co to jest wyczerpywanie aktywów?

Posted 1 rok, 7 miesięcy ago

wyczerpanie aktywów jest metodą obliczania miesięcznego dochodu poprzez podzielenie aktywów kredytobiorcy przez określoną liczbę miesięcy. Kredytobiorca nie jest zobowiązany do spieniężenia swoich aktywów, ponieważ są one wykorzystywane tylko w celu wykazania zdolności do dokonywania płatności hipotecznych i mieszkaniowych.

kredytobiorcy, którzy korzystają z programu wyczerpywania aktywów, aby się zakwalifikować, nie muszą wykazywać żadnego źródła dochodu ani zatrudnienia. Zamiast tego mogą polegać na obliczeniach wyczerpania aktywów opartych na kombinacji środków pieniężnych, emerytur i pieniędzy inwestycyjnych podzielonych przez 360 płatności. Aktywa są zazwyczaj kwalifikowane z 100% rachunków pieniężnych i 70% rachunków emerytalnych i inwestycyjnych (100% funduszy emerytalnych może być wykorzystane, jeśli kredytobiorca ma ponad 59 ½ roku życia). Na przykład, jeśli 45-letni kredytobiorca ma 2 000 000 USD w aktywach płynnych, a kolejne 1 000 000 USD w funduszach emerytalnych i inwestycyjnych, ich kwalifikujący się miesięczny dochód byłby równy $7,500 ($2,000,000 + $700,000 = $2,700,000; podzielone przez 360 = $7,500).

osoby bogate w aktywa, które nie są w stanie zapewnić kwalifikującej się historii zatrudnienia lub wystarczających dochodów, mogą znaleźć to jako idealne rozwiązanie. Jednak nie wszystkie programy pożyczkowe pozwalają na wyczerpanie aktywów jako akceptowalne źródło dochodu. Zadzwoń do nas już dziś, aby dowiedzieć się więcej o wyczerpywaniu aktywów i ustalić, czy ta metoda będzie działać dla konkretnej transakcji.

– zespół Kavanewsky

Udostępnij na Twitterupodziel się na Facebooku