Texas ’ s Most Trusted Real Estate Investment Lender

BridgeWell Capital: Hard Money Lender Texas

BridgeWell Capital jest bezpośrednim prywatnym pożyczkodawcą pieniędzy/hard money dla inwestorów nieruchomości w Teksasie. Oferujemy kredyty gotówkowe na inwestycje mieszkaniowe (domy bez własciciela) kupno-naprawa-sprzedaż oraz kupno-naprawa-wynajem w Teksasie.

nasz zespół zarządzający, z ponad 30-letnim doświadczeniem w branży inwestycyjnej, z powodzeniem sfinansował ponad 200 milionów dolarów w prywatnych pożyczkach pieniężnych dla inwestorów nieruchomości. Rozumiemy i znamy każdy możliwy scenariusz w branży inwestycyjnej i wiemy, jak ważne jest posiadanie wiarygodnego źródła finansowania twardego pieniądza. BridgeWell Capital zobowiązuje się być tym źródłem. Wierzymy, że będziesz podekscytowany, aby wiedzieć, jak łatwo jest uzyskać kredyt z BridgeWell Capital. 5-minutowe wstępne zatwierdzenie, niskie ceny, elastyczne warunki, 10 dni zamknięcia, kompetentny i przyjazny personel trudno znaleźć nigdzie indziej. Wszystko, czego szukałeś w twardym pożyczkodawcy jest tutaj.

BridgeWell Capital zapewnia również inwestorom usługi, dzięki którym mogą odnieść sukces w swoich projektach. Nasz program doradztwa projektowego ma na celu pomoc inwestorom na wszystkich etapach ich projektów inwestycyjnych. Zamiast tego, jeśli chcesz kwalifikować się do długoterminowego konwencjonalnego refinansowania nieruchomości na wynajem z przepływem środków pieniężnych, program refi-builder jest właściwym programem dla ciebie. BridgeWell Capital To nie tylko pożyczkodawca z twardymi pieniędzmi, to firma oferująca cenną wiedzę i wiedzę swoim partnerom.

Rynek nieruchomości w Teksasie

rynek mieszkaniowy w Teksasie, który przez lata pozostawał stabilny, korzysta teraz z silnej gospodarki.

w wielu stanach centralnych i południowo-wschodnich wzrost zatrudnienia jest istotnym czynnikiem napędzającym gospodarkę. Teksas nie jest wyjątkiem. Produkcja ropy naftowej i energii przyczyniła się do utrzymania wysokiego poziomu zatrudnienia w regionie. Według Bureau of Labor Statistics, Texas plasuje się w pierwszej dziesiątce pod względem wzrostu zatrudnienia w latach 2001-2011. W 2011 roku stopa bezrobocia była znacznie poniżej średniej krajowej 8,9 procent.

wzrost zatrudnienia, który ma być długofalowym trendem, pomógł Teksasowi znosić trudności recesji lepiej niż jakikolwiek inny stan. Główne miasta stanu, Houston, Dallas, Fort Worth, Austin i San Antonio, są prawie odzyskane.

prawdopodobnie największym rynkiem nieruchomości jest Houston, oferując nieruchomości od tanich mieszkań po ostentacyjne rezydencje. W BridgeWell Capital, aby uzyskać kredyt na twardą gotówkę, zalecamy inwestowanie między innymi w domy jednorodzinne wolnostojące, 3 pokojowe, 2 łazienkowe (3/2) w ustalonych pododdziałach. Znajdziesz to na rynku Houston i wiele więcej.

Austin jest najdroższym z większych miast. W latach 2006-2010 średnia cena domu w Austin wynosiła 200 tysięcy dolarów, znacznie więcej niż średnia stanowa wynosząca 128 100 dolarów. Pomimo wysokich cen, rynek pozostaje silny i rośnie. Według Austin Board of REALTORS©, w październiku 2013 roku sprzedano łącznie 2145 domów jednorodzinnych, o dziewięć procent więcej niż w październiku poprzedniego roku. Jeśli zamierzasz zainwestować w Austin, będziesz musiał mieć dostęp do gotówki, aby sfinansować swoją inwestycję. Dzięki naszemu programowi private money znajdziesz najszybszy i najłatwiejszy sposób finansowania swoich transakcji.

Jeśli szukasz bardziej niedrogiego obszaru, Dallas jest miejscem dla ciebie. W latach 2006-2010 średnia cena w Dallas wynosiła $129,800, a wartość domu wzrosła o 44 procent od 2000 roku. Jako inwestor nieruchomości, niskie ceny w Dallas mogą być na Twoją korzyść, umożliwiając zakup więcej niż jednej nieruchomości na raz. Możesz zdecydować się na dywersyfikację i zakup wielu domów jednorodzinnych za pomocą dźwigni z twardych kredytów pieniężnych BridgeWell Capital. Zamiast wykorzystywać wszystkie swoje rezerwy gotówkowe w jednej nieruchomości, możesz użyć naszych twardych pożyczek pieniężnych do sfinansowania wielu transakcji. Często zyski z wielu nieruchomości przy użyciu prywatnych pieniędzy są większe niż zysk z jednego przy użyciu własnych pieniędzy.

