Myślisz, Że Giełda Jest Droga? Oto 14 „alternatywnych” pomysłów inwestycyjnych

dla większości inwestorów najlepiej jest umieścić swoje pieniądze w prostym portfelu trzech funduszy i ruszyć z dniem.

ale jeśli masz dyscyplinę i czas na obszerne badania i należytą staranność, istnieją inne możliwości, które warto rozważyć.

po kolejnym roku w historycznym biegu byków możesz czuć, że giełda jest stosunkowo droga.

teraz jest czas, aby zrobić trochę badań nad tym, co jeszcze może być dostępne. Czy powinieneś poważnie rozważyć inwestowanie w aktywa oprócz akcji i obligacji? Być może istnieją inwestycje, które mogą generować pasywny dochód, który pobudzi obawy o spadek na rynku.

chcę przedstawić przegląd kilku innych opcji inwestycyjnych, do których większość ludzi będzie miała dostęp.

jedno wielkie zastrzeżenie … eksperci mówili, że giełda była droga na początku 2019 roku. Potem miał kolejny historyczny rok. Rok 2020 może być kolejnym potwornym rokiem. Nie sugeruję, żebyś opuścił giełdę i wybrał jedną z nich. Sugeruję, abyś zapoznał się z tymi opcjami, aby zobaczyć, jak mogą one pasować do twojej ogólnej strategii.

wynajem nieruchomości

długoletni inwestorzy mogą narzekać na frazę inwestowanie w nieruchomości.

pomimo 2008 Wielkiej Recesji aktywów meltdown, nieruchomości mogą być jednym z najlepszych aktywów materialnych można właścicielem.

większość inwestorów zaczyna od posiadania domu jednorodzinnego lub dwupoziomowego. Możesz zaoferować wynajem długoterminowy, w którym najemcy podpisują minimum 6-miesięczną umowę najmu. Jeśli mieszkasz w turystycznej okolicy, wynajem na wakacje może być bardziej lukratywny. Przed zakupem wynajmu krótkoterminowego sprawdź lokalne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego i przepisy sąsiedzkie, aby Nieruchomości typu Airbnb były dopuszczalne.

możesz zatrudnić zarządcę nieruchomości, który zajmie się codziennymi obowiązkami bycia właścicielem. Ten alternatywny składnik aktywów prawdopodobnie wymaga najbardziej ciągłego wysiłku.

Nieruchomości

posiadanie nieruchomości na wynajem nie jest dla każdego. Na szczęście nie jest to jedyny sposób na inwestowanie w prywatne nieruchomości. Crowdfund inwestowanie w nieruchomości jest podobne do lokalnego klubu inwestującego w nieruchomości, ale może wymagać mniej czasu i gotówki.

finansowanie społecznościowe może być również łatwym sposobem bezpośredniego inwestowania lokalnych rynków nieruchomości w całym kraju, jeśli chcesz rozszerzyć swoją działalność poza lokalny rynek. Chociaż możesz czuć się komfortowo kupując lokalne nieruchomości, możesz zainwestować tylko niewielkie kwoty pieniędzy na nieruchomości na innych rynkach, z którymi nie jesteś zaznajomiony.

internetowe platformy crowdfundingowe pozwalają bezpośrednio inwestować w nieruchomości komercyjne i mieszkania wielorodzinne. Te nieruchomości mają wielu najemców, co oznacza, że bardziej lubisz zarabiać pasywny dochód.

możesz inwestować w transakcje finansowania kapitałowego, które zarabiają na wzroście cen, gdy nieruchomość sprzedaje. Inwestycje dłużne zarabiają miesięczne dochody z czynszu i spłat odsetek.

akredytowani inwestorzy mają możliwość ręcznego wyboru projektów. Nieposiadający akredytacji inwestorzy będą musieli zainwestować swoje środki pieniężne w niehandlowany REIT (real estate investment trust, który posiada Różne nieruchomości. Możesz również docenić te Reity dla natychmiastowej dywersyfikacji.

grunty rolne

inwestowanie w nieruchomości komercyjne, w tym finansowanie społecznościowe, nie jest atrakcyjne dla niektórych inwestorów, którzy chcą uniknąć nieruchomości zajmowanych przez najemców. Rzadziej spotykanym typem nieruchomości są pola uprawne.

