A Vida útil das Telhas & Lousas

30 de janeiro de 2018

Se você está comprando um imóvel novo ou pensando em re-telha de telhado de sua casa atual, você precisa estar ciente de que o tempo de vida existentes e novas telhas. Como especialistas da indústria, montamos uma lista das perguntas mais comuns que ouvimos de nossos clientes. Leia mais para obter mais informações sobre telhas e quando considerar a sua substituição.

Quanto Tempo Duram Os Telhados Dos Azulejos?

há uma série de fatores diferentes que entram em jogo ao avaliar o tempo de vida dos telhas. Você esperaria que qualquer telhado bem enrolado durasse em qualquer lugar até 60 anos. Naturalmente, isso depende de quão bem mantido tem sido durante esse tempo. Esta longevidade é uma das principais vantagens dos telhados de mosaico e, dependendo do ambiente imediato na área local, um telhado de mosaico pode durar para além da média esperada de 50-60 anos.

Bem conservada cobertura de Telha

quando as condições de tempo irá desempenhar um papel importante em testar a durabilidade das telhas, a subjacência, muitas vezes, precisam substituir a cada 30 a 40 anos, a fim de manter a integridade do sistema de telhado. Também é importante manter um olho em quaisquer pequenos reparos que são necessários. Isto garante que as questões são tratadas rapidamente para que não se transformem em questões maiores.Qual é a expectativa de vida de um telhado de argila?Telhados de argila têm mantido sua popularidade em grande parte por causa de seu apelo estético e durabilidade. A maioria dos fabricantes de azulejos oferecerá uma garantia de 30 anos, mas de acordo com o estabelecimento de pesquisa de edifícios (BRE), azulejos de argila deve durar por um mínimo de 60 anos. O tempo de vida das telhas pode ser prolongado dependendo de onde você vive e de quão bem mantidas elas são.

se o material for exposto a períodos prolongados de tempo grave, é mais provável que exija reparos em algum momento. Em áreas onde o ambiente é menos hostil, azulejos de argila será capaz de suportar estações meteorológicas típicas sem problemas. O tempo é algo fora do controle de qualquer um e as condições climáticas adversas sempre testarão a durabilidade dos telhas durante um longo período de tempo.

Quanto Tempo Duram As Telhas De Betão?

semelhante aos telhados de argila, a esperança de vida dos telhas feitos de betão deve ser de, pelo menos, 60 anos. O underlay terá uma vida útil mais curta, que normalmente dura por um período de 40 anos. É claro que isto se baseia em condições médias. Há uma série de fatores que podem contribuir para a vida útil de telhas de concreto.

Forticrete Gêmeos de Concreto Telha

lajes de Betão são compostos de cimento, areia e água, juntamente com outros elementos menores adicionado à mistura, dependendo do fabricante. Isto permite que azulejos de concreto sejam mais duráveis do que outros tipos. É provável que resistam a períodos sustentados de condições meteorológicas severas.Como Pode Manter Os Telhados Por Mais Tempo?

Monitorize o estado do seu telhado uma ou duas vezes por ano a partir do nível do solo, utilizando a olho nu, binóculos ou uma escada segura, se necessário. Se você detectar uma peça quebrada ou rachada é importante para obter este atendido rapidamente. Caso contrário, irá criar outros problemas noutros locais do telhado. Contratar um profissional é a melhor opção neste caso.

usar uma máquina de lavar a pressão é a melhor maneira de limpar telhas de argila e betão. Uma combinação de água quente e detergente suave será suficiente para remover quaisquer algas ou bolores podem se desenvolver. A água deve ser dirigida do pico mais alto do telhado a uma distância de aproximadamente 3-4 pés da área que você está limpando. Certifique-se de mantê-lo na direção do sistema de drenagem. Se você apontar a mangueira mais perto dos azulejos, a pressão corre o risco de rachaduras e danos que vão exigir a substituição.

o que reduz a esperança de vida das telhas?Estes são os factores mais comuns que reduzem a esperança de vida dos telhas.:

• cor do telhado: quanto mais escura é a cor do telhado, mais absorve o calor, o que, por sua vez, reduz a vida útil da telha. Isto também se aplica à orientação do telhado. Se virado para o sul, ganhará mais exposição à luz solar que também pode ter um efeito ao longo do tempo.Ângulo de inclinação do telhado: O ângulo do telhado da sua propriedade irá testar a durabilidade dos telhas, com telhados de altura superior tendendo a durar mais tempo.
• andar sobre o telhado: telhas são facilmente rachadas se não caminhadas com cuidado, razão pela qual você deve procurar aconselhamento profissional antes de fazê-lo.
• instalação deficiente: a instalação incorrecta de um tejadilho normalmente conduz a reparações e substituições o mais rapidamente possível. Por vezes, a culpa pode ser do fabricante, mas, na maioria das vezes, o CONTRATANTE estará em falta. Garantir a segurança dos serviços de uma empresa respeitável ajudará a evitar este problema.
• ventilação das Águas-Furtadas: a falta de ventilação ou a ausência de ventilação no espaço das águas-furtadas podem afectar o tempo de vida das telhas.Ambiente hostil: um telhado de azulejo bem instalado será capaz de suportar a quantidade “média” de vento, sol, chuva, neve e granizo ao longo do ano. Invernos rigorosos e verões, juntamente com grandes oscilações de temperatura em curtos períodos de tempo irá testar a durabilidade dos telhas.

Quanto Tempo Duram Os Telhados De Ardósia?

a maioria das pessoas que optam por telhas de ardósia natural fazem isso para o belo acabamento que acrescenta à propriedade. O bónus adicional que a slate proporciona é uma longevidade com a qual a maioria dos outros materiais de telhado não podem competir. Uma vida útil de 80-100 anos é típica para telhados de ardósia, embora isso possa durar mais tempo se mantido bem após a instalação.

SIGA 24 ardósia telhado

para placas de fibrocimento telhado, a esperança de vida é um pouco mais Curta Em torno de 50-60 anos. Isto pode variar dependendo do fabricante. Enquanto slates feitos pelo homem são tipicamente mais baratos e mais fáceis de instalar, eles tendem a durar apenas por cerca de 20 anos. Onde os materiais naturais podem muitas vezes sobreviver ao próprio edifício, a ardósia feita pelo homem pode ter de ser substituída até três vezes ao longo da vida da propriedade.

o Tipo de Material	Expectativa de Vida
Argila	de 60 anos mínimo
Betão	de 60 anos mínimo
Ardósia Natural	80-100 anos mínimo
de Fibra de Cimento Ardósia / Homem Feito de Ardósia	50-60 anos, no mínimo