz miejsce, możesz przenieść się niemal natychmiast, o ile masz odpowiednie dokumenty.

do podpisania umowy najmu potrzebne są kilka ważnych dokumentów. Należą do nich:

• dokument tożsamości ze zdjęciem, taki jak paszport lub prawo jazdy
• rachunek za media (z Twoim nazwiskiem i Adresem) lub list podatkowy
• Kopia Twojej wizy w Wielkiej Brytanii

w większości sytuacji musisz udowodnić, że zarabiasz wystarczająco dużo, aby zapłacić potencjalny czynsz. Tak, spróbuj mieć następujące dostępne:

• wypłaty z ostatnich trzech miesięcy
• aktualna Umowa o pracę

jeśli jesteś samozatrudniony, możesz potrzebować:

• sześć miesięcy wyciągów bankowych pokazujących twój stały dochód
• trzy lata zeznań podatkowych
• jeśli masz stałych klientów, Pokaż powiązane umowy
• minimum trzy miesiące oszczędności, potencjalnie na rachunku oszczędnościowym
• referencje od poprzednich właścicieli

błędy aby uniknąć, gdy szukasz nieruchomości w Londynie

unikaj oszustw

• niektóre firmy nalegają, aby zapłacić depozyt przed przeprowadzką do nowego domu. Może to uniemożliwić wycięcie ich z procesu i po prostu zawarcie umowy z właścicielem. Chociaż istnieją legalne firmy, które stosują się do tej praktyki, sugerujemy, aby nie dokonywać płatności bez uprzedniej wizyty w nieruchomości.
• jeśli właściciel prosi Cię o płatność gotówką, uważaj. Nie jest to szczególnie powszechny sposób dokonywania ważnych płatności w Wielkiej Brytanii i oznacza to, że nie ma prawdziwego dowodu, że zapłaciłeś. Uważaj również, jeśli ktoś poprosi Cię o płatność za pośrednictwem usług przelewów pieniężnych, takich jak PayPal lub Western Union. Najlepiej jest zachować rzeczy oficjalne i mieć je na piśmie przy wymianie pieniędzy na nowy dom w Wielkiej Brytanii.
• niektóre nieruchomości na wynajem są reklamowane pod adresem właściciela mieszkającego za granicą. Bądź ostrożny, jeśli się w tej sytuacji. Łatwiej będzie im cię uniknąć, jeśli masz problemy z nieruchomością.

staraj się żyć blisko pracy

dotarcie z punktu A do punktu B w Londynie może zająć więcej niż godzinę—niektórzy pracownicy muszą mieszkać z dala od centrum miasta lub gdziekolwiek znajdują się ich miejsca pracy, ze względu na wysokie ceny mieszkań. Ale jeśli masz szczęście i możesz zabezpieczyć dom w ciągu 30 minut od miejsca pracy, lub jeśli pracujesz z domu, możesz wykorzystać ten dodatkowy czas dla przyjaciół i rodziny lub hobby.

Uporządkuj swoje finanse

jeśli kupujesz dom, przygotuj od 5 do 10% ceny zakupu, aby zabezpieczyć nieruchomość. Sprzedawca może wycofać się z umowy, jeśli sfinalizowanie transakcji zajmuje zbyt dużo czasu.

Agenci nieruchomości dbają o właścicieli

nie zapominaj, że w najlepszym interesie agentów nieruchomości jest sprzedaż lub wynajem nieruchomości po najwyższej możliwej cenie. Nie pokładaj więc wszystkich nadziei w jednym domu i miej kilka opcji w kolejce, jeśli przegapisz pierwszy raz.

dogodne miejsca do zamieszkania

• Istnieją pociągi do stacji London Cannon Street, London Bridge, Woolwich, Abbey Wood, metra do Canary Wharf, Lewisham, the Overground do Canada Water i innych. Byłoby mądrze, aby uniknąć jazdy, ponieważ pobliska trasa A2 może być bardzo ruchliwa i wolna.
• Wembley jest idealny, jeśli pracujesz w Westminster. Dotarcie do pracy może zająć mniej niż 30 minut, zaczynając od Wembley Park i docierając do Westminster około 25 minut później. Jeśli korzystasz z Metropolitan line, przesiadając się na Finchley Road, możesz dostać się do Westminster w mniej niż 20 minut.
• Wood Green: jeśli masz zamiar pracować w obszarze King ’ s Cross, może okazać się, że łatwo jest dostać się do pracy gdziekolwiek w Londynie mieszkasz, w granicach rozsądku. Jeśli jednak zdecydujesz się osiedlić w Wood Green, Twój dojazd zajmie tylko 15 minut. Wood Green znajduje się na Piccadilly Line i łączy się z Moorgate i Old Street.
• Topola: jeśli pracujesz w Canary Wharf i chcesz uniknąć kosztów życia w jednym z pluszowych osiedli w dzielnicy finansowej, mieszkanie 10 minut w Topola może być odpowiedzią. Można znaleźć rozsądne apartamenty z dwiema sypialniami za około 380,000 GBP (460,000 USD) w okolicy Topoli. W przeciwieństwie do tego, proste mieszkanie z dwiema sypialniami w pobliskiej wyspie psów może kosztować około 475,000 GBP (574,000 USD) i jest w tej samej odległości od Canary Wharf.

lokalne zalecenia dotyczące mebli

jeśli przeprowadzasz się do nowego miejsca, istnieje duża szansa, że będziesz musiał znaleźć co najmniej jeden lub dwa nowe elementy mebli. Chociaż większość nieruchomości jest umeblowana, może czegoś brakuje lub mebla, który chcesz wymienić.

na szczęście dla Ciebie, to jest Londyn i to raj dla konsumentów. Oto niektóre z najlepszych sklepów meblowych w stolicy:

IKEA

meble i akcesoria domowe Gigant IKEA ma cztery główne sklepy w Greater London, w tym jeden w Croydon, Greenwich, Tottenham i Wembley.

John Lewis

John Lewis sprzedaje szeroką gamę wysokiej jakości produktów, w tym Artykuły domowe, łóżka, stoły i biurka.

Habitat

Habitat jest firmą domową w Wielkiej Brytanii, a jej sklep na Tottenham Court Road w Londynie został niedawno odnowiony. Sprzedają przedmioty do każdego pokoju w domu.