California Sublease Agreement Template
California sublease agreement to umowa między najemcą a subtenantem na wykorzystanie powierzchni mieszkalnej już w ramach rent a lease. Najemca musi mieć zgodę lub pisemną zgodę wynajmującego na podnajęcie powierzchni komuś innemu (subtenantowi). Okres podnajmu nie może wykraczać poza umowę między wynajmującym a podnajmującym.
wniosek o wynajem-zaleca się, aby najemca przeprowadził kontrolę kredytową subtenanta, aby upewnić się, że jest zatrudniony i ma ważny kredyt.
Krok 1-w akapicie pierwszym należy dokładnie wprowadzić następujące informacje: pełną nazwę sub-leasingobiorcy, adres ulicy sub-leasingodawcy, pełną nazwę sub-leasingobiorcy i adres sub-leasingobiorcy.
Krok 2-w drugim akapicie wpisz adres ulicy wynajmowanej nieruchomości oraz miasto.
Krok 3-w punkcie 1 Zaznacz pole, które najlepiej opisuje ten rodzaj poddzierżawy. Jeżeli jest to Poddzierżawa stała, należy podać datę jej wejścia w życie i datę jej zakończenia. Jeżeli chodzi o Poddzierżawę z miesiąca na miesiąc lub Poddzierżawę z tygodnia na tydzień, należy podać datę rozpoczęcia poddzierżawy oraz liczbę dni wypowiedzenia wymaganą do rozwiązania umowy najmu.
Krok 4-Wymień wszystkie narzędzia, za które sub-najemca nie będzie odpowiedzialny w punkcie II.
Krok 5-w punkcie IV należy podać dolarową kwotę kaucji oraz liczbę dni w dniu wyprowadzki najemcy, w których wynajmujący musi przedstawić wyjaśnienie dotyczące zachowania jakiejkolwiek części kaucji.
Krok 6-w niektórych przypadkach zawarto dodatkowe umowy między sub-leasingodawcą a sub-leasingobiorcą, które są specyficzne dla ich sytuacji i niekoniecznie objęte standardową umową podnajmu. W takim przypadku należy podać szczegóły takich umów w sekcji VIII. Należy zauważyć, że każda umowa zawarta między sub-leasingodawcą a sub-leasingobiorcą musi być zgodna z prawem.
Krok 7 – jeśli podklasa zostanie uznana za wiążącą, zaznacz pierwsze pole w punkcie XIII. jeśli nie, zaznacz drugie pole. Ta sekcja wymaga konsultacji od właściciela.
Krok 8-na dole strony będzie znajdować się ostatnia sekcja, „Data & podpisu”, będzie wymagała daty umowy, podpisu i drukowanej nazwy sub-leasingodawcy i sub-leasingobiorcy. Poniżej świadek może podpisać i wydrukować swoje nazwisko. Poniżej znajduje się miejsce na podpis rodzica/opiekuna oraz wydrukowane imię i nazwisko. Na koniec wynajmujący wyrazi zgodę, podpisując i drukując swoje imię i nazwisko. Oryginalna umowa najmu powinna być dołączona. Pod nazwiskiem właściciela będzie miejsce na wstępną weryfikację autentyczności załączonej oryginalnej listy, a także załączonej listy kontrolnej przeprowadzki.