inwestowanie w grunty rolne może być wyjątkową alternatywą dla inwestowania w surowce. Możesz inwestować w pola, które produkują te uprawy pieniężne:

· kukurydza

· ryż

· Sorgo

· Soja

kolejnym krokiem do dywersyfikacji portfela jest posiadanie nieruchomości w wielu stanach i regionach geograficznych. Podobnie jak wszystkie inwestycje alternatywne, cykliczny popyt i wzorce pogodowe mogą mieć wpływ na potencjalne dochody z inwestycji w grunty rolne.

wtórny strumień dochodów dla gruntów rolnych może pochodzić z energii alternatywnej lub wież telefonii komórkowej. Jeśli znajdziesz paczkę, masz większy potencjał.

złoto

inwestowanie w złoto czasami ma negatywne postrzeganie. Metale szlachetne, w tym złoto, mogą być dobrym zabezpieczeniem, gdy inwestorzy nie są pewni aktywów opartych na dolarach. Choć fizyczne złoto nie przynosi dywidendy, to od tysiącleci służy do przechowywania wartości.

rzadkie monety lub fizyczne sztabki złota 0,999 mogą być najlepszym sposobem na trzymanie fizycznego złota.

Biżuteria prawdopodobnie nie będzie dobrą inwestycją, ponieważ zmieniają się marki i style. Chociaż można rozważyć zakup sztuk, gdy cena zakupu kosztuje mniej niż wartość stopu.

Srebro

kolejnym metalem szlachetnym do rozważenia jest srebro. Cena za uncję jest niższa niż złoto, co ułatwia posiadanie, jeśli masz napięty budżet. Ponadto cena srebra nie zmienia się w bezpośredniej korelacji ze złotem. Cena złota zazwyczaj najpierw wzrasta, ale srebro wciąż ma miejsce na start.

Srebrne Monety i sztabki są najlepszym sposobem na trzymanie tego metalu i cieszenie się stabilnymi wartościami rynkowymi. Monety Amerykańskie z menniczym rokiem 1964 lub wcześniejszym zawierają głównie srebro. Monety te mogą być warte więcej niż nominał monety. Na przykład ten sam kwartał 1964 może być wart tylko 25 centów dla kasjera sklepowego, ale aż 6 usd dla kolekcjonera monet.

kryptowaluta

jeśli czujesz się komfortowo z posiadaniem aktywów cyfrowych, kryptowaluta jest jedną z najnowszych alternatyw giełdowych. Bitcoin jest najbardziej znaną monetą kryptograficzną. Możesz zdecydować się na zakup pozycji, aby rozpocząć inwestowanie w krypto.

po tym, można rozgałęziać się do mniej znanych monet. Akredytowani inwestorzy mają wyłączny dostęp do ofert tokenów bezpieczeństwa (STOs), które są podobne do ofert prywatnych. Monety te pozwalają inwestować w konkretną firmę, która jest węższym, ale bardziej skoncentrowanym podejściem inwestycyjnym.

kryptowaluty mogą być jedną z najbardziej niestabilnych alternatywnych klas aktywów. Chociaż mogą być również bardzo płynne jak akcje i mogą być interesującym ruchem krótkoterminowym.

kredyty Peer-to-Peer

lata niskich stóp procentowych sprawiły, że obligacje i inne środki trwałe stały się mniej atrakcyjne. Jeśli masz większy apetyt na ryzyko, możesz inwestować w pożyczki peer-to-peer. Pożyczasz bezpośrednio pożyczkobiorcy dzięki tym pożyczkom i możesz zarobić więcej dochodów z odsetek.

banki zazwyczaj zatrzymują pierwszą część wypłaty odsetek i dają ci część obniżoną. Na przykład 36-miesięczny bank CD może mieć roczny zysk w wysokości 2,00%. Ale kredyt peer-to-peer może przynieść od 5% do 7% z 36-miesięcznym okresem spłaty.

za każdym razem, gdy kredytobiorca dokonuje płatności, otrzymujesz miesięczne odsetki. Chociaż możesz stracić pozostałą część kapitału pożyczki, jeśli kredytobiorca nie wywiązuje się z zobowiązań.

kredyty dla małych firm

czy chcesz alternatywę dla obligacji biznesowych klasy inwestycyjnej? Możesz również inwestować w pożyczki dla małych firm. Możesz spodziewać się stałego 5% rocznego zysku. Pożyczki te są zabezpieczone aktywami, aby ograniczyć ryzyko minusów.

