uzyskanie kredytu hipotecznego na Chicago Condominium
jeśli kupujesz mieszkanie na rynku greater Chicago, istnieje kilka rzeczy, które musisz zrozumieć, ponieważ dotyczy to uzyskania zatwierdzenia hipoteki. Oprócz typowych wymagań pożyczkodawcy dotyczących dochodów, aktywów i historii kredytowej, mieszkanie, które kupujesz, musi również przejść przez podobny proces zatwierdzania.
banki i kredytodawcy hipoteczni chcą ocenić mieszkanie pod kątem ogólnej siły finansowej i należytego zarządzania. Oto niektóre z rzeczy, które pożyczkodawcy szukać podczas przeglądania kondominium:
– procent jednostek inwestorskich
jeśli wysoki odsetek właścicieli kondominium wynająć swoją jednostkę do najemców, kredytodawcy uważają, że jako dodatkową warstwę ryzyka, ponieważ osoby te mogą nie mieć taką samą dumę z własności, jak właściciel, który będzie korzystać z urządzenia jako ich podstawowej rezydencji.
– Spory sądowe
czy mieszkanie jest zaangażowane w jakiekolwiek spory sądowe? Pozew może spowodować orzeczenie finansowe, które muszą być opłacone przez wszystkich właścicieli kondominium.
jeśli duży odsetek właścicieli jednostek zalegają z comiesięcznymi składkami Stowarzyszenia, może to również spowodować dodatkowe obciążenie finansowe dla nabywcy.
– ubezpieczenie projektu
czy Spółdzielnia Mieszkaniowa posiada wystarczające ubezpieczenie budynków i nieruchomości? Jeśli budynek jest niedostatecznie ubezpieczony i poniesie znaczne szkody lub jeśli zostanie zniszczony, wszyscy tracą, w tym właściciel.
– rezerwy finansowe
czy budynek przeznacza wystarczające środki na rezerwy na nieoczekiwaną konserwację lub naprawę głównych elementów budynku, takich jak sprzęt HVAC, okna, naprawa dachu itp.?
jeśli chcesz kupić mieszkanie na rynku Chicago, powinieneś zadać te pytania przed złożeniem oferty na nowy dom. United Home Loans jest ekspertem w procesie udzielania kredytów mieszkaniowych i może przeprowadzić Cię przez pytania, na które potrzebujesz odpowiedzi przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Skontaktuj się z nami poniżej lub pod numerem 708-531-8388.