kroki do budowy domu

BY admin
|

chcesz zbudować własny dom, ale nie wiesz od czego zacząć? Nie martw się, mamy wszystko pod kontrolą. Witamy w budowaniu domu 101. Nasz przewodnik podpowie Ci, jak krok po kroku zbudować dom.

Budżetowanie

pierwszym krokiem do budowy domu jest stworzenie budżetu na budowę domu. Określ, ile chcesz wydać i jaki jest Twój maksymalny limit. Najprostszym sposobem na stworzenie solidnego budżetu jest utworzenie arkusza kalkulacyjnego. Możesz podłączyć koszty pracy i materiałów, a arkusz kalkulacyjny wykona za Ciebie matematykę. W internecie można znaleźć mnóstwo bezpłatnych arkuszy kalkulacyjnych do budżetowania mieszkań.

jeśli chcesz podział średniego kosztu budowy domu – w tym robocizny, materiałów i średniej ceny za metr kwadratowy-przeczytaj wielkie plusy new built home price guide, aby dowiedzieć się więcej o szacowaniu kosztów budowy domu!

oto kilka wskazówek dotyczących budżetowania:

  • bądź realistą. Budowa domu nie jest tanim przedsięwzięciem. Średnio, potencjalni właściciele domów wydać między $150,000 i $425,000 na ich nowy dom.
  • konto na dodatki. Chcesz mieć basen w nowym domu? A co z salonem słonecznym lub garażem? Musisz uwzględnić te koszty w swoim budżecie.
  • Dostosuj budżet zgodnie z potrzebami. Twój wstępny budżet nie zostanie ustalony w kamieniu. Zapewnij sobie elastyczność, aby ją zmienić, gdy zajdzie taka potrzeba.

zakup nieruchomości

teraz, gdy masz już z drogi swój budżet, nadszedł czas, aby rozpocząć polowanie na ziemię. Jeśli masz dzieci, upewnij się, że lokalizacja przyszłego domu znajduje się w pobliżu ich szkoły lub miejsca pracy. Należy pamiętać, że wykopanie i przygotowanie terenu o nierównym lub trudnym terenie będzie kosztować więcej. Zakup partii, która została już przygotowana, pozwoli Ci zaoszczędzić trochę dodatkowej gotówki. Pamiętaj, aby uwzględnić koszt ziemi w swoim budżecie.

oto kilka rzeczy, o których należy pamiętać przy zakupie nieruchomości:

  • dowiedz się o wymogach zagospodarowania przestrzennego. Dział Planowania i rozwoju Twojego miasta może dostarczyć Ci informacji na temat rozporządzeń dotyczących zagospodarowania przestrzennego i planów przyszłego rozwoju.
  • Czy Ziemia znajduje się w pobliżu głównej drogi, lotniska lub toru kolejowego? Te miejsca będą strasznie hałaśliwe. Wieś ma też swoje wady. Farmy i rancza mogą być tak samo śmierdzące jak miasto.
  • zastanów się nad wyceną. Wielu przyszłych właścicieli domów płaci gotówką za ziemię. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, czy Cena działki jest uczciwa, zatrudnij rzeczoznawcę.

znalezienie odpowiedniego wykonawcy

szukając architekta mieszkalnego i / lub inżyniera, upewnij się, że odrobiłeś pracę domową. Porównaj ceny, uzyskaj wiele ofert i upewnij się, że wybrany wykonawca jest licencjonowany, związany i ubezpieczony.

lub możesz uprościć proces i pozwolić wielkim profesjonalistom znaleźć odpowiedniego wykonawcę dla Ciebie. Wszyscy wykonawcy zarejestrowani z wielkimi profesjonalistami są lokalni i energicznie weryfikowani. Po prostu opowiedz nam o swoim projekcie, a my połączymy Cię z profesjonalistami, którzy pasują do Twoich potrzeb i budżetu-bez żadnych kosztów i zobowiązań wobec ciebie.

planowanie i projektowanie

Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś, dowiedz się, czy Twój nowy dom będzie prefabrykowany, modułowy lub niestandardowy. Niestandardowe domy poniosą wyższe koszty planowania, więc upewnij się, że uwzględniasz je w swoim budżecie, jeśli chcesz zbudować Niestandardowy Dom.

ubieganie się o pozwolenie na budowę

jeśli zatrudniasz wykonawcę, zwykle zajmie się on wszystkimi dokumentami za Ciebie. Jeśli robisz to sam, jesteś odpowiedzialny za uzyskanie pozwolenia na budowę. Zazwyczaj odbywa się to za pośrednictwem działu planowania i rozwoju miasta. Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z przewodnikiem wielkich zalet uzyskiwania pozwolenia na budowę.

kupno ubezpieczenia

nie mówimy o ubezpieczeniu domu-mówimy o ubezpieczeniu budowlanym. Jeśli coś pójdzie nie tak w pracy, będziesz chciał być ubezpieczony. Jak zawsze, porównaj oferty i nie zapomnij uwzględnić kosztów ubezpieczenia budowy w ogólnym budżecie.

rozpoczęcie budowy

teraz doszliśmy do części zabawy-budowy nowego domu! Ale nie odkręcaj jeszcze tej butelki szampana. Przed nami jeszcze długa droga.

oto ogólne etapy budowy domu, wymienione w porządku chronologicznym:

  1. przygotowanie i stopniowanie gruntu
  2. fundamenty
  3. obramowanie
  4. okna i drzwi
  5. Pokrycia dachowe
  6. bocznica
  7. niezbędne instalacje elektryczne
  8. niezbędne instalacje hydrauliczne
  9. niezbędne HVAC
  10. izolacja
  11. płyty gipsowo-kartonowe
  12. podkład
  13. wykończenie
  14. malowanie
  15. Pełna elektryka
  16. Lady i szafy
  17. pełna hydraulika
  18. podłogi
  19. pełna HVAC
  20. Podłącz przewody wodne
  21. podłącz kanalizację
  22. lista dziurkaczy

wnioski

budowa nowego domu trwa średnio od trzech do czterech miesięcy. Czynniki zewnętrzne – takie jak pogoda, problemy budowlane, projekt lub zmiany budżetu – mogą opóźnić ten proces. Większość domów jest ukończona w ciągu sześciu miesięcy.

po skończeniu domu nie zapomnij zaplanować ostatniej kontroli, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z kodem. Wielcy profesjonaliści mogą również pomóc Ci znaleźć Inspektora domowego, abyś mógł jak najszybciej przenieść się do nowego domu. Gdy to zrobisz, można pracować na krajobrazu, umeblowanie, i dekorowanie nowego domu.

proces budowy domu jest skomplikowany i onieśmielający, ale nie musi tak być. Rozumiemy, że każdy dolar jest cenny, jeśli chodzi o budowę domu,dlatego zapewniamy bezpłatne oferty od najlepszych lokalnych wykonawców. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz znaleźć elektryka, hydraulika, budowniczego, czy przeprowadzkę, wielcy profesjonaliści mają cię w zasięgu ręki.