Fort Worth jest w podobnej cenie. Mediana cen mieszkań w latach 2006-2010 wynosiła 120 300 USD, chociaż wzrost cen domów od 2000 r. był Powyżej średniej Państwowej (69,20%). Fala rosnących cen w Fort Worth może przynieść korzyści tym, którzy chcą skorzystać ze zwiększonego kapitału. Twarde kredyty gotówkowe BridgeWell Capital są specjalnie zaprojektowane dla tych inwestorów.

Houston, Austin, Dallas i Fort Worth mają swoje własne cechy RYNKOWE. Jeśli jednak lubisz podchodzić do inwestycji w bardziej konserwatywny sposób, San Antonio jest właściwym miejscem dla Ciebie. San Antonio to punkt umiaru na rynku Teksańskim.

aby uzyskać więcej informacji na temat programów pożyczek twardych w Houston, Austin, Dallas, Fort Worth i San Antonio, zobacz naszą mapę terytorium pożyczek. Możesz również zadzwonić do nas pod numer 214-617-9900 lub poświęcić chwilę, aby przesłać nasz formularz hard money pre-qual.

Demografia w Teksasie

Teksas jest jednym z najszybciej rozwijających się stanów w USA. W 2010 r. całkowita liczba ludności w Teksasie wynosiła 25 145 561, a wskaźnik wzrostu populacji od 2000 r.wynosił 20,59 procent (ponad dwa razy więcej niż wskaźnik wzrostu narodu). Populacja jest również coraz starsza, mniej wiejska i bardziej zróżnicowana. W miarę dojrzewania pokolenia wyżu demograficznego wzrost populacji seniorów wyprzedza populację ogólną. W latach 1980-2005, podczas gdy ogólna liczba ludności rosła na poziomie 60,7%, seniorzy w wieku 65 lat i powyżej zwiększyli się na poziomie 65,7%. Podobnie, Populacja na obszarach wiejskich Teksasu rośnie w znacznie wolniejszym tempie, w porównaniu z populacją na obszarach miejskich. W 2005 roku szacuje się, że 86% mieszkańców Teksasu mieszkało w miastach, a 14% na obszarach wiejskich. Jeśli chodzi o różnorodność populacji, w 2004 roku Teksas stał się stanem „większościowo-mniejszościowym”, co oznacza, że połączone grupy mniejszościowe przewyższały białą większość. Latynosi są najszybciej rosnącą mniejszością z 10,9 procent wzrostu od 2000 roku z 32 procent całkowitej populacji.

jako inwestor nieruchomości, jeśli planujesz wykorzystać twarde pieniądze na swoje źródło finansowania, zrozumienie i zapoznanie się z demografią tego obszaru jest ważne dla podejmowania mądrych decyzji inwestycyjnych. W rzeczywistości informacje demograficzne o sąsiedztwie nieruchomości inwestycyjnej odgrywa ważną rolę dla naszych zatwierdzeń twardych pieniędzy. Aby dowiedzieć się, jak dane demograficzne mogą wpłynąć na sukces Twojej inwestycji, zadzwoń do nas pod numer 214-617-9900. Możesz również poświęcić chwilę i przesłać prywatny formularz pre-qual. Żadnych zobowiązań.

Stowarzyszenia Inwestorów nieruchomości w Teksasie

zabezpieczenie finansowania prywatnych pieniędzy, zrozumienie rynku nieruchomości i danych demograficznych w Teksasie są bardzo ważnymi czynnikami sukcesu. Jednak to, co odróżnia inwestorów odnoszących sukcesy od tych, którzy nie odnoszą sukcesów, to obecność i zaangażowanie w lokalnych REIAs lub stowarzyszeniach inwestorów nieruchomości. Teksas ma wiele Rei w całym stanie i we wszystkich większych miastach. Oto lista najważniejszych Rei w Teksasie:

• Texas Real Estate Investors Circle
• North Texas Association of Real Estate Investors
• East Texas Real Estate Investors
• Austin Real Estate Networking Club
• Central Texas Investors Club
• Realty Investment Club of Houston
• DFW Real estate investor Club
• Dallas Real Estate Investment Group
• San Antonio Real Estate Investment Association

każdy zaangażowany w biznes inwestycyjny nieruchomości powiedziałby, że Reias są doskonałym miejscem do nawiązywania kontaktów i poznawania innych podobnych profesjonaliści. W REIAs znajdziesz pośredników hipotecznych, wykonawców remontów, ekspertów od remontów, hurtowników, adwokatów nieruchomości, rzeczoznawców … co tylko chcesz. Budowanie zespołów i Relacji z profesjonalistami z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami może naprawdę pomóc w rozwoju Twojej firmy, w ten sam sposób, w jaki nasze finansowanie za trudne pieniądze może pomóc uzyskać wyższe zyski. BridgeWell Capital jest już gotowy, aby stać się częścią Twojego zespołu. Jeśli jesteś gotowy, aby rozpocząć inwestowanie zadzwoń do nas teraz na 214-617-9900 lub poświęć chwilę, aby przesłać nasze prywatne pieniądze pre – qual formularza, a my skontaktujemy się z tobą wkrótce.