Sztuka

posiadanie dzieł sztuki to kolejny wyjątkowy sposób inwestowania w coś poza akcjami i obligacjami. Możesz skupić się najpierw na inwestowaniu w przedmioty od niebieskich artystów, takich jak Picasso i Monet. Inwestycje tych artystów mają zwykle bardziej stabilne wartości.

jeśli jesteś bardziej agresywny, możesz Okres powojenny lub współczesny, jeśli znajdziesz niedoszacowane obiekty. Jednak prace te mają tendencję do spadku wartości

przed zainwestowaniem, zbadaniem przeszłych cen aukcyjnych dla tego konkretnego obiektu lub artysty. Poszukaj również Certyfikatu Autentyczności i innych dowodów, aby uniknąć podróbek.

dobre wino

zabawnym hobby, które możesz zamienić w inwestycję, jest zbieranie dobrego wina. Możesz już mieć przewagę konkurencyjną, jeśli jesteś enofilem. Wiedza, które roczniki są lepsze od innych, to dobry początek. Ekspansja na różnych winiarzy, winnic i regionów to kilka pomysłów.

dla każdej zbieranej butelki sposób przechowywania i historia własności (Pochodzenie) to dwa ważne czynniki zwiększające wartość odsprzedaży. Kupowanie całego Etui zamiast pojedynczej butelki również dodaje warstwy autentyczności.

zabytkowe samochody

Kolekcjonerskie pojazdy mogą być kolejnym finansowym sweet spot. Ford Pinto prawdopodobnie nie jest mądrą inwestycją, ale Chevy Impala Super Sport z 1964 roku może być inną historią. Podobnie jak obecny pojazd, koszty konserwacji i składki ubezpieczeniowe będą powtarzającymi się kosztami inwestycyjnymi.

przedmioty kolekcjonerskie

przedmioty kolekcjonerskie i antyki mogą być również dobrą okazją, jeśli wiesz, co jest cenne. Na przykład karty baseballowe i komiksy z lat 50.mają wartość kolekcjonerską. Jednak podobne przedmioty z lat 80. mogą być warte tylko papieru, na którym są drukowane z powodu nadprodukcji.

ponieważ większość aktywów alternatywnych wymaga wieloletniego okresu przechowywania, aby docenić wartość, niektóre przedmioty kolekcjonerskie mogą przynieść szybki dochód.

Przerzucanie przedmiotów kolekcjonerskich na pewien szał może być lukratywne. Klasycznym przykładem jest Beanie Babies. Nowsze trendy mogą obejmować Pokémony lub trampki. Podobnie jak akcje swing trading, musisz być świadomy, kiedy trend się zmienia, abyś mógł sprzedawać i zbierać zyski.

Twój własny biznes

niektórzy inwestorzy twierdzą, że inwestowanie we własny biznes może być najlepszą inwestycją. Jeśli jesteś przedsiębiorcą, możesz założyć lokalną lub internetową markę. Może Twoja społeczność potrzebuje parkingu samoobsługowego, pralni lub myjni samochodowej.

ten pomysł może wymagać dużej ilości gotówki i czasu z góry. Chociaż możesz zarabiać przez całe życie, ponieważ Twoja firma zapewnia wartość innym.

Angel Investing

jeśli nie masz czasu lub wizji, aby uruchomić własny biznes, angel investing daje ekspozycję na nowe firmy. Może to być ryzykowny pomysł inwestycyjny, gdy próbujesz przewidzieć następny Microsoft, Airbnb, Spotify lub Facebook. Ale część twoich pieniędzy z nasion może w końcu zamienić się w gigantyczną fortunę.

inwestowanie w startupy może Cię zainteresować, jeśli obecnie inwestujesz w IPO lub prywatne oferty. Jeśli nie, rozważ rozpoczęcie małych i tylko inwestowanie pieniędzy, które czujesz się komfortowo tracąc.

to tylko garść potencjalnych inwestycji alternatywnych dostępnych dla Ciebie. Zrób trochę kopania, a może znajdziesz coś, co wzbudzi Twoje zainteresowanie!