żywotność dachówek i listew

30 stycznia 2018

niezależnie od tego, czy kupujesz nową nieruchomość, czy rozważasz ponowne wyłożenie dachu obecnego domu, musisz zdawać sobie sprawę z żywotności istniejących i nowych płytek. Jako eksperci branżowi przygotowaliśmy listę najczęstszych pytań, które słyszymy od naszych klientów. Czytaj dalej, aby uzyskać więcej informacji na temat płytek i kiedy rozważyć ich wymianę.

Jak Długo Trwają Dachówki?

istnieje wiele różnych czynników, które wchodzą w grę przy ocenie żywotności dachówek. Można oczekiwać, że każdy dobrze wyłożony dach może trwać nawet do 60 lat. Oczywiście zależy to od tego, jak dobrze utrzymany był w tym czasie. Ta długowieczność jest jedną z głównych zalet dachówek kaflowych i, w zależności od najbliższego otoczenia w okolicy, dachówka może trwać dłużej niż oczekiwana średnia 50-60 lat.

zadbany dach dachówka

podczas gdy warunki pogodowe będą odgrywać dużą rolę w testowaniu trwałości dachówek, podkład często będzie wymagał wymiany co 30-40 lat w celu utrzymania integralności systemu dachowego. Ważne jest również, aby mieć oko na wszelkie drobne naprawy, które są wymagane. Zapewnia to szybkie rozwiązywanie problemów, aby nie przekształcić ich w większe problemy.

Jaka jest żywotność glinianego dachu?

dachy gliniane utrzymały swoją popularność głównie ze względu na ich estetykę i trwałość. Większość producentów płytek oferuje gwarancję na 30 lat, ale według Building Research Establishment (BRE) płytki gliniane powinny trwać co najmniej 60 lat. Żywotność dachówek można wydłużyć w zależności od tego, gdzie mieszkasz i jak dobrze są utrzymywane.

jeśli materiał jest narażony na długotrwałe okresy trudnych warunków atmosferycznych, jest bardziej prawdopodobne, że będzie wymagał napraw na pewnym etapie. W obszarach, w których środowisko jest mniej wrogie, płytki gliniane będą w stanie bez problemu wytrzymać typowe Pory roku. Pogoda jest czymś, na co nikt nie ma wpływu, a niekorzystne warunki pogodowe zawsze będą testować trwałość dachówek przez długi okres czasu.

Jak Długo Wytrzymują Dachówki Betonowe?

podobnie jak dachy gliniane, oczekiwana długość życia dachówek wykonanych z betonu powinna wynosić co najmniej 60 lat. Podkład będzie miał krótszą żywotność, która zwykle trwa 40 lat. Oczywiście jest to oparte na średnich warunkach. Istnieje wiele czynników, które mogą przyczynić się do żywotności betonowych dachówek.

dachówka betonowa Forticrete Gemini

płytki betonowe składają się z cementu, piasku i wody wraz z innymi mniejszymi elementami dodawanymi do mieszanki w zależności od producenta. Dzięki temu płytki betonowe są trwalsze niż inne typy. Są one prawdopodobnie wytrzymać długotrwałe okresy trudnych warunków pogodowych.

Jak Utrzymać Dachówki Na Dłużej?

monitoruj stan swojego dachu raz lub dwa razy w roku z poziomu gruntu gołym okiem, lornetką lub bezpieczną drabiną, jeśli jest to wymagane. Jeśli zauważysz uszkodzoną lub popękaną płytkę, ważne jest, aby szybko to załatwić. Jeśli nie, spowoduje to dalsze problemy w innym miejscu na dachu. Zatrudnienie profesjonalisty jest najlepszym sposobem działania w tym przypadku.

używanie myjki ciśnieniowej jest najlepszym sposobem czyszczenia zarówno dachówek glinianych, jak i betonowych. Połączenie ciepłej wody i łagodnego detergentu będzie wystarczające do usunięcia wszelkich glonów lub pleśni, które mogą się rozwinąć. Woda powinna być skierowana z najwyższego szczytu dachu w odległości około 3-4 stóp od obszaru, który czyścisz. Upewnij się, że trzymasz go w kierunku systemu odwadniającego. Jeśli wycelujesz wąż bliżej płytek, ciśnienie grozi pęknięciami i uszkodzeniami, które będą wymagały wymiany.

co skraca żywotność dachówek?

są to najczęstsze czynniki, które zmniejszają żywotność dachówek:

• kolor dachu: im ciemniejszy kolor dachu, tym bardziej pochłania ciepło, co z kolei skraca żywotność dachówki. Dotyczy to również orientacji dachu. Jeśli skierowany jest na południe, zyska większą ekspozycję na światło słoneczne, co może również mieć wpływ w czasie.
• kąt nachylenia dachu: Kąt dachu twojej nieruchomości sprawdzi trwałość dachówek, przy czym dachy o wyższym skoku mają tendencję do dłuższego użytkowania.
• chodzenie po dachu: dachówki są łatwo popękane, jeśli nie chodzą ostrożnie, dlatego przed zrobieniem tego należy zasięgnąć profesjonalnej porady.
• niewłaściwy montaż: nieprawidłowy montaż dachówki zazwyczaj prowadzi do napraw i wymiany raczej wcześniej niż później. Czasami może to być wina producenta, ale w większości przypadków winą będzie wykonawca. Zapewnienie bezpieczeństwa usług renomowanej firmy pomoże uniknąć tego problemu.
• wentylacja poddasza: brak wentylacji lub brak wentylacji w przestrzeni poddasza może wpływać na żywotność dachówek.
• nieprzyjazne środowisko: dobrze zainstalowany dach z płytkami będzie w stanie wytrzymać „średnią” ilość wiatru, słońca, deszczu, śniegu i gradu przez cały rok. Surowe zimy i lata, a także duże wahania temperatury w krótkich okresach czasu przetestują trwałość dachówek.

Jak Długo Trwają Dachy Z Łupków?

większość ludzi, którzy decydują się na dachówki z naturalnego łupku, robi to dla pięknego wykończenia, które dodaje do nieruchomości. Dodatkową zaletą łupków jest długowieczność, z którą większość innych materiałów dachowych nie może konkurować. Żywotność 80-100 lat jest typowe dla łupków dachowych, chociaż może to trwać dłużej, jeśli utrzymane dobrze po instalacji.

SIGA 24 Slate Roof

w przypadku płyt dachowych z cementu włóknistego średnia długość życia jest nieco krótsza i wynosi około 50-60 lat. Może się to różnić w zależności od producenta. Podczas gdy łupki wykonane przez człowieka są zazwyczaj tańsze i łatwiejsze w instalacji, zwykle trwają tylko około 20 lat. Tam, gdzie naturalne materiały często mogą przetrwać sam budynek, łupek sztuczny może wymagać wymiany do trzech razy w ciągu okresu użytkowania nieruchomości.

Rodzaj Materiału	oczekiwana długość życia
Glina	minimum 60 lat
Beton	minimum 60 lat
Łupek naturalny	minimum 80-100 lat
Łupek Włókno-cementowy / Łupek Sztuczny	minimum 50-60 lat