Commercial Hard Money Loans
co to jest Commercial Hard Money Lending?
w przypadku komercyjnego kredytu gotówkowego decyzje dotyczące ryzyka oparte są na „twardych aktywach” kredytobiorcy (aktywach nieruchomości). Takie pożyczki są również nazywane „no-Doc loans”, „private hard money loans”, „bridge loans” itp. W przypadku komercyjnego kredytu twardego, decyzja o udzieleniu kredytu opiera się na „aktywach komercyjnych” (nieruchomościach), w przeciwieństwie do polegania w dużej mierze na kredytach pożyczkobiorców, finansach itp… pożyczka jest zabezpieczona pierwszym kredytem hipotecznym.
opierając się na nieruchomości, w przeciwieństwie do ściśle kredytobiorcy, prywatni kredytodawcy są w stanie finansować transakcje, które mogą nie pasować do tradycyjnych wytycznych kredytowych. Fairview jest wyjątkowym pożyczkodawcą w przestrzeni hard money. Jesteśmy bezpośrednim pożyczkodawcą i pożyczamy własne fundusze; gwarantujemy w domu bez żadnych opłat z góry za należytą staranność itp. … Pozwala to Fairview szybko udzielać uczciwych odpowiedzi bez tysięcy wydatków z kieszeni zwykle wymaganych do kredytu komercyjnego (wyceny, zeznania podatkowe itp.).
czym różni się kredyt komercyjny od kredytu bankowego?
w poniższej tabeli podsumowano kluczowe różnice w charakterystyce kredytu między konwencjonalnym kredytem bankowym a kredytem gotówkowym Z Fairview Commercial Lending.
Bank | kredyt komercyjny Fairview | |
---|---|---|
podstawa zatwierdzenia pożyczki | dochody, wynik kredytowy, deklaracje podatkowe, Finanse | aktywa nieruchomości |
Minimalne wyniki FICO | typowo 700+ | brak |
wymagana dokumentacja | istotna | minimalna na posesji |
opłaty z góry | inspekcje, wyceny, wnioski itp… | brak opłat z góry |
Komisja kredytowa | wymagane | brak podejmujemy decyzje bezpośrednio |
otrzymane pieniądze z pożyczki | 2-3 miesiące | mniej niż 10 dni |
komercyjny twardy kredyt jest dobrą alternatywą dla tradycyjnego finansowania bankowego, gdy czas jest istotą lub kredytobiorcy nie spełniają tradycyjnych wytycznych z jakiegokolwiek powodu. To alternatywne finansowanie może być bardzo korzystne dla kredytobiorcy w wielu okolicznościach. Poniżej znajdują się tylko niektóre z powodów, dla których kredyt komercyjny twarde pieniądze mogą być odpowiednie.
kiedy jest odpowiedni kredyt komercyjny?
- potrzebujesz szybko pożyczki i nie możesz czekać 3 do 6 miesięcy na tradycyjną pożyczkę bankową
- potrzebujesz „pożyczki pomostowej” / pożyczki krótkoterminowej, aby pomóc „wypełnić” lukę między transakcjami
- nie kwalifikujesz się do tradycyjnego finansowania z jakiegokolwiek powodu (dochody, zeznania podatkowe, unikalna nieruchomość itp..)
- jesteś właścicielem małej firmy, która wykazuje szereg wydatków, aby spróbować zminimalizować dochody podlegające opodatkowaniu
- transakcja nie jest prosta waniliowa i dlatego wypada z tradycyjnych parametrów kredytowych (Zobacz ostatni artykuł: Gdzie iść, gdy bank mówi nie)
- twój kredyt jest osłabiony
- chociaż masz duży kapitał własny, Ty lub Twoja nieruchomość masz zastawy, wyroki, niezapłacone rachunki itp. ta gotówka jest potrzebna do rozwiązania
- masz duży kapitał w swojej nieruchomości i potrzebujesz gotówki
- potrzebujesz kapitału obrotowego firmy (zobacz, dlaczego twarde pieniądze są tańsze niż faktoring)
- Twoja nieruchomość jest zajęta przez Twoją firmę, a Twoje finanse nie opowiadają całej historii
- potrzebujesz pożyczki bez wszystkich wymagań dotyczących dokumentacji banku (określona pożyczka)
- jesteś obcokrajowcem i nie masz „głębokości kredytowej”
- potrzebujesz kompleksowej pożyczka z wieloma zabezpieczeniami
- potrzebujesz kreatywnego rozwiązania dla pożyczki, która nie pasuje do innych pożyczkodawców
dodatkowe zasoby dla komercyjnych pożyczkodawców twardych pieniędzy
- parametry pożyczki dla komercyjnych pożyczek twardych pieniędzy
- Przewodnik dla kredytobiorców na twardych pożyczek pieniędzy
- gdzie iść, gdy bank mówi nie!: Quick guide to Hard Money loaning
- dowiedz się więcej o Fairview Lending
- FAQ for Private lending/hard Money Lending
- szybka aplikacja na jedną stronę
- oferujemy również kredyty mieszkaniowe na twarde pieniądze.