oszustwa z odwróconą hipoteką
dostępne dla właścicieli domów w wieku 62 lat i starszych, odwrócone kredyty hipoteczne są skomplikowane i mogą być ryzykowne. Oszuści wykorzystują tę złożoność, aby przyciągnąć starszych właścicieli domów do złych lub wręcz fałszywych ofert, marketingu odwróconych kredytów hipotecznych w reklamach i” seminariów inwestycyjnych „jako lekarstwo-wszystko na problemy finansowe w złotych latach, zapewniając” wolny ” dochód lub środek do opóźnienia składania wniosków o zabezpieczenie społeczne.
szczegóły tych minusów mogą być tajemnicze, ale cel końcowy jest prosty: Oszuści chcą umieścić home equity spędziłeś lata budowania w ich kieszeniach.
często jest to wysiłek Grupowy, z pozbawionymi skrupułów brokerami hipotecznymi lub doradcami finansowymi łączącymi siły ze skorumpowanymi rzeczoznawcami, adwokatami i urzędnikami ds. kredytów. Finagle zawyżoną wycenę wartości domu, tym samym zawyżając kapitał własny i potencjalną pożyczkę, i starają się przekonać właściciela do zaciągnięcia odwróconej hipoteki. Zespół oszustów zajmie się papierkową robotą, zamknie pożyczkę i wymyśli pretekst do zdobycia pieniędzy lub nawet przejęcia domu.
na przykład oszuści mogą próbować sprzedać ci produkt inwestycyjny lub finansowy, którego nie można przegapić. Wykonawca oszustwa może szybko namówić Cię do korzystania z odwróconej hipoteki, aby zapłacić za ulepszenia domu. Niektórzy oszuści cel finansowo strapted właścicieli domów, reklamując odwrotnej hipoteki jako sposób, aby uniknąć wykluczenia lub wyjść z długu. Mogą pobierać opłaty sięgające tysięcy dolarów, aby dostarczyć informacji o odwróconych hipotekach, które są faktycznie dostępne za darmo od amerykańskiego Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD).
inne, bardziej zawiłe skazańce wykorzystują odwrócone hipoteki jako zabezpieczenie dla przerzucania nieruchomości. Oszuści będą kupować zniszczony dom na tanie i fałszywe się papierkowej roboty, aby wyglądać bardziej wartościowe. Zatrudnią starszą osobę, aby kupiła ją za pomocą odwróconej hipoteki, którą można postawić na zakup domu lub zaoferować jako „wolny dom”, przenosząc tytuł za niewielkie lub żadne pieniądze, jeśli cel zgodzi się uzyskać odwróconą hipotekę. Kiedy umowa zostanie zawarta, oszuści odchodzą z pieniędzmi z pożyczki, a ofiary zostają z lemon house.