Strona główna

informacje w tej kolumnie nie mają na celu porady prawnej, ale zapewnienia ogólnego zrozumienia prawa. Czytelnicy z problemami prawnymi, w tym ci, których pytania są tutaj poruszane, powinni skonsultować się z adwokatami w celu uzyskania porady na temat ich konkretnej sytuacji.

P: moi rodzice są właścicielami ziemi w zachodnim Teksasie, a ja jestem ich jedynym dzieckiem. Przyjaciel niedawno powiedział im o podatku od spadków w Teksasie i obawiają się, że będzie to dla mnie ciężarem, gdy umrą. Przyjaciel powiedział, że stworzył spółkę komandytową, aby zmniejszyć obciążenie podatkowe dla swoich dzieci. Możesz coś zasugerować, żebym przekazał to rodzicom?

A: Teksas nie ma podatku od spadków, co oznacza, że żadne podatki związane ze śmiercią nie są należne stanowi Teksas. Istnieje jednak 40 procentowy podatek federalny na nieruchomości o wartości ponad $ 5.34 million. Ten podatek trafia do Skarbu Państwa. Wiele stanów ma podatek od spadków, który musi być zapłacony oprócz federalnego podatku od nieruchomości, ale nie Teksas.

ponieważ są dwa z nich, podatek od nieruchomości nie staje się problemem dla twoich rodziców, chyba że ich wartość netto przekracza milion $10.68.

Spółka Komandytowa może być sposobem na zmniejszenie obciążeń podatkowych, ale bez dodatkowych informacji nie można powiedzieć, czy byłaby dla nich dobrym narzędziem planowania.

twoi rodzice powinni spotkać się z prawnikiem, który jest certyfikowany w planowaniu nieruchomości, aby dowiedzieć się, co mogą chcieć lub potrzebować zrobić. Mogą znaleźć pełnomocnika zarządu w www.tbls.org.

Q: Moja 91-letnia matka ma zwolnienie z podatku od nieruchomości i od kilku lat nie płaci podatku od nieruchomości. Kiedy umrze, Dom przejdzie na mnie. Czy będę odpowiedzialny za spłatę wszystkich zaległych podatków, których nie musiała płacić?

A: jeśli twoja matka nie płaciła podatków od nieruchomości, ponieważ wartość jej domu jest na tyle niska, że jest zwolniony z opodatkowania, to nie będziesz winien żadnych podatków. Nikt nie byłby winien, a zatem nie byłoby żadnych zaległych podatków do zapłacenia.

jeśli twoja matka podlegała podatkom od nieruchomości, ale ich nie płaciła, lub jeśli zdecydowała się odroczyć podatki od nieruchomości, będą z powrotem podatki plus odsetki i może kary, a Ty będziesz musiał je zapłacić.

łatwo jest dowiedzieć się, jakie podatki, jeśli w ogóle, są należne od nieruchomości. Po prostu idź do www.hcad.org i przeszukaj akta podatkowe swojej matki, używając jej nazwiska lub adresu nieruchomości.

P: Czy Mogę nosić naładowaną broń w moim samochodzie bez ukrytej licencji na broń w Teksasie?

A: tak, możesz, o ile pistolet nie jest na widoku. Nie wolno również prowadzić działalności przestępczej (innej niż wykroczenie klasy C), nie wolno przewozić broni ani należeć do gangu przestępczego.